廣場店鋪轉(zhuǎn)讓協(xié)議書?轉(zhuǎn)讓方（以下簡稱甲方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________受讓方（以下簡稱乙方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________根據(jù)《中華人民共和國民法典》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，就甲方將其位于[廣場名稱]的店鋪轉(zhuǎn)讓給乙方事宜，達成如下協(xié)議：一、店鋪基本情況1.店鋪位置：該店鋪位于[廣場具體地址]，店鋪面積為[x]平方米，店鋪門牌號為[具體門牌號]。2.店鋪經(jīng)營范圍：目前店鋪主要經(jīng)營[具體經(jīng)營范圍]，店內(nèi)設(shè)備及裝修狀況如下：設(shè)備：包括但不限于[列舉主要設(shè)備名稱及數(shù)量，如收銀系統(tǒng)一套、展示貨架[x]個、冷藏設(shè)備一臺等]。裝修：整體裝修風(fēng)格為[裝修風(fēng)格描述]，包含[詳細描述裝修部分，如地面鋪設(shè)[材質(zhì)]地板、墻面采用[材質(zhì)]裝飾、天花板有[吊頂形式]吊頂?shù)萞。二、轉(zhuǎn)讓價格及支付方式1.轉(zhuǎn)讓價格：乙方應(yīng)向甲方支付的店鋪轉(zhuǎn)讓總價款為人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]元整）。此價格包含店鋪內(nèi)現(xiàn)有設(shè)備、裝修、商品庫存（如有）及該店鋪在[廣場名稱]的經(jīng)營權(quán)等所有相關(guān)權(quán)益。2.支付方式：定金：乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[x]日內(nèi)向甲方支付定金人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]元整）。剩余款項：乙方應(yīng)在[具體日期]前，將扣除定金后的剩余轉(zhuǎn)讓款人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]元整）一次性支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方指定銀行賬戶信息如下：開戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號：__________________三、權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取店鋪轉(zhuǎn)讓款。有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定的時間和方式支付款項。在乙方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)時，有權(quán)解除本協(xié)議并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。2.義務(wù)保證所轉(zhuǎn)讓的店鋪及相關(guān)權(quán)益合法、有效，不存在任何產(chǎn)權(quán)糾紛、債權(quán)債務(wù)糾紛或其他法律瑕疵。如因甲方原因?qū)е乱曳皆馐軗p失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。向乙方如實告知店鋪的經(jīng)營狀況、財務(wù)狀況、設(shè)備使用情況、裝修情況以及在經(jīng)營過程中可能存在的問題等相關(guān)信息。在本協(xié)議簽訂后，協(xié)助乙方辦理店鋪交接手續(xù)，包括但不限于向乙方交付店鋪鑰匙、提供店鋪相關(guān)證照及資料（如有）等，并確保交接時店鋪的設(shè)備、裝修等符合本協(xié)議約定的狀態(tài)。在乙方支付全部轉(zhuǎn)讓款后，配合乙方辦理與店鋪經(jīng)營權(quán)變更相關(guān)的手續(xù)（如有），確保乙方能夠順利接手店鋪經(jīng)營。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定的時間和方式履行義務(wù)，包括但不限于交付店鋪、協(xié)助辦理交接手續(xù)等。有權(quán)在接收店鋪后，按照自己的意愿合法經(jīng)營該店鋪。在甲方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)時，有權(quán)解除本協(xié)議并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的時間和方式向甲方支付店鋪轉(zhuǎn)讓款。接收店鋪后，應(yīng)按照法律法規(guī)及[廣場名稱]的相關(guān)規(guī)定合法經(jīng)營，承擔(dān)因經(jīng)營店鋪產(chǎn)生的一切費用和責(zé)任，包括但不限于水電費、物業(yè)費、稅費、員工工資等。