個人租房居間協議書?甲方（委托人）：姓名：______________________性別：______________________身份證號碼：______________________聯系地址：______________________聯系電話：______________________乙方（居間人）：名稱：______________________法定代表人：______________________地址：______________________聯系電話：______________________根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎上，就乙方為甲方提供房屋租賃居間服務事宜達成如下協議：一、標的物或服務具體描述（一）房屋基本情況1.房屋位置：位于[具體地址]的房屋（以下簡稱"該房屋"）。2.房屋用途：該房屋僅作為住宅使用。3.建筑面積：[x]平方米。4.戶型：[具體戶型]，包括[房間數量]個房間、[衛生間數量]個衛生間、[廚房數量]個廚房。5.裝修情況：[精裝修/簡裝修/毛坯等具體情況]。（二）房屋設施設備1.電器設備：包含但不限于空調[品牌及型號、數量]臺、冰箱[品牌及型號、數量]臺、洗衣機[品牌及型號、數量]臺、電視[品牌及型號、數量]臺等。2.家具：包括床[數量]張、沙發[數量及款式]套、餐桌[數量及款式]張、椅子[數量]把等。3.其他設施：如熱水器[品牌及型號、數量]臺、燃氣灶[品牌及型號、數量]個、抽油煙機[品牌及型號、數量]個、窗簾[材質及樣式、數量]套等。二、權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權要求乙方按照本協議約定提供居間服務，包括但不限于協助尋找合適的房源、安排看房、促成租賃合同的簽訂等。在乙方促成租賃合同簽訂前，有權了解房屋的詳細情況，包括但不限于房屋權屬、租賃價格、租賃期限等信息。在乙方促成租賃合同簽訂后，有權按照租賃合同的約定使用房屋。2.義務向乙方提供真實、準確、完整的個人信息及租賃需求，包括但不限于租賃房屋的位置、面積、戶型、裝修要求、租賃期限、租金預算等。按照本協議約定向乙方支付居間服務費用。在乙方協助下，積極與房屋出租人進行溝通協商，配合乙方完成租賃合同的簽訂等相關事宜。不得故意隱瞞或提供虛假信息，影響乙方的居間服務工作。（二）乙方權利義務1.權利有權要求甲方按照本協議約定支付居間服務費用。在促成租賃合同簽訂后，有權要求甲方按照租賃合同的約定使用房屋，如發現甲方有違反租賃合同約定的行為，有權告知房屋出租人。在居間服務過程中，有權獲取與租賃相關的信息，并要求甲方配合提供必要的資料。2.義務以誠實信用的原則為甲方提供居間服務，積極尋找符合甲方需求的房源，并及時向甲方提供相關信息。安排甲方看房時，提前與房屋出租人溝通協調，確保看房時間和流程的順利進行。在促成租賃合同簽訂前，向甲方如實告知房屋的權屬、租賃價格、租賃期限、房屋現狀等重要信息。協助甲方與房屋出租人進行租賃合同的洽談、起草、簽訂等工作，確保租賃合同的條款符合法律法規及雙方的意愿。在租賃合同履行過程中，如發生爭議或糾紛，協助甲方與房屋出租人進行協商解決。對甲方提供的個人信息及租賃需求予以保密，不得泄露給第三方。三、居間服務費用及支付方式（一）居間服務費用1.甲方應向乙方支付的居間服務費用為人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。2.該費用包含乙方為甲方提供居間服務過程中產生的所有費用，如信息收集費、看房費、溝通協調費、合同起草費等。（二）支付方式1.支付時間：在甲方與房屋出租人簽訂租賃合同之日起[x]個工作日內，甲方向乙方支付居間服務費用的[x]%，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。在甲方實際入住該房屋之日起[x]個工作日內，甲方向乙方支付剩余的居間服務費用，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。2.支付方式：甲方應將居間服務費用支付至乙方指定的銀行賬戶：開戶銀行：______________________賬戶名稱：______________________賬號：______________________四、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方未按照本協議約定向乙方支付居間服務費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[x]%向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權解除本協議，并要求甲方支付全部居間服務費用及違約金。2.若甲方因自身原因導致租賃合同無法簽訂或解除，乙方已收取的居間服務費用不予退還，甲方還應按照居間服務費用的[x]%向乙方支付違約金。3.若甲方故意隱瞞或提供虛假信息，導致乙方的居間服務工作受到影響或給乙方造成損失的，甲方應承擔賠償責任，賠償金額為乙方因此遭受的全部損失。（二）乙方違約責任1.若乙方未按照本協議約定履行居間服務義務，導致甲方未能成功租賃到符合需求的房屋，乙方應退還已收取的居間服務費用，并按照居間服務費用的[x]%向甲方支付違約金。2.若乙方泄露甲方的個人信息或租賃需求，給甲方造成損失的，乙方應承擔賠償責任，賠償金額為甲方因此遭受的全部損失。3.若乙方在居間服務過程中存在故意隱瞞或提供虛假信息的行為，導致甲方簽訂的租賃合同存在重大瑕疵或給甲方造成損失的，乙方應承擔賠償責任，賠償金額為甲方因此遭受的全部損失。五、合同變更與解除（一）合同變更1.本協議的任何變更或補充需經雙方協商一致，并簽訂書面協議。2.變更或補充協議與本協議具有同等法律效力。（二）合同解除1.經雙方協商一致，可以解除本協議。2.若一方違反本協議約定，另一方有權解除本協議，并要求違約方承擔違約責任。3.因不可抗力或其他不可預見、不可避免的原因導致本協議無法履行的，雙方可以協商解除本協議，互不承擔違約責任。六、爭議解決本協議履行過程中發生的爭議，由雙方協商解決；協商不成的，任何一方均有權向房屋所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至甲方與房屋出租人簽訂的租賃合同終止之日止。2.本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。3.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。甲方（簽字或蓋章）：______________________簽訂日期：______年____月____日