綠化園林用地協議書?甲方（土地出讓方）：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯系電話：__________________乙方（土地受讓方）：公司名稱：__________________統一社會信用代碼：__________________法定代表人：__________________地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲方擁有位于[具體地址]的綠化園林用地（以下簡稱"該土地"），乙方有意取得該土地的使用權用于綠化園林建設，經雙方友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，達成如下協議：一、標的物或服務具體描述1.土地位置及面積該土地位于[詳細地址]，土地面積為[x]平方米（以實際測量為準）。其四至范圍為：東至[具體邊界描述]，南至[具體邊界描述]，西至[具體邊界描述]，北至[具體邊界描述]。2.土地用途乙方取得該土地的使用權后，僅用于綠化園林建設，包括但不限于種植各類花卉、樹木，建設景觀小品、休閑步道等園林設施，不得擅自改變土地用途。3.土地現狀甲方應確保該土地現狀符合綠化園林建設的基本條件，不存在權屬糾紛、抵押、查封等權利受限情況，且土地上無違法建筑及其他妨礙乙方使用的障礙物。土地交付時應保持土地平整，具備通水、通電、通路等基本條件（如有特殊約定除外）。二、權利與義務（一）甲方權利義務1.權利有權按照本協議約定收取土地出讓費用。有權監督乙方按照本協議約定使用土地。2.義務保證對該土地擁有合法的處分權，確保土地使用權清晰無瑕疵，不存在任何爭議或糾紛，并向乙方提供相關證明文件。按照本協議約定的時間和條件，將土地交付給乙方使用。交付時應向乙方提供土地的相關資料，包括但不限于土地權屬證明、現狀圖等。在土地交付前，負責處理與該土地有關的一切債權債務關系，如因甲方原因導致乙方遭受損失的，甲方應承擔賠償責任。協助乙方辦理與土地使用相關的手續，包括但不限于規劃許可、施工許可等，所需費用由[雙方約定承擔方]承擔。（二）乙方權利義務1.權利有權按照本協議約定使用該土地進行綠化園林建設。在符合法律法規及本協議約定的前提下，有權對土地上的綠化園林設施進行自主建設、經營和管理。2.義務按照本協議約定的用途使用土地，不得擅自改變土地用途或用于其他非綠化園林建設目的。按照本協議約定的時間和方式向甲方支付土地出讓費用。在土地使用過程中，應遵守國家法律法規及相關政策規定，合法合規進行綠化園林建設和經營活動。負責綠化園林建設項目的規劃、設計、施工等工作，并承擔相應費用。建設項目應符合相關質量標準和環保要求，確保工程質量和施工安全。在使用土地期間，應保護土地及周邊環境，不得造成環境污染或破壞。如因乙方原因導致土地或周邊環境受損的，乙方應承擔修復或賠償責任。乙方應按照相關規定辦理與綠化園林建設項目有關的各項手續，并承擔相應費用。在項目建設過程中，應接受相關部門的監督檢查，積極配合整改存在的問題。在本協議期滿或提前終止后，按照本協議約定的方式和要求對土地進行交還或處置，并清理土地上的附著物，恢復土地原狀（如有特殊約定除外）。三、土地出讓費用及支付方式1.土地出讓費用雙方經協商確定，該土地的出讓費用為人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。此費用為固定總價，不因任何因素調整（除本協議約定的調整情況外）。2.支付方式乙方應在本協議簽訂之日起[x]個工作日內，向甲方支付土地出讓費用的[x]%作為定金，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。在甲方將土地交付給乙方且乙方驗收合格后的[x]個工作日內，乙方支付剩余土地出讓費用，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。甲方應在收到款項后向乙方出具收款憑證。四、土地交付時間及方式1.交付時間甲方應在[具體交付日期]前將土地交付給乙方使用。如因不可抗力或其他不可預見、不可避免的原因導致交付時間延遲的，甲方應及時通知乙方，并在不可抗力等原因消除后的合理期限內交付土地，交付日期相應順延。2.交付方式甲方應在交付土地前，書面通知乙方辦理交付手續。雙方應在約定的交付地點，共同對土地的現狀、相關資料等進行查驗，并簽署土地交付確認書。土地交付確認書應明確土地的交付時間、面積、現狀等情況。五、土地使用期限1.本協議項下土地的使用期限為自土地交付之日起[x]年。使用期限屆滿后，乙方如需繼續使用，應在期滿前[x]個月向甲方提出書面申請，經甲方同意后，雙方另行協商簽訂協議，并重新確定土地出讓費用及其他相關事宜。2.在使用期限內，乙方享有土地的使用權，但不得擅自轉讓、出租、抵押或以其他任何方式處分土地使用權。如需轉讓、出租、抵押等，應經甲方書面同意，并按照法律法規及相關規定辦理手續。六、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本協議約定的時間和條件將土地交付給乙方，每逾期一日，應按照土地出讓費用的[x]%向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權解除本協議，甲方應雙倍返還乙方已支付的定金，并退還乙方已支付的其他款項，同時賠償乙方因此遭受的全部損失。若甲方提供的土地存在權屬糾紛或權利受限情況，導致乙方無法正常使用土地的，甲方應承擔全部責任，退還乙方已支付的全部款項，并按照土地出讓費用的[x]%向乙方支付違約金。乙方因此遭受損失的，甲方應予以賠償。若甲方未履行協助乙方辦理相關手續的義務，導致乙方無法按時開展綠化園林建設項目的，每逾期一日，應按照土地出讓費用的[x]%向乙方支付違約金。因甲方原因給乙方造成損失的，甲方應承擔賠償責任。2.乙方違約責任若乙方未按照本協議約定的時間支付土地出讓費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權解除本協議，沒收乙方已支付的定金，乙方已支付的其他款項不予退還，并要求乙方賠償甲方因此遭受的全部損失。若乙方擅自改變土地用途或用于其他非綠化園林建設目的，甲方有權解除本協議，收回土地使用權，乙方已支付的款項不予退還，同時乙方應按照土地出讓費用的[x]%向甲方支付違約金。乙方應在甲方要求的期限內清理土地上的附著物，恢復土地原狀，如乙方未在規定期限內完成的，甲方有權自行清理，費用由乙方承擔。若乙方未按照本協議約定的時間和要求交還土地或處置土地上的附著物，每逾期一日，應按照土地出讓費用的[x]%向甲方支付違約金。乙方應承擔因逾期交還土地給甲方造成的全部損失。七、爭議解決1.本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協議過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，雙方可另行協商并簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。補充協議內容與本協議不一致的，