營地項目轉讓協議書?轉讓方（以下簡稱"甲方"）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________受讓方（以下簡稱"乙方"）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲方擁有位于[營地具體地址]的營地項目（以下簡稱"該營地項目"），并有意將其轉讓給乙方，乙方愿意受讓該營地項目。根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎上，經友好協商，就營地項目轉讓事宜達成如下協議：一、項目概述1.營地規模與設施該營地項目占地面積為[x]平方米，包含[具體數量]個帳篷營地、[x]間木屋住宿、[x]個餐飲區域（可同時容納[x]人就餐）、[x]個娛樂活動場地（如篝火場地、戶外拓展區域等）。營地內配備有完善的基礎設施，包括但不限于水電供應系統、污水處理設施、通訊網絡覆蓋、消防設施等。擁有一系列娛樂休閑設施，如射箭設備[具體數量]套、騎馬場地及馬匹[具體數量]匹、皮劃艇[具體數量]艘、釣魚區域及釣具[若干]等。2.經營狀況該營地項目自[開業時間]開業以來，已積累了一定數量的客戶資源，具備良好的市場口碑和品牌形象。在過去一年的經營中，實現營業收入為[x]元，凈利潤為[x]元（具體財務數據以經審計的財務報表為準）。二、轉讓標的1.甲方將其擁有的上述營地項目的全部權益轉讓給乙方，包括但不限于土地使用權、地上建筑物及附著物所有權、經營設備設施所有權、客戶資源、品牌等與營地項目經營相關的一切權益。2.乙方明確知曉并同意，本次轉讓包括但不限于營地現有員工（如有）的勞動關系及相關權益的承接（如有需要，雙方另行協商簽訂員工安置協議）。三、轉讓價格及支付方式1.轉讓價格經雙方協商一致，該營地項目的轉讓價格為人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。此價格為固定總價，包含營地項目轉讓所涉及的所有費用，除本協議約定的情況外，乙方無需再向甲方支付任何其他費用。2.支付方式乙方應在本協議簽訂之日起[x]個工作日內，向甲方支付轉讓價格的[x]%作為定金，即人民幣[x]元（大寫：[大寫定金金額]）。在完成營地項目交接手續后的[x]個工作日內，乙方將剩余轉讓款人民幣[x]元（大寫：[大寫剩余金額]）一次性支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方收到每筆款項后，應向乙方出具相應的收款憑證。四、雙方權利與義務（一）甲方權利與義務1.權利有權按照本協議約定收取轉讓價款。在乙方未按照本協議約定履行義務時，有權要求乙方承擔違約責任。2.義務保證對轉讓的營地項目擁有合法的所有權和處分權，且該營地項目不存在任何抵押、質押、查封等權利受限的情況，也不存在任何權屬糾紛或潛在糾紛。否則，甲方應承擔由此給乙方造成的一切損失。向乙方提供與營地項目相關的全部資料，包括但不限于土地使用證、房屋產權證書、設備設施清單、客戶資料、經營合同、財務報表等，確保資料真實、完整、有效。在本協議簽訂后至營地項目交接完成前，負責維持營地項目的正常運營，不得擅自改變營地項目的經營狀況或減少資產，確保營地項目以正常、良好的狀態移交給乙方。協助乙方辦理營地項目轉讓所涉及的相關手續，包括但不限于土地使用權變更登記、房屋產權過戶登記、營業執照變更登記等，所產生的費用按照法律法規的規定由雙方各自承擔。負責處理轉讓前營地項目所產生的一切債權債務及稅務問題，保證乙方接手后的營地項目不存在任何潛在的法律風險和經濟糾紛。如因甲方原因導致乙方遭受任何損失，甲方應全額賠償。（二）乙方權利與義務1.權利有權要求甲方按照本協議約定提供相關資料并協助辦理轉讓手續。在營地項目交接完成后，有權按照自己的意愿對營地項目進行經營管理。