不得擅自改變店鋪的經(jīng)營范圍、經(jīng)營方式及店鋪內(nèi)的設(shè)備、裝修等狀況，如需進行必要的調(diào)整或改造，應(yīng)事先征得甲方書面同意，并按照相關(guān)規(guī)定辦理手續(xù)。在經(jīng)營過程中，如因乙方原因?qū)е碌赇伋霈F(xiàn)任何問題或糾紛，由乙方自行承擔(dān)全部責(zé)任，如給甲方造成損失的，乙方應(yīng)予以賠償。四、店鋪交接1.交接時間：甲乙雙方應(yīng)在乙方支付全部轉(zhuǎn)讓款后的[x]個工作日內(nèi)進行店鋪交接。2.交接內(nèi)容：設(shè)備交接：雙方應(yīng)共同對店鋪內(nèi)的設(shè)備進行清點和查驗，制作設(shè)備交接清單，清單應(yīng)詳細注明設(shè)備名稱、型號、數(shù)量、購置時間、使用狀況等信息。設(shè)備交接清單經(jīng)雙方簽字確認后作為本協(xié)議的附件，與本協(xié)議具有同等法律效力。裝修交接：對店鋪的裝修狀況進行檢查，確認裝修是否存在損壞或需要維修的情況。如發(fā)現(xiàn)裝修有損壞，應(yīng)在交接清單中注明，并協(xié)商確定修復(fù)責(zé)任及費用承擔(dān)方式。證照及資料交接：甲方應(yīng)向乙方交付店鋪經(jīng)營所需的證照及資料（如有），包括但不限于營業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證、食品經(jīng)營許可證（如有）、租賃合同（如有）等，并確保證照及資料的真實性、有效性和完整性。商品庫存交接：若店鋪存在商品庫存，雙方應(yīng)共同對庫存商品進行清點，制作商品庫存清單，清單應(yīng)注明商品名稱、規(guī)格、數(shù)量、進價、售價等信息。商品庫存交接清單經(jīng)雙方簽字確認后作為本協(xié)議的附件，與本協(xié)議具有同等法律效力。乙方應(yīng)按照雙方協(xié)商確定的價格接收庫存商品或自行處理庫存商品，處理庫存商品的費用及收益均由乙方承擔(dān)或享有。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方違反本協(xié)議約定，未如實告知乙方店鋪相關(guān)信息或隱瞞重要事實，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)按照損失金額的[x]%向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的全部損失。若甲方未按照本協(xié)議約定的時間和方式協(xié)助乙方辦理店鋪交接手續(xù)或配合乙方辦理經(jīng)營權(quán)變更手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓款總額的[x]‰向乙方支付違約金；逾期超過[x]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，甲方應(yīng)雙倍返還乙方已支付的定金，并退還乙方已支付的全部轉(zhuǎn)讓款（如有），同時按照轉(zhuǎn)讓款總額的[x]%向乙方支付違約金。若甲方轉(zhuǎn)讓的店鋪存在產(chǎn)權(quán)糾紛、債權(quán)債務(wù)糾紛或其他法律瑕疵，導(dǎo)致乙方無法正常經(jīng)營店鋪的，甲方應(yīng)立即退還乙方已支付的全部轉(zhuǎn)讓款（如有），并按照轉(zhuǎn)讓款總額的[x]%向乙方支付違約金，同時賠償乙方因此遭受的全部損失。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定的時間和方式向甲方支付轉(zhuǎn)讓款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x]‰向甲方支付違約金；逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方已支付的定金不予退還，同時按照轉(zhuǎn)讓款總額的[x]%向甲方支付違約金。若乙方在接收店鋪后，擅自改變店鋪的經(jīng)營范圍、經(jīng)營方式及店鋪內(nèi)的設(shè)備、裝修等狀況，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并按照轉(zhuǎn)讓款總額的[x]%向甲方支付違約金；如乙方拒絕恢復(fù)原狀或無法恢復(fù)原狀的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓款總額的[x]%向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的全部損失。若乙方未按照本協(xié)議約定承擔(dān)因經(jīng)營店鋪產(chǎn)生的費用和責(zé)任，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，并按照損失金額的[x]%向甲方支付違約金。六、爭議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向店鋪所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。補充協(xié)議內(nèi)容與本協(xié)議不一致的，以補充協(xié)議為準。甲方（簽字/蓋章