同性房產繼承協議書?甲方：姓名：______性別：______身份證號碼：______聯系地址：______聯系電話：______乙方：姓名：______性別：______身份證號碼：______聯系地址：______聯系電話：______鑒于甲乙雙方系同性伴侶關系，且雙方共同擁有房產一處，為明確雙方在該房產繼承方面的權利義務，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，經雙方平等、自愿協商，達成如下協議：一、標的物描述1.房產坐落于______（詳細地址），建筑面積為______平方米，房屋所有權證號為______。2.該房產包括房屋主體及附屬設施，附屬設施包括但不限于車庫、地下室、儲藏室等，具體范圍以實際現狀為準。二、雙方權利義務甲方權利義務1.權利在本協議生效期間，有權按照本協議約定使用、占有該房產。對房產的管理、維護等事項享有知情權和參與權。在符合法律法規及本協議約定的情況下，有權對房產進行處分，但應提前通知乙方。2.義務妥善保管房產相關證件及資料。按照法律法規及本協議約定履行房產的維護、保養義務，確保房產處于良好使用狀態。未經乙方書面同意，不得擅自將房產抵押、轉讓、贈與他人或設定其他權利負擔。乙方權利義務1.權利在本協議生效期間，有權按照本協議約定使用、占有該房產。對房產的管理、維護等事項享有知情權和參與權。在符合法律法規及本協議約定的情況下，有權對房產進行處分，但應提前通知甲方。2.義務妥善保管房產相關證件及資料。按照法律法規及本協議約定履行房產的維護、保養義務，確保房產處于良好使用狀態。未經甲方書面同意，不得擅自將房產抵押、轉讓、贈與他人或設定其他權利負擔。三、房產繼承約定繼承條件1.若一方不幸去世，另一方享有優先繼承該房產的權利。2.繼承需滿足以下條件：雙方存續同性伴侶關系期間無違反本協議約定的行為。不存在其他法定或約定的導致繼承無效或受限的情形。繼承程序1.一方去世后，另一方應及時通知相關親屬及有關部門，并按照法律法規的要求辦理房產繼承手續。2.辦理繼承手續所需的相關證明文件、資料等，雙方應積極配合提供。若因一方原因導致無法及時提供或提供虛假資料，應承擔由此給對方造成的全部損失。房產份額確定1.若發生繼承，該房產全部份額歸另一方所有。2.為確保繼承的順利進行及房產產權的清晰轉移，雙方同意在條件允許時，及時辦理房產過戶手續，將房產登記至繼承方名下。辦理過戶手續所需的費用，按照法律法規及相關規定由雙方共同承擔或根據實際情況協商分擔。四、違約責任甲方違約責任1.若甲方違反本協議約定，擅自處分房產或損害乙方對房產的權益，甲方應向乙方支付房產價值[x]%的違約金，并賠償乙方因此遭受的全部損失。損失包括但不限于直接經濟損失、因房產權益受損導致的間接損失等。2.若甲方未按照本協議約定履行房產的維護、保養義務，導致房產價值受損或乙方無法正常使用房產，甲方應負責修復或賠償乙方因此遭受的損失。損失賠償金額根據實際損失情況確定，但最低不低于房產價值下降部分的[x]%。乙方違約責任1.若乙方違反本協議約定，擅自處分房產或損害甲方對房產的權益，乙方應向甲方支付房產價值[x]%的違約金，并賠償甲方因此遭受的全部損失。損失包括但不限于直接經濟損失、因房產權益受損導致的間接損失等。2.若乙方未按照本協議約定履行房產的維護、保養義務，導致房產價值受損或甲方無法正常使用房產，乙方應負責修復或賠償甲方因此遭受的損失。損失賠償金額根據實際損失情況確定，但最低不低于房產價值下降部分的[x]%。五、爭議解決協商解決雙方在履行本協議過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決。協商期限為自爭議發生之日起[x]個工作日內。仲裁或訴訟若協商不成，任何一方均有權向有管轄權的仲裁機構申請仲裁或向房產所在地人民法院提起訴訟。仲裁或訴訟期間，除涉及爭議的部分外，雙方應繼續履行本協議其他無爭議的條款。六、其他條款協議變更與補充本協議的任何變更或補充需經雙方書面協商一致，并簽訂書面協議。變更或補充協議與本協議具有同等法律效力。協議生效與終止1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至雙方同性伴侶關系終止或一方去世。2.若雙方同性伴侶關系終止，本協議自動終止。雙方應按照法律法規及相關規定處理房產及其他財產事宜。協議份數本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：______日期：______年____月____日乙方（簽字/蓋章）：______日期：______年____月____日以上同性房產繼承協議書僅供參考，在實際應用中，建議您咨詢專業律師，根據具體情況進行修改和完善，以確保協議的合法性和有效性。由于涉及到較為復雜的法律關系和個人權益問題，嚴謹對待協議內容至關重要。如您還有其他具體需求或對協議某些條款有進