過戶店鋪協議書范本?甲方（轉讓方）：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯系電話：__________________乙方（受讓方）：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲方擁有一家店鋪（以下簡稱"該店鋪"），有意將該店鋪轉讓給乙方，乙方愿意受讓該店鋪。根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎上，經協商一致，就店鋪轉讓事宜達成如下協議：一、店鋪基本情況1.店鋪位置：該店鋪位于__________________，具體地址為__________________，店鋪面積為______平方米。2.經營范圍：該店鋪目前主要經營__________________，營業執照登記的經營范圍為__________________。3.店鋪設施設備：包括但不限于店內裝修、貨架、展示柜、收銀系統、空調、監控設備、消防設施等，具體設施設備清單見本協議附件一。二、轉讓價格及付款方式1.轉讓價格：甲乙雙方經協商一致，確定該店鋪的轉讓價格為人民幣______元（大寫______元整）。2.付款方式：乙方應按照以下方式向甲方支付轉讓款：定金：乙方應在本協議簽訂之日起______日內向甲方支付定金人民幣______元（大寫______元整）。該定金在乙方按照本協議約定履行全部義務后，抵作轉讓款的一部分。首付款：在甲方協助乙方完成店鋪過戶手續后的______日內，乙方應向甲方支付首付款人民幣______元（大寫______元整）。尾款：在乙方實際接管店鋪并確認店鋪經營狀況正常后的______日內，乙方應向甲方支付尾款人民幣______元（大寫______元整）。三、權利與義務（一）甲方的權利與義務1.權利有權按照本協議約定收取轉讓款。有權要求乙方按照本協議約定履行義務。2.義務保證該店鋪為其合法擁有，有權進行轉讓，且轉讓行為不會侵犯任何第三方的合法權益。向乙方如實披露該店鋪的經營狀況、財務狀況、債權債務等相關信息，不得隱瞞或虛報。協助乙方辦理店鋪過戶手續，包括但不限于提供相關證件、協助辦理工商登記變更、稅務登記變更等手續，所需費用由______方承擔。在店鋪過戶手續辦理期間，負責處理該店鋪的日常經營事務，確保店鋪正常經營，不得故意損害乙方利益。確保交付給乙方的店鋪設施設備等符合本協議附件一的約定，且能夠正常使用。在乙方支付定金后，將該店鋪的相關鑰匙、證件等資料交付給乙方。（二）乙方的權利與義務1.權利有權要求甲方按照本協議約定履行義務。在店鋪過戶手續辦理完成后，有權合法經營該店鋪。2.義務按照本協議約定的時間和方式向甲方支付轉讓款。按照法律法規的規定及本協議約定辦理店鋪過戶手續，承擔相關費用。在接管店鋪后，按照原店鋪的經營范圍和經營模式合法經營，不得從事違法違規活動，不得損害甲方及其他第三方的合法權益。妥善保管和使用甲方交付的店鋪設施設備等，如有損壞或丟失，應負責修復或賠償。在本協議簽訂后，未經甲方書面同意，不得擅自將該店鋪再次轉讓給第三方。四、店鋪過戶手續1.甲方應在本協議簽訂之日起______日內，向乙方提供辦理店鋪過戶手續所需的全部證件和資料，并協助乙方辦理工商登記變更、稅務登記變更等手續。2.乙方應在收到甲方提供的相關證件和資料后的______日內，向工商行政管理部門及稅務部門提交過戶申請，并按照要求辦理相關手續。3.因辦理店鋪過戶手續產生的所有稅費，按照法律法規的規定由______方承擔。五、店鋪交付1.在乙方支付首付款后，甲方應在______日內將該店鋪交付給乙方。2.店鋪交付時，甲乙雙方應共同對店鋪設施設備等進行清點和驗收，如發現與本協議附件一約定不符或存在損壞等情況，甲方應負責修復或更換。3.店鋪交付后，該店鋪的經營風險及相關責任由乙方承擔。六、違約責任1.若甲方未按照本協議約定履行義務，導致乙方無法按時辦理店鋪過戶手續或無法正常接管店鋪，甲方應承擔違約責任，退還乙方已支付的定金，并按照轉讓款總額的______%向乙方支付違約金。如乙方因此遭受其他損失的，甲方還應承擔賠償責任。2.若乙方未按照本協議約定履行義務，逾期支付轉讓款的，每逾期一日，應按照未支付金額的______%向甲方支付違約金。逾期超過______日的，甲方有權解除本協議，沒收乙方已支付的定金，并要求乙方按照轉讓款總額的______%支付違約金。如甲方因此遭受其他損失的，乙方還應承擔賠償責任。3.若乙方擅自將該店鋪再次轉讓給第三方，甲方有權解除本協議，沒收乙方已支付的定金，并要求乙方按照轉讓款總額的______%支付違約金。如甲方因此遭受其他損失的，乙方還應承擔賠償責任。4.任何一方違反本協議約定的保密義務，應向對方支付違約金人民幣______元（大寫______元整）。如因違約行為給對方造成其他損失的，違約方還應承擔賠償責任。七、爭議解決本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。甲乙雙方在履行本協議過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。3.本協議未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。補充協議與本協議不一致的地方，以補充協議為準。甲方（簽字/蓋章）：__________________簽訂日期：______年______月______日乙方（簽字/蓋章）：__________________簽訂日期：______年______月______日附件一：店鋪設施設備清單1.店內裝修：包括吊頂、墻面裝飾、地面鋪設等。2.貨架：共______組，規格為______。3.展示柜：共______個，規格為______。4.收銀系統：品牌為______，型號為______。5.空調：共______臺，品牌為______，匹數為______。6.監控設備：共______套，包括攝像頭______個，硬盤錄像機______臺