2.義務按照本協議約定的時間和方式向甲方支付轉讓價款。在簽訂本協議前，對營地項目的現狀、經營情況、財務狀況等進行充分的了解和評估，并自行承擔因受讓該營地項目而可能產生的一切風險和責任。在營地項目交接過程中，配合甲方完成各項交接工作，接收甲方提供的相關資料和資產，并對交接內容進行簽字確認。按照法律法規及相關政策的要求，合法經營營地項目，承擔經營過程中產生的一切債權債務及稅務責任，不得從事任何違法違規行為。否則，乙方應承擔由此給甲方及第三方造成的一切損失。尊重和保護甲方在營地項目經營過程中所形成的品牌形象和客戶資源，不得進行任何有損甲方品牌聲譽的行為。五、營地項目交接1.交接時間雙方應在乙方支付定金后的[x]個工作日內，共同確定具體的營地項目交接時間，并書面通知對方。2.交接內容土地及地上建筑物、附著物：甲方應向乙方交付營地項目所占用土地的相關權屬證明文件，并確保地上建筑物及附著物完好無損。雙方應共同對土地面積、建筑物及附著物的數量、狀況等進行現場清點和確認，并制作詳細的交接清單，雙方簽字蓋章確認。設備設施：甲方應按照設備設施清單向乙方移交營地項目內的所有設備設施，包括但不限于水電設備、污水處理設備、娛樂設施、餐飲設備等，并確保設備設施能夠正常運行。乙方有權對設備設施進行現場檢查和測試，如發現設備設施存在損壞或不能正常運行的情況，甲方應負責維修或更換，費用由甲方承擔。客戶資源：甲方應向乙方提供截至交接日的全部客戶資料，包括但不限于客戶聯系方式、消費記錄、預訂信息等，并協助乙方與客戶進行溝通和交接。乙方應妥善保管客戶資源，不得泄露客戶信息。經營資料：甲方應向乙方移交與營地項目經營相關的所有資料，包括但不限于營業執照、稅務登記證、經營許可證、租賃合同、員工合同、財務報表、采購合同、供應商信息等，確保資料的完整性和真實性。3.交接手續辦理在完成上述交接內容后，雙方應共同簽署《營地項目交接確認書》，確認營地項目已完成交接。《營地項目交接確認書》應作為本協議的附件，與本協議具有同等法律效力。甲方應在交接完成后的[x]個工作日內，協助乙方辦理與營地項目相關的證照變更手續，確保乙方能夠順利開展經營活動。六、違約責任1.若甲方未按照本協議約定履行義務，如提供虛假資料、未按時辦理交接手續、未處理好債權債務及稅務問題等，導致乙方遭受損失的，甲方應按照轉讓價格的[x]%向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的全部損失。2.若乙方未按照本協議約定支付轉讓價款或未按時完成營地項目交接手續，每逾期一日，應按照未支付金額或未交接部分價值的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權解除本協議，并沒收乙方已支付的定金，乙方還應按照轉讓價格的[x]%向甲方支付違約金。如乙方的違約行為給甲方造成損失的，乙方應承擔全部賠償責任。3.如一方違反本協議約定的保密義務，應向對方支付違約金人民幣[x]元，并賠償對方因此遭受的全部損失。若違約行為給對方造成的損失超過違約金金額的，違約方還應繼續賠償對方超出部分的損失。4.任何一方違反本協議約定的其他條款，應承擔違約責任，賠償對方因此遭受的全部損失。如違約行為導致本協議無法繼續履行或部分無法履行的，違約方應按照轉讓價格的[x]%向對方支付違約金，并承擔相應的賠償責任。七、爭議解決1.本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協議過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，雙方可另行協商并簽訂補充協議。補充協議與本協議具有同等法律效力，如補充協議與本協議有沖突之處，以補充協議為準。甲方（簽字或蓋章）：__________________