學校征收土地協議書?甲方（征收方）：名稱：[學校名稱]統一社會信用代碼：[具體代碼]住所地：[學校地址]法定代表人：[校長姓名]聯系方式：[聯系電話]乙方（被征收方）：姓名：[土地所有者姓名]身份證號碼：[具體號碼]住所地：[詳細住址]聯系方式：[聯系電話]鑒于甲方因學校建設發展需要，需征收乙方位于[土地詳細地址]的土地，面積為[x]平方米，土地地類為[具體地類，如耕地、建設用地等]。根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎上，經充分協商，就土地征收事宜達成如下協議：一、征收土地的具體描述1.土地位置：該土地位于[土地詳細地址]，東至[相鄰土地或標志物]，南至[相鄰土地或標志物]，西至[相鄰土地或標志物]，北至[相鄰土地或標志物]。土地四至明確，界址清晰。2.土地面積：經雙方共同測量及確認，征收土地面積為[x]平方米。此面積為凈用地面積，不含代征道路、綠化等公共用地面積。3.土地用途：該土地將用于甲方學校的教學樓建設、操場擴建、綠化景觀等項目，以滿足學校日益增長的教學及發展需求。4.土地現狀：土地上目前存在[地上附著物情況，如房屋[x]間、樹木[x]棵等，詳細描述地上附著物的種類、數量、規格等]，乙方應確保對地上附著物擁有合法權益，并在征收過程中提供相應證明文件。二、雙方權利與義務（一）甲方權利與義務1.權利有權按照本協議約定的時間、方式和條件征收乙方的土地。對征收土地的使用、規劃等事宜享有決策權，但應符合相關法律法規及政策要求。2.義務按照本協議約定的補償標準和方式，向乙方支付土地征收補償費用。協助乙方辦理因土地征收涉及的相關手續，如土地權屬變更登記等，所需費用按照法律法規規定各自承擔。在征收土地過程中，負責協調相關部門及周邊關系，確保征收工作順利進行。按照國家有關規定，妥善處理征收土地過程中產生的廢棄物、污染物等，避免對周邊環境造成污染。（二）乙方權利與義務1.權利有權獲得本協議約定的土地征收補償費用及相關獎勵。有權要求甲方按照法律法規及本協議約定的程序進行土地征收工作。在土地征收過程中，有權對甲方的征收行為進行監督，如發現甲方存在違法違規行為，有權向相關部門舉報。2.義務按照本協議約定的時間和要求，將被征收土地及地上附著物交付給甲方。向甲方提供真實、有效的土地權屬證明文件及地上附著物相關資料，協助甲方辦理土地征收相關手續。在土地征收公告發布后，不得在被征收土地上新增建筑物、構筑物及其他附著物，不得改變土地現狀及用途。積極配合甲方開展土地征收工作，包括但不限于協助丈量土地、清點地上附著物等，不得故意阻撓或妨礙征收工作的進行。三、土地征收補償費用及支付方式（一）土地補償費用根據土地現狀及周邊土地市場價格，經雙方協商一致，甲方應向乙方支付土地補償費為人民幣[x]元/平方米，共計人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。（二）地上附著物補償費用1.房屋補償：乙方位于被征收土地上的房屋[x]間，經評估機構評估，房屋補償費用共計人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。具體補償明細見附件《房屋評估報告》。2.其他地上附著物補償：樹木補償：土地上種植的樹木[x]棵，其中[樹木種類1][x]棵，補償標準為人民幣[x]元/棵，計人民幣[x]元；[樹木種類2][x]棵，補償標準為人民幣[x]元/棵，計人民幣[x]元；......，地上附著物樹木補償費用共計人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。其他地上附著物（如水井、圍墻等）補償：經雙方清點及協商，補償費用共計人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。具體補償明細見附件《地上附著物清點清單》。（三）青苗補償費用若土地上存在青苗，按照當地青苗補償標準，甲方應向乙方支付青苗補償費用人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。如青苗實際情況與雙方預估不符，以實際清點數量及補償標準為準進行調整。（四）搬遷補助費用考慮到乙方因土地征收需要搬遷，甲方給予乙方搬遷補助費用人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]），用于彌補乙方搬遷過程中的各項費用支出。（五）補償費用支付方式甲方應在本協議簽訂之日起[x]個工作日內，向乙方支付土地征收補償費用總額的[x]%作為預付款，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）；在乙方將被征收土地及地上附著物全部交付給甲方，并經甲方驗收合格后的[x]個工作日內，支付剩余補償費用，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。乙方應在收到甲方支付的每筆款項后的[x]個工作日內，向甲方出具合法有效的收款憑證。四、土地交付時間及方式（一）交付時間乙方應在收到甲方支付的預付款后的[x]日內，開始清理地上附著物，并在[x]日內完成地上附著物的拆除及搬遷工作，將被征收土地交付給甲方。（二）交付方式乙方應將土地以現狀交付給甲方，確保土地平整，無任何障礙物及糾紛。交付時，雙方應進行現場確認，并簽署《土地交付確認書》。五、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方未按照本協議約定的時間和金額支付土地征收補償費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[x]%向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權解除本協議，并要求甲方支付已完成征收工作部分對應的補償費用及違約金，同時甲方應承擔乙方因此遭受的全部損失。2.若甲方在土地征收過程中存在違法違規行為，導致乙方權益受損的，甲方應承擔全部賠償責任。（二）乙方違約責任1.若乙方未按照本協議約定的時間和要求將被征收土地及地上附著物交付給甲方，每逾期一日，應按照土地征收補償費用總額的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權解除本協議，并要求乙方返還已收取的預付款及利息，同時乙方應承擔甲方因此遭受的全部損失。2.若乙方提供的土地權屬證明文件或地上附著物相關資料存在虛假、不實等情況，乙方應承擔因此給甲方造成的全部損失，并按照土地征收補償費用總額的[x]%向甲方支付違約金。3.若乙方違反本協議約定，在土地征收公告發布后，在被征收土地上新增建筑物、構筑物及其他附著物，或者改變土地現狀及用途的，乙方應自行拆除新增部分，并恢復土地原狀，同時乙方應按照新增部分價值的[x]倍向甲方支付違約金，且甲方有權在應支付給乙方的補償費用中扣除相應金額。六、爭議解決本協議在履行過程中發生的爭議，由雙方協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議。補充協議與本協議具有同等法律效力，如補充協議與本協議不一致的，以補充協議為準。3.本協議附件《房屋評估報告》、《地上附著物清點