租房簡單安全協議書?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎上，就乙方租賃甲方房屋事宜達成如下協議：一、租賃房屋基本情況1.房屋位置：甲方將位于[具體地址]的房屋（以下簡稱"該房屋"）出租給乙方使用。2.房屋面積：該房屋建筑面積為[x]平方米，套內面積為[x]平方米。3.房屋用途：乙方租賃該房屋僅作為[居住/辦公等具體用途]使用，未經甲方書面同意，乙方不得擅自改變房屋用途。4.房屋設施設備：甲方應確保交付給乙方使用的房屋及其附屬設施設備（以下簡稱"設施設備"）處于安全、正常使用狀態。設施設備包括但不限于家具、電器、水電設施、燃氣設施、門窗等。具體設施設備清單見本協議附件一。乙方應在租賃期間合理使用設施設備，如因乙方使用不當造成設施設備損壞的，乙方應負責修復或賠償。二、租賃期限1.租賃期限：自[起始日期]起至[結束日期]止，共計[x]個月。2.續租：租賃期滿，乙方如需續租，應在租賃期滿前[x]個月書面通知甲方。經甲方同意后，雙方重新簽訂租賃合同。在同等條件下，乙方享有優先續租權。三、租金及支付方式1.租金標準：乙方每月應向甲方支付租金人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。2.支付方式：乙方應按照以下第[具體支付方式]種方式支付租金：按月支付：乙方應在每月[具體日期]前將當月租金支付至甲方指定的銀行賬戶。按季支付：乙方應在每季度首月[具體日期]前將本季度租金支付至甲方指定的銀行賬戶。按年支付：乙方應在每年[具體日期]前將全年租金支付至甲方指定的銀行賬戶。3.押金：乙方應向甲方支付押金人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。租賃期滿或合同解除后，扣除應由乙方承擔的費用后，押金應無息退還給乙方。四、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利：甲方有權按照本協議約定收取租金及押金。甲方有權對房屋及其設施設備進行檢查、維修，但應提前通知乙方。在租賃期間，如乙方違反本協議約定，甲方有權解除本協議，并要求乙方承擔違約責任。2.義務：甲方應按照本協議約定將房屋交付給乙方使用，并確保房屋及其設施設備符合安全使用標準。甲方應負責對房屋及其設施設備進行定期檢查、維修，確保其正常使用。因甲方未及時履行維修義務給乙方造成損失的，甲方應承擔賠償責任。甲方應保證乙方在租賃期間對房屋的正常使用，不得干擾乙方的正常生活或經營活動。（二）乙方權利義務1.權利：乙方有權按照本協議約定使用房屋及其設施設備。在租賃期間，乙方有權對房屋進行合理裝修或增設他物，但應事先征得甲方書面同意。租賃期滿或合同解除后，乙方應恢復原狀。如因不可抗力或甲方原因導致房屋無法正常使用的，乙方有權要求甲方減少租金或延長租賃期限。2.義務：乙方應按照本協議約定按時支付租金及押金。乙方應合理使用房屋及其設施設備，不得擅自改變房屋結構或用途，不得損壞房屋及其設施設備。如因乙方使用不當造成房屋及其設施設備損壞的，乙方應負責修復或賠償。乙方應遵守法律法規及小區物業管理規定，不得在房屋內從事違法違規活動。乙方應按時繳納房屋使用過程中產生的水電費、燃氣費、物業費等費用。租賃期滿或合同解除后，乙方應按照本協議約定將房屋及其設施設備交還甲方，并保證房屋及其設施設備完好無損。五、安全責任（一）甲方安全責任1.甲方應確保出租房屋的建筑結構和設備設施符合建筑、消防、治安、衛生等方面的安全條件，不得危及人身安全。2.甲方應定期對房屋進行安全檢查，及時消除安全隱患。如發現房屋存在安全隱患，甲方應及時通知乙方并采取措施進行整改。（二）乙方安全責任1.乙方應增強安全意識，妥善保管個人財物及貴重物品，注意防火、防盜、防觸電、防煤氣中毒等安全事項。如因乙方自身原因導致人身傷亡或財產損失的，由乙方自行承擔責任。2.