首付補(bǔ)交協(xié)議書范本?甲方（購房者）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（開發(fā)商/售房單位）：名稱：__________________統(tǒng)一社會信用代碼：__________________法定代表人：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方與乙方就[具體房屋地址]的房屋買賣事宜達(dá)成了初步意向，并簽訂了相關(guān)購房協(xié)議（如有），現(xiàn)因甲方資金安排等原因，需要補(bǔ)交房屋首付款，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下首付補(bǔ)交協(xié)議：一、標(biāo)的物及服務(wù)具體描述1.房屋基本信息甲方所購房屋位于[具體房屋地址]，該房屋為[房屋性質(zhì)，如商品房、經(jīng)濟(jì)適用房等]，建筑面積為[x]平方米，戶型為[具體戶型]，房屋用途為[居住/商用等]。2.房屋現(xiàn)狀該房屋已具備[房屋交付條件，如已取得竣工驗(yàn)收備案表等]，乙方應(yīng)按照購房合同約定的標(biāo)準(zhǔn)向甲方交付房屋。房屋交付時應(yīng)保持現(xiàn)狀，包括但不限于房屋結(jié)構(gòu)完整、水電燃?xì)獾然A(chǔ)設(shè)施正常運(yùn)行、室內(nèi)裝修符合約定標(biāo)準(zhǔn)（如有裝修約定）等。3.相關(guān)配套設(shè)施房屋所在小區(qū)配套設(shè)施包括但不限于[列舉主要配套設(shè)施，如小區(qū)綠化、停車位、物業(yè)服務(wù)用房、健身設(shè)施等]，乙方應(yīng)確保配套設(shè)施的正常使用和維護(hù)，并按照規(guī)劃和約定提供相應(yīng)的服務(wù)。二、首付補(bǔ)交金額及支付方式1.首付補(bǔ)交金額甲方應(yīng)補(bǔ)交的房屋首付款金額為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[x]元）。此金額是根據(jù)甲乙雙方簽訂的購房協(xié)議及房屋總價計算得出，房屋總價為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[x]元），已支付的款項(xiàng)為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[x]元），本次需補(bǔ)交的首付款金額為上述兩者之差。2.支付方式甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[x]個工作日內(nèi)，將首付補(bǔ)交款一次性支付至乙方指定的銀行賬戶。乙方指定銀行賬戶信息如下：開戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號：__________________三、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議及購房合同的約定履行義務(wù)，包括但不限于交付房屋、辦理產(chǎn)權(quán)登記等。在乙方履行本協(xié)議及購房合同約定的情況下，有權(quán)要求乙方提供必要的協(xié)助和配合，以便順利完成房屋交易及相關(guān)手續(xù)。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的時間和金額支付首付補(bǔ)交款，確保支付款項(xiàng)來源合法合規(guī)。向乙方提供辦理首付補(bǔ)交手續(xù)所需的全部真實(shí)、有效、完整的資料，包括但不限于身份證、戶口本、收入證明等（如有要求）。配合乙方辦理與首付補(bǔ)交相關(guān)的各項(xiàng)手續(xù)，如簽訂補(bǔ)充協(xié)議、提供付款憑證等。承擔(dān)因自身原因?qū)е挛茨馨磿r支付首付補(bǔ)交款或提供虛假資料等給乙方造成的損失。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定支付首付補(bǔ)交款。在甲方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)時，有權(quán)根據(jù)協(xié)議約定追究甲方的違約責(zé)任。2.義務(wù)在收到甲方支付的首付補(bǔ)交款后，向甲方出具收款憑證。按照購房合同約定的時間和標(biāo)準(zhǔn)，為甲方辦理房屋交付手續(xù)，并協(xié)助甲方辦理房屋產(chǎn)權(quán)登記等相關(guān)手續(xù)，提供必要的文件和協(xié)助。對甲方提供的資料予以保密，不得泄露甲方的隱私信息，但法律法規(guī)另有規(guī)定或因履行法定職責(zé)需要的除外。保證所售房屋不存在任何產(chǎn)權(quán)糾紛或債權(quán)債務(wù)糾紛，如因房屋產(chǎn)權(quán)問題給甲方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。四、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定的時間支付首付補(bǔ)交款，每逾期一日，應(yīng)按照未付款項(xiàng)的[x%]向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權(quán)解除購房合同，并沒收甲方已支付的款項(xiàng)，同時甲方應(yīng)按照房屋總價的[x%]向乙方支付違約金。若違約金不足以彌補(bǔ)乙方損失的，甲方還應(yīng)補(bǔ)足乙方的損失差額。若甲方提供虛假資料或隱瞞重要事實(shí)，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，包括但不限于乙方因此支付的訴訟費(fèi)、律師費(fèi)、差旅費(fèi)等。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議及購房合同約定履行義務(wù)，導(dǎo)致甲方無法按時取得房屋或辦理產(chǎn)權(quán)登記等相關(guān)手續(xù)的，每逾期一日，應(yīng)按照已付購房款的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)解除購房合同，乙方應(yīng)退還甲方已支付的全部款項(xiàng)，并按照房屋總價的[x%]向甲方支付違約金。若違約金不足以彌補(bǔ)甲方損失的，乙方還應(yīng)補(bǔ)足甲方的損失差額。若乙方交付的房屋不符合購房合同約定的標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)在合理期限內(nèi)進(jìn)行整改，直至符合標(biāo)準(zhǔn)為止。整改期間，乙方應(yīng)按照已付購房款的[x%]向甲方支付違約金。若因房屋質(zhì)量問題給甲方造成其他損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。五、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議作為甲乙雙方簽訂的購房協(xié)議（如有）的補(bǔ)充協(xié)議，與購房協(xié)議具有同等效力，如有沖突之處，以本協(xié)議為準(zhǔn)。3.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：__________________簽訂日期：___