頁巖磚廠買賣協議書?甲方（轉讓方）：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯系電話：__________________乙方（受讓方）：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲方擁有一家頁巖磚廠（以下簡稱"磚廠"），乙方有意購買該磚廠，經雙方友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，就磚廠買賣事宜達成如下協議：一、標的物或服務具體描述1.磚廠基本情況磚廠名稱：[磚廠具體名稱]磚廠地址：[詳細地址]磚廠經營范圍：頁巖磚的生產、銷售磚廠目前設備狀況：[詳細列舉磚廠現有的生產設備、運輸設備、辦公設備等，包括設備名稱、型號、數量、購置時間、使用狀況等]磚廠土地情況：土地性質：[國有土地/集體土地等]土地面積：[具體面積]平方米土地使用期限：[剩余使用期限]土地來源及相關手續：[土地取得方式，如出讓、劃撥等，并說明土地出讓合同或相關手續的辦理情況]2.生產經營情況目前磚廠的生產規模：日產頁巖磚[x]萬塊現有銷售渠道及客戶資源：[簡要介紹磚廠目前的主要銷售對象、銷售區域、銷售合同履行情況等]庫存情況：[詳細說明磚廠現有頁巖磚庫存數量、規格、質量狀況等，以及其他原材料、輔助材料的庫存情況]3.證照情況磚廠擁有的相關證照清單：營業執照注冊號：__________________稅務登記證號：__________________組織機構代碼證號：__________________安全生產許可證編號：__________________采礦許可證編號：__________________其他相關許可證或資質證書名稱及編號：__________________證照有效期：[分別注明各證照的有效期限]證照變更情況：[說明自磚廠設立以來，各證照是否有過變更記錄，變更的原因及時間等]二、權利義務1.甲方權利義務權利有權要求乙方按照本協議約定支付轉讓價款。在乙方未按照協議約定履行義務時，有權解除協議并要求乙方承擔違約責任。義務向乙方如實披露磚廠的真實情況，包括但不限于生產經營狀況、設備狀況、土地情況、證照情況等，不得隱瞞或提供虛假信息。確保磚廠的設備、土地、證照等相關資產無任何權利瑕疵，不存在抵押、查封、拖欠稅費等影響磚廠正常經營和轉讓的情形。在協議簽訂后，積極協助乙方辦理磚廠的交接手續，包括但不限于設備交接、庫存盤點、證照變更等事宜。負責處理磚廠在轉讓前的債權債務，保證乙方接手后的磚廠不存在任何遺留的債權債務糾紛。協助乙方辦理磚廠相關證照的變更登記手續，提供必要的文件和資料，并承擔因證照變更產生的應由甲方承擔的費用。在協議履行期間，不得干擾乙方對磚廠的正常經營管理活動。2.乙方權利義務權利有權在協議簽訂后，按照本協議約定對磚廠進行實地考察和了解。有權要求甲方按照協議約定履行協助義務，確保磚廠順利交接和證照變更。在磚廠交接完成后，有權自主經營管理磚廠。義務按照本協議約定的時間和方式向甲方支付轉讓價款。在協議簽訂后，按照甲方的安排及時進行磚廠的交接工作，對交接的設備、庫存等進行認真清點和確認。承擔磚廠交接后因經營產生的一切費用和責任，包括但不限于生產經營成本、稅費、員工工資等。遵守國家法律法規和相關政策規定，合法經營磚廠，不得從事違法違規活動。在辦理磚廠證照變更登記手續過程中，積極配合甲方提供相關資料，并承擔因證照變更產生的應由乙方承擔的費用。三、轉讓價款及支付方式1.轉讓價款經雙方協商一致，磚廠的轉讓價款為人民幣[x]元整（大寫：[大寫金額]）。2.支付方式定金：乙方應在本協議簽訂之日起[x]日內，向甲方支付定金人民幣[x]元整（大寫：[大寫金額]）。定金在乙方支付轉讓價款時沖抵相應款項。首付款：在雙方完成磚廠交接手續后的[x]日內，乙方支付轉讓價款的[x]%，即人民幣[x]元整（大寫：[大寫金額]）。尾款：乙方應在磚廠相關證照變更登記手續辦理完畢后的[x]日內，支付剩余轉讓價款人民幣[x]元整（大寫：[大寫金額]）。四、違約責任1.甲方違約責任若甲方未如實披露磚廠真實情況，或磚廠存在權利瑕疵，導致乙方遭受損失的，甲方應承擔賠償責任。賠償范圍包括但不限于乙方支付的轉讓價款、因磚廠問題導致乙方的經營損失、乙方為解決問題而支付的合理費用等。若甲方未按照協議約定協助乙方辦理磚廠交接手續或證照變更登記手續，每逾期一日，應按照轉讓價款的[x]%向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權解除協議，并要求甲方雙倍返還定金，同時甲方應賠償乙方因此遭受的損失。若甲方未妥善處理磚廠轉讓前的債權債務，導致乙方接手后產生糾紛或損失的，甲方應負責解決并賠償乙方的全部損失。2.乙方違約責任若乙方未按照協議約定支付轉讓價款，每逾期一日，應按照未支付金額的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權解除協議，并沒收乙方已支付的定金，同時乙方應賠償甲方因此遭受的損失。若乙方在磚廠交接過程中故意損壞設備或隱瞞庫存情況等，應照價賠償甲方的損失。若乙方未按照協議約定合法經營磚廠，導致磚廠受到行政處罰或其他損失的，乙方應自行承擔責任，并賠償甲方因此遭受的損失。五、爭議解決1.本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協議過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。3.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議。補充協議與本協議具有同等法律效力。如補充協議與本協議有沖突之處，以補充協議為準。甲方（簽字/蓋章）：__________________日期：______年____月____日乙方（簽字/蓋章）：___________