乙方應遵守法律法規及小區物業管理規定，不得在房屋內私拉亂接電線、違規使用電器、存放易燃易爆物品等。如因乙方違規行為導致發生安全事故的，乙方應承擔全部法律責任。3.乙方應合理使用房屋及其設施設備，如發現設施設備存在安全隱患，應及時通知甲方進行維修。因乙方未及時通知甲方導致安全事故發生的，乙方應承擔相應責任。4.在租賃期間，乙方應配合甲方及相關部門的安全檢查工作，如因乙方不配合導致安全事故發生的，乙方應承擔全部法律責任。六、違約責任1.甲方違約責任：如甲方未按照本協議約定將房屋交付給乙方使用的，應按照租金總額的[x]%向乙方支付違約金。如甲方未及時履行維修義務給乙方造成損失的，應承擔賠償責任。如甲方擅自解除本協議的，應按照租金總額的[x]%向乙方支付違約金，并退還乙方已支付的租金及押金。2.乙方違約責任：如乙方未按照本協議約定按時支付租金及押金的，每逾期一日，應按照未支付金額的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權解除本協議，并要求乙方承擔違約責任。如乙方擅自改變房屋用途、損壞房屋及其設施設備、在房屋內從事違法違規活動等，甲方有權解除本協議，并要求乙方按照租金總額的[x]%向甲方支付違約金，同時乙方應負責修復或賠償房屋及其設施設備的損失。如乙方未經甲方書面同意擅自裝修或增設他物的，甲方有權要求乙方恢復原狀，并賠償由此給甲方造成的損失。如乙方租賃期滿或合同解除后未按照本協議約定將房屋及其設施設備交還甲方的，每逾期一日，應按照租金標準的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權自行收回房屋，并要求乙方承擔違約責任。3.雙方違反安全責任的違約責任：如因甲方原因導致房屋存在安全隱患，給乙方造成人身傷亡或財產損失的，甲方應承擔全部賠償責任。如因乙方原因導致發生安全事故，給甲方或第三方造成人身傷亡或財產損失的，乙方應承擔全部賠償責任。同時，甲方有權解除本協議，并要求乙方按照租金總額的[x]%向甲方支付違約金。七、爭議解決本協議在履行過程中如發生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向房屋所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議。補充協議與本協議具有同等法律效力。如補充協議與本協議不一致的，以補充協議為準。3.本協議附件一為設施設備清單，是本協議的組成部分，與本協議具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：__________________簽訂日期：______年____月____日乙方（簽字/蓋章）：__________________簽訂日期：______年____月____日附件一：設施設備清單|設施設備名稱|品牌|型號|數量|狀態||||||||空調|[品牌]|[型號]|[x]臺|[運行/損壞等具體狀態]||冰箱|[品牌]|[型號]|[x]臺|[運行/損壞等具體狀態]||洗衣機|[品牌]|[型號]|[x]臺|[運行/損壞等具體狀態]||電視機|[品牌]|[型號]|[x]臺|[運行/損壞等具體狀態]||床|[品牌]|[型號]|[x]張|[完好/損壞等具體狀態]||衣柜|[品牌]|[型號]|[x]個|[完好/損壞等具體狀態]||沙發|[品牌]|[型號]|[x]套|[完好/損壞等具體狀態]||餐桌|[品牌]|[型號]|[x]張|[完好/損壞等具體狀態]||椅子|[品牌]|[型號]|[x]把|[完好/損壞等具體狀態]||熱水器|[品牌]|[型號]|[x]臺|[運行/損壞等具體狀態]||燃氣灶|[品牌]|[型號]|[x]臺|[運行/損壞等具體狀態]||抽油煙機|[品牌]|[型號]|[x]臺|[運行/損壞等具體狀態]||水電設施||||[正常/損壞等具體狀態]||燃氣設施||||[正常/損壞等具體狀態