委托租地業務協議書?甲方（委托人）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯系電話：__________________乙方（受托人）：名稱：__________________統一社會信用代碼：__________________法定代表人：__________________地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲方有委托乙方進行租地業務的需求，乙方具備從事相關業務的能力和資質，雙方經友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，就甲方委托乙方辦理租地業務事宜達成如下協議：一、委托事項及標的物描述1.委托事項甲方委托乙方尋找合適的土地，并代表甲方與土地所有者簽訂土地租賃合同，辦理與租地相關的一切手續。2.標的物具體描述乙方應尋找位于[具體地理位置]，面積為[x]平方米的土地（以下簡稱"該土地"）。土地用途為[具體用途，如農業種植、工業倉儲等]。土地現狀為[描述土地現有狀況，如平整、有建筑物等]，土地周邊配套設施包括但不限于[列舉周邊道路、水電供應等相關配套情況]。二、雙方權利與義務（一）甲方權利與義務1.權利有權了解租地業務辦理的進展情況，乙方應定期向甲方匯報。對乙方在履行委托事項過程中的行為進行監督，如發現乙方有不當行為，有權要求乙方糾正。在租地業務完成后，有權使用租賃土地，并按照合同約定享有相關權益。2.義務向乙方提供辦理租地業務所需的真實、準確、完整的資料，包括但不限于身份證明、資金證明、租地用途說明等。按照本協議約定向乙方支付委托費用及相關費用。積極配合乙方辦理租地業務過程中的各項手續，如簽署文件、提供必要的協助等。（二）乙方權利與義務1.權利有權按照本協議約定收取委托費用及相關費用。在辦理租地業務過程中，有權要求甲方提供必要的協助和配合。對因履行委托事項而獲取的甲方信息予以保密，但法律法規另有規定或經甲方書面同意的除外。2.義務按照甲方要求及法律法規規定，以專業、勤勉、誠信的態度辦理租地業務，尋找合適的土地資源，并與土地所有者進行洽談、協商，爭取最優惠的租賃條件。向甲方如實報告租地業務辦理過程中的進展情況及遇到的問題，及時征求甲方的意見和建議。負責起草、審核、簽訂土地租賃合同及其他相關法律文件，確保合同條款合法、有效，保障甲方的權益。在租地業務辦理過程中，協調處理與土地所有者、相關政府部門等各方的關系，確保租地業務順利進行。辦理租地業務所需的一切手續，包括但不限于土地權屬調查、合同備案、登記等，并承擔因辦理手續而產生的相關費用，但本協議另有約定的除外。三、委托費用及支付方式1.委托費用甲方應向乙方支付委托費用共計人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。該費用包含乙方為辦理租地業務所產生的一切費用，如信息收集費、談判費、文件起草費、手續費等。2.支付方式本協議簽訂之日起[x]個工作日內，甲方向乙方支付委托費用的[x]%作為定金，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。乙方與土地所有者簽訂土地租賃合同，并辦理完相關手續，取得土地租賃憑證后[x]個工作日內，甲方向乙方支付剩余委托費用，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。四、租地合同條款1.租賃期限土地租賃期限為[x]年，自[起始日期]起至[結束日期]止。租賃期滿，甲方如需續租，應在租賃期滿前[x]個月書面通知乙方，乙方應協助甲方與土地所有者協商續租事宜。2.租金及支付方式租金標準為每年每平方米人民幣[x]元，每年租金共計人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。租金應按照[支付周期，如每年、每半年等]支付。甲方應在每個支付周期開始前[x]天向乙方指定的賬戶支付租金。乙方應在收到租金后及時通知土地所有者，并提供相關支付憑證。3.土地交付與返還土地所有者應在本合同簽訂之日起[x]天內將土地交付給甲方使用。交付時，土地應符合本協議約定的現狀及用途要求。租賃期滿或合同終止后，甲方應在[x]天內將土地返還給土地所有者。返還的土地應保持良好的使用狀態，但正常損耗除外。4.土地使用限制甲方應按照土地租賃合同約定的用途使用土地，不得擅自改變土地用途。如需改變土地用途，應提前取得土地所有者及相關政府部門的書面同意，并按照規定辦理相關手續。5.土地維護與修繕租賃期間，甲方應負責土地的日常維護與修繕，確保土地及地上附屬設施處于良好的使用狀態。因甲方使用不當造成土地及設施損壞的，甲方應承擔修復或賠償責任。6.合同解除經雙方協商一致，可以解除本土地租賃合同。若一方違反本合同約定，另一方有權解除合同，并要求違約方承擔違約責任。因不可抗力等不可預見、不可避免的原因導致合同無法履行的，雙方可協商解除合同，互不承擔違約責任。五、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本協議約定支付委托費用或租金，每逾期一天，應按照未支付金額的[x]%向乙方或土地所有者支付違約金。逾期超過[x]天的，乙方或土地所有者有權解除合同，并要求甲方支付已產生的費用及違約金。若甲方提供的資料虛假或不完整，導致乙方無法正常辦理租地業務或給乙方造成損失的，甲方應承擔全部賠償責任。若甲方擅自改變土地用途或違反土地租賃合同約定的其他條款，導致土地所有者追究乙方責任或給乙方造成損失的，甲方應承擔全部賠償責任。2.乙方違約責任若乙方未按照本協議約定履行委托義務，如未能在規定時間內找到合適的土地、簽訂租賃合同或辦理完相關手續等，每逾期一天，應按照委托費用的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過[x]天的，甲方有權解除合同，并要求乙方返還已支付的定金及費用，同時支付違約金。若乙方在辦理租地業務過程中存在故意或重大過失，給甲方造成損失的，乙方應承擔全部賠償責任。若乙方泄露甲方商業秘密或其他信息，給甲方造成損失的，乙方應承擔全部賠償責任。六、保密條款雙方應對在履行本協議過程中知悉的對方商業秘密、技術秘密及其他機密信息予以保密。未經對方書面同意，任何一方不得向第三方披露或使用該等信息。本條款的保密期限為自本協議生效之日起[x]年。七、爭議解決本協議在履行過程中如發生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議