家具門市合租協議書?甲方：姓名：__________________身份證號：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________乙方：姓名：__________________身份證號：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲乙雙方有意共同合租一處家具門市，開展相關經營活動，經友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，達成如下合租協議：一、合租標的物及服務具體描述1.合租門市位置：位于[具體地址]的家具門市，建筑面積為[x]平方米，門市內格局為[詳細描述格局，如幾室幾廳等]，該門市目前用于家具展示與銷售。2.設施設備：門市內現有展示貨架[x]組、收銀臺[x]個、燈具[x]套、空調[x]臺、監控設備[x]套等家具展示及經營所需的基本設施設備（詳見附件設施設備清單）。雙方確認，在合租期間，共同使用上述設施設備，并應合理維護，如有損壞，按照本協議約定承擔相應責任。3.經營范圍：雙方同意在該門市內主要從事家具的銷售業務，包括但不限于各類實木家具、板式家具、軟體家具等，具體經營范圍可根據市場需求及雙方協商進行適當調整，但不得從事違法違規及損害雙方利益的經營活動。二、權利與義務（一）甲方權利義務1.權利有權按照本協議約定使用門市的相關區域及設施設備，參與門市的經營管理決策，但重大決策需經雙方協商一致。有權了解門市的經營狀況，要求乙方定期提供經營報表及相關財務信息。在乙方違反本協議約定時，有權要求乙方承擔違約責任，并采取相應措施維護自身權益。2.義務按照本協議約定的時間和方式向乙方支付應承擔的合租費用及相關費用。配合乙方共同維護門市的正常經營秩序，遵守市場管理規定及相關法律法規。負責對其所銷售的家具產品質量負責，承擔因產品質量問題引發的一切法律責任。在合租期間，對門市內屬于甲方的設施設備進行定期檢查、維護和保養，確保其正常使用，如發現問題應及時通知乙方并共同協商解決。（二）乙方權利義務1.權利有權按照本協議約定使用門市的相關區域及設施設備，參與門市的經營管理決策，但重大決策需經雙方協商一致。有權了解門市的經營狀況，要求甲方定期提供經營報表及相關財務信息。在甲方違反本協議約定時，有權要求甲方承擔違約責任，并采取相應措施維護自身權益。2.義務按照本協議約定的時間和方式向甲方支付應承擔的合租費用及相關費用。配合甲方共同維護門市的正常經營秩序，遵守市場管理規定及相關法律法規。負責對其所銷售的家具產品質量負責，承擔因產品質量問題引發的一切法律責任。在合租期間，對門市內屬于乙方的設施設備進行定期檢查、維護和保養，確保其正常使用，如發現問題應及時通知甲方并共同協商解決。負責門市的日常經營管理工作，包括但不限于貨物采購、銷售、客戶服務等，合理安排營業時間，提高門市經營效益。三、合租費用及支付方式1.合租費用雙方約定，每月合租費用為人民幣[x]元，該費用包含門市租金、水電費、物業費等一切與門市經營相關的費用（除雙方另行約定由單方承擔的費用外）。2.支付方式乙方應于每月[具體日期]前，將當月合租費用支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方應在收到款項后及時向乙方提供收款憑證。四、費用分擔1.租金分擔：雙方按照[甲方所占比例x%，乙方所占比例Y%]的比例分擔門市租金，租金調整時，按照上述比例相應調整各自應承擔的租金金額。2.水電費分擔：水電費按照實際使用量及雙方約定的分擔比例進行結算。每月[具體日期]，雙方共同抄表確認水電費使用情況，并根據分擔比例各自承擔相應費用。3.物業費分擔：物業費由雙方按照[甲方所占比例x%，乙方所占比例Y%]的比例共同承擔，于物業管理公司規定的繳費期限前支付至物業管理公司指定賬戶。4.其他費用：如因門市經營產生的其他費用（如設備維修費用、廣告宣傳費用等），根據費用性質及實際使用情況，由雙方協商確定分擔方式。五、經營管理1.經營決策：雙方共同參與門市的經營管理決策，對于重大經營決策（如改變經營范圍、進行大規模裝修、簽訂大額合同等），需經雙方協商一致，并簽訂書面協議后方可實施。2.營業時間：雙方應協商確定門市的統一營業時間，并嚴格遵守。