拆遷析產協議書范本?甲方：姓名：__________________性別：__________________身份證號：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________乙方：姓名：__________________性別：__________________身份證號：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________鑒于[詳細說明拆遷背景及相關情況，如因城市建設等原因，甲乙雙方共同擁有的房屋面臨拆遷，需對拆遷補償利益進行析產分割等]，甲乙雙方經友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，就拆遷析產事宜達成如下協議：一、標的物描述1.房屋基本情況位于[房屋具體地址]的房屋（以下簡稱"該房屋"），建筑面積為[x]平方米，房屋性質為[具體性質，如私房、公房等]。該房屋所有權證號為：[具體權證號碼]，登記所有權人為[原登記所有人姓名]。2.拆遷相關權益因該房屋拆遷，拆遷人給予的拆遷補償包括但不限于貨幣補償款、安置房屋等權益。貨幣補償款具體包括房屋價值補償款、搬遷補助費、臨時安置補助費、停產停業損失補償費等各項費用，共計人民幣[x]元。安置房屋位于[安置房屋具體地址]，建筑面積為[x]平方米。二、雙方權利與義務（一）甲方權利義務1.權利有權按照本協議約定獲得相應的拆遷補償利益份額。對本協議約定的析產內容及相關事宜享有知情權、參與權和監督權。2.義務向乙方如實提供與該房屋及拆遷相關的所有信息，包括但不限于房屋產權證書、拆遷補償協議、安置方案等資料。協助乙方辦理與拆遷析產相關的各項手續，如提供身份證明、簽署相關文件等，確保析產工作順利進行。按照本協議約定履行自身義務，不得擅自變更或解除本協議。（二）乙方權利義務1.權利有權按照本協議約定獲得相應的拆遷補償利益份額。對本協議約定的析產內容及相關事宜享有知情權、參與權和監督權。2.義務向甲方如實提供與該房屋及拆遷相關的所有信息，包括但不限于房屋產權證書、拆遷補償協議、安置方案等資料。協助甲方辦理與拆遷析產相關的各項手續，如提供身份證明、簽署相關文件等，確保析產工作順利進行。按照本協議約定履行自身義務，不得擅自變更或解除本協議。三、拆遷補償利益分配1.貨幣補償款分配甲乙雙方一致同意，貨幣補償款中的房屋價值補償款按照甲乙雙方對該房屋的貢獻比例進行分配。甲方貢獻比例為[x]%，乙方貢獻比例為[Y]%。據此計算，甲方應得房屋價值補償款為人民幣[x]元，乙方應得房屋價值補償款為人民幣[Y]元。搬遷補助費、臨時安置補助費、停產停業損失補償費等其他費用，按照甲乙雙方在該房屋實際居住、使用及經營情況進行分配。其中，搬遷補助費共計人民幣[Z]元，甲方應得[Z1]元，乙方應得[Z2]元；臨時安置補助費共計人民幣[W]元，甲方應得[W1]元，乙方應得[W2]元；停產停業損失補償費共計人民幣[V]元，甲方應得[V1]元，乙方應得[V2]元（若不存在停產停業情況，則此項費用分配為零）。2.安置房屋分配安置房屋歸[明確歸屬方，如甲方或乙方]所有。取得安置房屋的一方應按照本協議約定向另一方支付相應的折價款。折價款按照安置房屋的市場評估價值扣除政府優惠政策減免的費用后，結合雙方應得拆遷補償利益比例進行計算。經評估，安置房屋市場評估價值為人民幣[市場評估價值金額]元，扣除政府優惠政策減免費用后價值為人民幣[實際評估價值金額]元。據此計算，取得安置房屋的一方應向另一方支付折價款人民幣[折價款金額]元。支付方式為[一次性支付或分期支付，明確具體支付時間節點等]。四、款項支付1.雙方應在本協議生效后[x]個工作日內，按照本協議約定完成各自應得拆遷補償利益份額的核算。核算無誤后，取得貨幣補償款的一方應在[x]個工作日內將應支付給對方的款項一次性支付至對方指定的銀行賬戶。2.取得安置房屋的一方應在安置房屋交付后的[x]個工作日內，按照本協議約定向另一方支付折價款。若因特殊原因未能按時支付，每逾期一日，應按照未支付金額的[x]%向對方支付違約金。五、產權登記及相關手續辦理1.對于安置房屋，取得房屋所有權的一方應在安置房屋交付后[x]個月內，負責辦理房屋產權登記手續，將房屋產權登記至其名下。辦理產權登記手續所需的各項費用，按照國家法律法規及相關政策規定，由雙方各自承擔應承擔的部分。2.在辦理產權登記手續過程中，雙方應相互配合，提供各自所需的身份證明、拆遷安置協議等相關資料。若因一方原因導致產權登記手續延遲辦理或無法辦理，該方應承擔由此給對方造成的全部損失。六、違約責任1.若一方未按照本協議約定履行義務，如未按時支付款項、未協助辦理相關手續等，每逾期一日，應按照未履行義務涉及金額的[x]%向對方支付違約金。逾期超過[x]日的，對方有權解除本協議，并要求違約方按照本協議涉及金額的[x]%支付違約金，同時承擔給對方造成的全部損失。2.若一方擅自變更或解除本協議，應向對方支付違約金人民幣[違約金金額]元，并賠償對方因此遭受的全部損失。3.如因不可抗力等不可預見、不可避免的原因導致一方無法履行本協議約定的義務，該方不承擔違約責任，但應及時通知對方并提供相關證明文件，同時應在不可抗力事件消除后的合理時間內繼續履行本協議。七、爭議解決1.本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協議過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向房屋所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議。補充協議與本協議具有同等法律效力。若補充協議與本協議有沖突之處，以補充協議為準。甲方（簽字或蓋章）：__________________日期：______年