天天范文分房協議書?甲方：姓名：______________________身份證號：______________________聯系地址：______________________聯系電話：______________________乙方：姓名：______________________身份證號：______________________聯系地址：______________________聯系電話：______________________鑒于甲乙雙方就房屋分配事宜達成一致意見，為明確雙方權利義務，保障雙方合法權益，根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，甲乙雙方經友好協商，特簽訂本協議。一、標的物或服務具體描述本協議所涉及的房屋位于[房屋具體地址]，建筑面積為[x]平方米，房屋戶型為[戶型具體描述]，房屋性質為[如商品房、經濟適用房等]。該房屋包括室內的裝修、附屬設施設備等，具體附屬設施設備清單如下：1.電器設備：[列舉如冰箱、彩電、洗衣機等主要電器設備名稱及品牌型號]2.家具：[列舉如沙發、床、衣柜等主要家具名稱及規格]3.其他：[如有其他特殊附屬設施設備，在此詳細說明]二、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權按照本協議約定使用分配的房屋及附屬設施設備。對房屋的使用情況進行監督，如發現乙方有違反本協議約定使用房屋的行為，有權要求乙方改正。2.義務確保分配給乙方的房屋及附屬設施設備符合正常使用條件，不存在質量問題或安全隱患。按照本協議約定的時間和方式，協助乙方辦理房屋相關手續，如產權登記、入住手續等。承擔因房屋產權問題或甲方原因導致乙方無法正常使用房屋的違約責任。（二）乙方權利義務1.權利有權按照本協議約定使用分配的房屋及附屬設施設備。在符合法律法規及本協議約定的前提下，對房屋進行合理的裝修和改造。2.義務按照本協議約定的用途使用房屋，不得擅自改變房屋用途或轉租給他人。愛護房屋及附屬設施設備，合理使用，定期進行維護和保養，如因乙方使用不當造成房屋及附屬設施設備損壞的，乙方應負責修復或賠償。按時繳納因使用房屋產生的相關費用，如水電費、物業費等。在本協議約定的期限屆滿或解除后，按照原狀返還房屋及附屬設施設備，如有損壞，應負責修復或賠償。三、房屋使用期限本協議約定的房屋使用期限自[起始日期]起至[結束日期]止。如因特殊情況需要延長使用期限的，甲乙雙方應另行協商并簽訂補充協議。四、房屋分配方式及費用承擔1.分配方式經雙方協商一致，甲方將上述房屋分配給乙方使用，乙方無需向甲方支付房屋租金或其他類似費用。2.費用承擔在房屋使用期限內，乙方承擔因使用房屋產生的水電費、物業費、燃氣費、網絡費等所有費用。甲方不承擔與房屋使用相關的任何費用，但甲方應確保房屋及附屬設施設備的正常使用，因甲方原因導致乙方額外產生費用的，甲方應負責賠償。五、房屋維修及保養1.日常維修保養乙方負責房屋的日常維修保養工作，確保房屋及附屬設施設備處于良好的使用狀態。如發現房屋及附屬設施設備出現故障或損壞，乙方應及時進行維修或通知甲方協助維修。2.重大維修對于房屋主體結構、重要設施設備等出現的重大問題，需要進行維修或改造的，由甲乙雙方協商確定維修方案及費用承擔方式。如因不可抗力或房屋本身質量問題導致需要進行重大維修的，維修費用由甲方承擔；如因乙方使用不當或故意損壞導致需要進行重大維修的，維修費用由乙方承擔。六、房屋裝修及改造1.裝修及改造原則乙方在對房屋進行裝修及改造時，應遵守國家法律法規及相關政策規定，不得損害房屋結構安全及相鄰關系人的合法權益。裝修及改造方案應提前告知甲方，并經甲方書面同意后方可實施。2.裝修及改造費用乙方承擔房屋裝修及改造的全部費用，裝修及改造完成后，乙方應自行承擔因裝修及改造產生的相關責任和費用。如因乙方裝修及改造行為導致房屋出現質量問題或安全隱患，乙方應負責修復并承擔相應的法律責任。3.裝修及改造后的處理在本協議約定的期限屆滿或解除后，乙方對房屋進行的裝修及改造部分，乙方應自行拆除或恢復原狀，但不得損害房屋原有結構。如乙方未按要求拆除或恢復原狀的，甲方有權自行拆除或委托第三方拆除，拆除費用由乙方承擔。七、房屋交還1.交還時間在本協議約定的期限屆滿或解除后，乙方應在[交還期限]內將房屋及附屬設施設備交還甲方。2.交還標準乙方交還的房屋應保持原狀，房屋及附屬設施設備應完好無損，能夠正常使用。如有損壞或丟失的，乙方應負責修復或賠償。乙方應結清房屋使用期間產生的所有費用，并將相關繳費憑證提交給甲方。八、違約責任1.甲方違約責任若甲方違反本協議約定，未按時協助乙方辦理房屋相關手續或因甲方原因導致乙方無法正常使用房屋的，甲方應按照乙方實際損失向乙方支付賠償金，并承擔乙方因此產生的合理費用。如甲方擅自收回房屋或違反本協議約定的其他義務，給乙方造成損失的，甲方應承擔全部賠償責任。2.乙方違約責任若乙方違反本協議約定，擅自改變房屋用途、轉租給他人或未按時交還房屋及附屬設施設備的，乙方應按照本協議約定房屋使用期限內租金總額的[x]%向甲方支付違約金，并承擔甲方因此產生的全部損失。如乙方未按照本協議約定愛護房屋及附屬設施設備，因乙方使用不當造成房屋及附屬設施設備損壞的，乙方應負責修復或按照市場價格賠償甲方損失。若乙方未按時繳納因使用房屋產生的相關費用，每逾期一日，應按照未繳納費用金額的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權采取停水、停電等措施，由此造成的一切損失由乙方自行承擔。九、爭議解決本協議履行過程中如發生爭議，甲乙雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向房屋所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。十、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力