建筑避難場所協議書?甲方：名稱：[甲方公司名稱]法定代表人：[甲方法人姓名]地址：[甲方公司地址]聯系方式：[甲方聯系電話]乙方：名稱：[乙方公司名稱]法定代表人：[乙方法人姓名]地址：[乙方公司地址]聯系方式：[乙方聯系電話]鑒于甲方有建設建筑避難場所的需求，乙方具備相關的專業資質和能力，能夠提供建筑避難場所的建設服務。甲乙雙方經友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，就甲方委托乙方建設建筑避難場所事宜達成如下協議：一、標的物或服務具體描述1.建筑避難場所的建設地點位于[具體地址]，該地塊由甲方提供，其土地性質為[土地性質]，土地面積為[x]平方米。2.建筑避難場所的規模及功能總建筑面積為[x]平方米，包括但不限于避難區域、應急指揮中心、物資儲備區、醫療救護區、衛生間、通風系統、照明系統等必要設施。避難區域應滿足容納[x]人的避難需求，設置合理的疏散通道和安全出口，確保人員能夠在緊急情況下迅速、安全地疏散。應急指揮中心應配備必要的通訊設備、監控系統，以便在緊急狀態下能夠及時指揮和協調救援工作。物資儲備區應具備存放各類應急物資的條件，如食品、飲用水、藥品、救援工具等。醫療救護區應設置基本的醫療設施，能夠對受傷人員進行初步的救治。3.建筑設計及標準乙方應按照國家現行的建筑設計規范、抗震設計規范、消防安全規范以及相關避難場所建設標準進行設計和施工。建筑結構應具備足夠的強度和穩定性，能夠抵御[具體地震烈度]地震及其他可能的自然災害。裝修材料應符合環保、防火、防潮等要求，確保避難場所的安全性和舒適性。4.設備及材料供應乙方負責提供建設避難場所所需的全部設備和材料，但設備和材料的質量、規格、型號等應符合國家相關標準和本協議約定。對于甲方指定品牌或型號的設備及材料，乙方應按照甲方要求進行采購，并承擔相應的質量保證責任。二、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權對乙方的設計方案、施工進度、工程質量等進行監督檢查，提出意見和建議。有權要求乙方按照本協議約定的時間、質量標準完成建筑避難場所的建設任務。在乙方違反本協議約定時，有權要求乙方承擔違約責任并采取補救措施。2.義務按照本協議約定向乙方支付工程款項。協助乙方辦理建設過程中所需的相關手續，提供必要的文件和資料，確保項目建設的合法性。負責施工現場周邊環境的協調工作，保障施工順利進行。在收到乙方提交的工程進度報告和相關文件后，應及時進行審核和確認。（二）乙方權利義務1.權利有權要求甲方按照本協議約定支付工程款項。在施工過程中，如遇不可抗力或甲方原因導致工程延誤或變更，有權要求甲方給予合理的工期順延或補償。對于甲方提出的不合理要求，有權拒絕并要求甲方按照法律法規和本協議約定行事。2.義務按照國家相關規范和本協議約定，負責建筑避難場所的設計、施工、設備安裝調試等工作，確保工程質量達到優良標準。編制詳細的施工計劃和工程進度報告，定期向甲方匯報工程進展情況。負責施工現場的安全管理工作，制定安全管理制度，采取必要的安全防護措施，確保施工安全和人員安全。在工程竣工后，負責整理和提交工程竣工資料，并配合甲方進行工程竣工驗收。對建設的建筑避難場所提供質量保修服務，保修期限按照國家相關規定執行。三、工程款項及支付方式1.工程總價款本建筑避難場所建設工程的總價款為人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。此價格為固定總價，除本協議約定的調整情況外，不因任何因素調整。2.支付方式預付款：合同簽訂后[x]個工作日內，甲方向乙方支付工程總價款的[x]%作為預付款，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。工程進度款：乙方每月[具體日期]向甲方提交當月工程進度報告及付款申請，甲方在收到后[x]個工作日內審核確認。