祖產分房協議書范本?甲方：姓名：__________性別：__________身份證號：__________地址：__________聯系電話：__________乙方：姓名：__________性別：__________身份證號：__________地址：__________聯系電話：__________鑒于甲乙雙方系[具體親屬關系]，雙方共同擁有位于[祖產房屋具體地址]的祖產房屋（以下簡稱"該房屋"）。為明確雙方對該祖產房屋的權益，經友好協商，依據《中華人民共和國民法典》等相關法律法規的規定，達成如下分房協議：一、標的物具體描述1.房屋基本情況該祖產房屋為[房屋結構，如磚混結構]，建筑面積為[x]平方米，房屋共有[x]層，坐落于[詳細地址]，房屋所有權證號為[具體證號]。2.附屬設施該房屋附屬設施包括但不限于房屋內的裝修裝飾、水電設施、管道燃氣設施、固定家具、附屬庭院及其他配套設施設備等（以下統稱"附屬設施"），均隨房屋一并分配。二、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權按照本協議約定獲得分配的房屋部分及相應附屬設施的權益。對分配給自己的房屋部分享有占有、使用、收益及在符合法律法規和本協議約定的情況下處分的權利。2.義務按照本協議約定配合乙方辦理房屋相關的產權變更登記手續及其他相關手續，提供必要的協助和文件資料。承擔因自身原因導致的辦理產權變更登記手續等產生的相關稅費及其他費用。不得擅自對分配給乙方的房屋部分及附屬設施進行破壞、改動或設置障礙，影響乙方正常使用。（二）乙方權利義務1.權利有權按照本協議約定獲得分配的房屋部分及相應附屬設施的權益。對分配給自己的房屋部分享有占有、使用、收益及在符合法律法規和本協議約定的情況下處分的權利。2.義務按照本協議約定配合甲方辦理房屋相關的產權變更登記手續及其他相關手續，提供必要的協助和文件資料。承擔因自身原因導致的辦理產權變更登記手續等產生的相關稅費及其他費用。不得擅自對分配給甲方的房屋部分及附屬設施進行破壞、改動或設置障礙，影響甲方正常使用。三、分房具體方案經雙方協商一致，對該祖產房屋作如下分配：1.房屋樓層分配甲方分得該房屋的第[x]層至第[x]層，建筑面積為[x]平方米。乙方分得該房屋的第[x+1]層至第[x]層，建筑面積為[x]平方米。2.附屬設施分配與甲方分得房屋樓層相對應的房屋內部裝修裝飾、水電設施、管道燃氣設施、固定家具等附屬設施歸甲方所有。與乙方分得房屋樓層相對應的房屋內部裝修裝飾、水電設施、管道燃氣設施、固定家具等附屬設施歸乙方所有。庭院及其他共用附屬設施設備由雙方共同使用，按照各自分得房屋的建筑面積比例分擔維護、修繕等費用。四、產權變更登記1.雙方應在本協議簽訂之日起[x]日內，共同向房屋所在地的不動產登記機構申請辦理房屋產權變更登記手續，將各自分得房屋的產權登記至自己名下。2.辦理產權變更登記手續所需的各項費用，按照國家法律法規及當地相關規定由甲乙雙方各自承擔。如因一方原因導致未能按時辦理產權變更登記手續，給對方造成損失的，責任方應承擔相應的賠償責任。五、違約責任1.若甲方未按照本協議約定履行義務，包括但不限于不配合辦理產權變更登記手續、擅自破壞乙方房屋部分及附屬設施等，應向乙方支付違約金人民幣[x]元，并賠償乙方因此遭受的全部損失。2.若乙方未按照本協議約定履行義務，包括但不限于不配合辦理產權變更登記手續、擅自破壞甲方房屋部分及附屬設施等，應向甲方支付違約金人民幣[x]元，并賠償甲方因此遭受的全部損失。3.如一方違反本協議約定的保密義務，向第三方泄露本協議內容或因分房事宜涉及的相關信息，給對方造成損失的，違約方應承擔相應的賠償責任。六、爭議解決1.本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.甲乙雙方在履行本協議過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向房屋所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。補充協議內容與本協議不一致的，以補充協議為準。甲方（簽字或蓋章）：__________簽訂日期：______年____月___