如需調整營業時間，應提前通知對方，并取得對方同意。3.人員管理：雙方各自負責安排本方可參與門市經營的人員，并對其人員的行為負責。在門市內工作的所有人員應遵守本協議約定及門市的各項規章制度。4.財務管理：雙方應共同建立健全門市的財務管理制度，設立共同的銀行賬戶用于門市經營資金的收支管理。每月[具體日期]，雙方共同核對賬目，制作財務報表，確保財務狀況清晰透明。六、財產維護與修繕1.日常維護：雙方應共同負責門市內設施設備及整體環境的日常維護，保持門市的整潔衛生和良好經營狀態。對于因正常使用導致的設施設備損壞，由雙方按照本協議約定分擔維修費用。2.重大修繕：如遇門市需要進行重大修繕（如房屋結構維修、大型設備更換等），需經雙方協商一致，并根據費用金額及雙方分擔比例共同承擔修繕費用。在修繕期間，應盡量減少對門市經營的影響，如需停業，應提前協商確定停業時間及相關補償措施。3.責任劃分：因一方故意或重大過失導致設施設備損壞或門市遭受損失的，由責任方承擔全部賠償責任，并負責修復或賠償由此給對方造成的一切損失。七、物品存放與管理1.各自物品存放：雙方應在門市內劃分各自的物品存放區域，明確標識，各自負責存放區域內物品的保管安全。未經對方書面同意，不得擅自占用對方的存放區域。2.公共區域物品管理：對于門市內的公共區域（如倉庫、過道等），雙方應共同協商確定物品存放方式及管理辦法，確保公共區域的整潔有序，不影響門市的正常經營和通行。八、保密條款1.雙方應對在合租經營過程中知悉的對方商業秘密、財務信息、客戶資料等予以保密，未經對方書面同意，不得向任何第三方披露或使用。2.本條款的保密期限為自本協議生效之日起[x]年。九、合同變更與解除1.合同變更：本協議的任何變更或補充需經雙方協商一致，并簽訂書面協議。變更或補充協議作為本協議的組成部分，與本協議具有同等法律效力。2.合同解除經雙方協商一致，可以解除本協議。若一方嚴重違反本協議約定，另一方有權解除本協議，并要求違約方承擔違約責任。因不可抗力或政府行為等不可預見、不可避免的原因導致本協議無法繼續履行的，雙方互不承擔違約責任，但應及時通知對方并協商解決善后事宜。十、違約責任1.租金及費用支付違約：若一方未按照本協議約定的時間和金額支付合租費用及相關費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[x%]向對方支付違約金。逾期超過[x]日的，另一方有權解除本協議，并要求違約方支付拖欠的費用及違約金，同時承擔因此給對方造成的一切損失。2.經營管理違約：若一方違反本協議約定的經營管理條款，給對方造成損失的，應承擔賠償責任。如擅自改變經營范圍、營業時間等，影響門市正常經營秩序的，違約方應及時糾正，并賠償對方因此遭受的經濟損失。3.財產損壞違約：因一方故意或重大過失導致門市設施設備損壞或其他財產損失的，違約方應承擔全部修復或賠償責任，并賠償對方因此遭受的間接損失。4.保密違約：若一方違反保密條款，向第三方披露或使用對方商業秘密等信息，應向對方支付違約金人民幣[x]元，并賠償對方因此遭受的全部損失。如損失難以計算的，違約金金額不低于人民幣[x]元。十一、爭議解決1.本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協議過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。十二、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為[x]年。協議期滿后，雙方如無異議，則自動延續[x]年。2.本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。3.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。如補充協議與本協議有沖突之處，以補充協議為準。甲方（簽字/蓋章）：__________________簽訂日期：______年____月____日乙方（簽字/蓋章）：__________________簽訂日期：______年____月____日附件：設施設備清單|設施設備名稱|規格型號|數量|備注|||||||展示貨架|[具體規格]|[