審核通過后，按照當月完成工程量占總工程量的比例支付工程進度款，但累計支付金額不超過工程總價款的[x]%。竣工驗收款：工程竣工并通過驗收后[x]個工作日內，甲方向乙方支付至工程總價款的[x]%。質量保證金：工程竣工驗收合格滿[x]年后，如無質量問題，甲方在[x]個工作日內無息返還乙方質量保證金，質量保證金金額為工程總價款的[x]%。四、工程期限1.開工日期本工程計劃于[預計開工日期]開工，具體開工日期以甲方書面通知為準。2.竣工日期本工程應于開工日期起[x]個日歷天內竣工。如遇不可抗力或甲方原因導致工程延誤，工期相應順延。乙方應在工期順延情況發生后[x]個工作日內書面通知甲方，并提供相關證明文件。3.工期延誤因乙方原因導致工期延誤的，每延誤一天，乙方應按照工程總價款的[x]%向甲方支付違約金。延誤超過[x]天的，甲方有權解除本協議，乙方應退還甲方已支付的全部款項，并按照工程總價款的[x]%向甲方支付違約金。因甲方原因導致工期延誤的，工期相應順延，乙方不承擔違約責任。但甲方應賠償乙方因工期延誤而遭受的直接損失。五、質量標準及驗收1.質量標準建筑避難場所的建設質量應符合國家現行的建筑工程施工質量驗收統一標準及相關專業驗收規范的要求，達到[具體質量等級]標準。乙方應建立質量管理體系，加強施工過程中的質量控制，確保工程質量符合本協議約定。2.驗收程序工程竣工后，乙方應向甲方提交工程竣工報告，并通知甲方進行驗收。甲方應在收到通知后[x]個工作日內組織相關人員進行驗收。驗收過程中，如發現工程質量不符合本協議約定，甲方有權要求乙方限期整改。乙方應在規定期限內完成整改，并重新申請驗收，直至工程質量達到驗收標準。工程經甲方驗收合格后，雙方應簽署工程竣工驗收報告。如驗收不合格，乙方應承擔整改費用，并按照本協議約定承擔違約責任。六、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本協議約定支付工程款項，每逾期一天，應按照未支付金額的[x]%向乙方支付違約金。因甲方原因導致工程變更或延誤，給乙方造成損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。2.乙方違約責任若乙方未按照本協議約定的質量標準完成工程建設，乙方應負責無償整改直至達到質量要求。如因整改導致工程逾期交付，乙方應按照本協議約定承擔工期延誤的違約責任。乙方提供的設備和材料不符合本協議約定的質量標準，乙方應負責更換，并承擔因此給甲方造成的損失。若乙方擅自將工程轉包或分包給第三方，甲方有權解除本協議，乙方應退還甲方已支付的全部款項，并按照工程總價款的[x]%向甲方支付違約金。七、爭議解決本協議在履行過程中發生的爭議，由雙方協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.保密條款雙方應對在本協議履行過程中知悉的對方商業秘密、技術秘密及其他機密信息予以保密。未經對方書面同意，任何一方不得向第三方披露或使用。本條款的保密期限為本協議生效之日起[x]年。2.協議變更與解除本協議的任何變更或補充需經雙方書面協商一致，并簽訂書面協議。在履行本協議過程中，如出現法定或約定的解除情形，一方有權通知另一方解除本協議，但應提前[x]天書面通知對方，并按照本協議約定承擔相應的責任。3.不可抗力因不可抗力事件導致一方無法履行本協議約定的義務，該方不承擔違約責任，但應及時通知對方并提供相關證明文件。在不可抗力事件影響消除后，雙方應協商決定是否繼續履行本協議或變更協議內容。4.協議生效與份數本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協議一式[x]份，甲乙雙方各執[x]份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：_______________