租賃棚子協議書模板?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯系電話：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯系電話：__________________根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎上，就乙方租賃甲方棚子事宜達成如下協議：一、租賃棚子基本情況1.棚子位置：位于[具體地址]，該棚子占地面積為[x]平方米，建筑面積為[x]平方米。2.棚子結構及設施：棚子為[具體結構，如鋼結構、磚混結構等]，棚內設有[列舉主要設施，如照明燈具、通風設備等]。二、租賃用途乙方租賃該棚子用于[具體用途，如貨物存放、設備停放、加工生產等]，未經甲方書面同意，乙方不得擅自改變租賃用途。三、租賃期限1.租賃起始日期：自[具體日期]起至[具體日期]止，共計[x]個月。2.續租：租賃期滿，乙方如需續租，應在租賃期滿前[x]個月書面通知甲方。經甲方同意后，雙方重新簽訂租賃合同。在同等條件下，乙方享有優先續租權。四、租金及支付方式1.租金標準：每月租金為人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。租金總計為人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。2.支付方式：乙方應在每月[具體日期]前向甲方支付當月租金。甲方應在收到租金后[x]日內提供正式發票。支付方式可選擇以下第[具體方式，如銀行轉賬、現金支付等]種：銀行轉賬：乙方應將租金支付至甲方指定的銀行賬戶，賬戶信息如下：開戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號：__________________現金支付：乙方應在甲方指定地點以現金方式支付租金。五、押金1.押金金額：乙方應向甲方支付押金人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。2.押金退還：租賃期滿或合同解除后，乙方在結清租金、水電費、物業費等所有費用，并將棚子及附屬設施完好無損交還甲方后，甲方應在[x]日內將押金無息退還給乙方。六、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權按照本協議約定收取租金及押金。有權對乙方使用棚子的情況進行監督檢查。在租賃期限內，如遇不可抗力或政府征收等原因，有權提前解除本協議，但應提前[x]日書面通知乙方。2.義務應保證棚子符合安全使用標準，提供必要的安全保障措施。負責對棚子及附屬設施進行定期檢查和維修，確保其正常使用。但因乙方使用不當造成的損壞除外。按照本協議約定向乙方提供租賃棚子及相關設施。在租賃期限內，不得擅自解除本協議，不得干涉乙方正常使用棚子。（二）乙方權利義務1.權利有權按照本協議約定使用租賃棚子及附屬設施。在租賃期限內，乙方因經營需要對棚子進行裝修、改造的，應事先征得甲方書面同意，并按照相關規定辦理審批手續。裝修、改造費用由乙方自行承擔，租賃期滿后，乙方不得拆除已裝修、改造的部分，應無償歸甲方所有。2.義務應按照本協議約定按時支付租金及押金。應合理使用租賃棚子及附屬設施，不得擅自改變其結構和用途。因乙方使用不當造成棚子及附屬設施損壞的，乙方應負責修復或賠償。負責租賃期間棚子內的衛生清潔、消防安全等工作，承擔因乙方原因造成的安全事故責任。在租賃期限內，未經甲方書面同意，乙方不得擅自將棚子轉租給第三方。租賃期滿或合同解除后，乙方應在[x]日內將棚子及附屬設施完好無損交還甲方，并清理干凈棚內物品。七、維修與保養1.甲方維修責任：租賃期間，甲方應負責棚子主體結構及附屬設施的維修保養，但因乙方使用不當造成的損壞除外。甲方應在接到乙方維修通知后[x]日內進行維修，如因甲方原因未能及時維修導致乙方遭受損失的，甲方應承擔賠償責任。2.乙方維修責任：乙方應合理使用棚子及附屬設施，如發現設施損壞應及時通知甲方。因乙方使用不當造成設施損壞的，乙方應負責自行維修或承擔維修費用。八、水電費及物業費1.水電費：租賃期間，乙方應按照實際使用量向相關部門繳納水電費。乙方應在每月[具體日期]前將上月水電費支付給甲方，由甲方統一代繳。2.物業費：物業費由[甲方/乙方]承擔，具體金額為每月人民幣[x]元。乙方應在每月[具體日期]前向甲方支付當月物業費。九、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本協議約定提供租賃棚子或棚子存在質量問題影響乙方正常使用的，甲方應按照租金總額的[x]%向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。若甲方擅自解除本協議或干涉乙方正常使用棚子的，甲方應雙倍返還乙方押金，并賠償乙方因此遭受的損失。2.乙方違約責任若乙方未按照本協議約定按時支付租金、押金、水電費、物業費等費用的，每逾期一日，應按照未支付金額的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權解除本協議，并沒收乙方押金。若乙方擅自改變租賃用途、轉租棚子、損壞棚子及附屬設施的，乙方應負責恢復原狀或賠償損失，并按照租金總額的[x]%向甲方支付違約金。如因乙方原因導致甲方遭受其他損失的，乙方應承擔全部賠償責任。若乙方未在租賃期滿或合同解除后按時交還棚子及附屬設施的，每逾期一日，應按照租金標準的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權自行清理棚內物品，并要求乙方賠償因此遭受的損失。十、爭議解決本協議在履行過程中發生的爭議，由雙方協商解決；協商不成的，任何一方均有權向棚子所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。十一、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議。補充協議與本協議具有同等法律效力。如補充協議與本協議不一致的，以補充協議為準。甲方（簽字或蓋章）：__________________簽