租房廚具改造協議書?甲方（出租方）：姓名：______________________身份證號：______________________聯系地址：______________________聯系電話：______________________乙方（承租方）：姓名：______________________身份證號：______________________聯系地址：______________________聯系電話：______________________鑒于乙方租賃甲方房屋居住，現雙方就乙方對租賃房屋內廚具進行改造事宜，經友好協商，達成如下協議：一、租賃房屋及廚具情況1.租賃房屋甲方將位于[房屋具體地址]的房屋出租給乙方使用，該房屋建筑面積為[x]平方米，戶型為[x]室[x]廳[x]廚[x]衛。2.現有廚具租賃房屋內現有廚具包括但不限于爐灶、抽油煙機、微波爐、冰箱、消毒柜、櫥柜等（以下統稱"現有廚具"），具體品牌、型號、數量及狀況見本協議附件一《現有廚具清單》。二、改造內容及要求1.改造內容乙方根據自身需求，對租賃房屋內的現有廚具進行如下改造：[詳細描述改造項目一，如更換爐灶的爐頭、增加櫥柜的收納抽屜等][詳細描述改造項目二，如對抽油煙機進行深度清潔和功能升級等]......2.改造要求乙方應確保改造后的廚具符合國家相關質量標準和安全規范，能夠正常使用且不影響房屋的整體結構和安全性能。改造過程中產生的噪音、灰塵等應控制在合理范圍內，不得對甲方及周邊鄰居造成干擾。乙方應選用符合環保要求的材料進行改造，不得使用對人體有害的材料。三、雙方權利與義務（一）甲方權利與義務1.權利有權對乙方的廚具改造行為進行監督，要求乙方按照本協議約定的內容和要求進行改造。在乙方改造過程中，如發現乙方有違反本協議約定或損害房屋及廚具的行為，有權要求乙方立即停止并采取補救措施。2.義務向乙方提供租賃房屋及現有廚具的相關資料，協助乙方了解房屋及廚具的基本情況。按照本協議約定的時間和方式向乙方交付租賃房屋及現有廚具。在乙方改造期間，不得無故干擾乙方的正常改造工作。（二）乙方權利與義務1.權利有權按照本協議約定的內容和要求對租賃房屋內的現有廚具進行改造。在改造過程中，有權要求甲方提供必要的協助和配合。2.義務按照本協議約定的時間和方式向甲方支付廚具改造費用。嚴格按照本協議約定的改造內容和要求進行改造，確保改造質量。改造完成后，負責清理改造現場，恢復房屋原狀。在改造過程中，如因乙方原因造成房屋及廚具損壞或給甲方及第三方造成損失的，由乙方承擔全部賠償責任。未經甲方書面同意，不得擅自改變租賃房屋的主體結構或對現有廚具進行超出本協議約定范圍的改造。四、改造費用及支付方式1.改造費用經雙方協商一致，本次廚具改造費用總計為人民幣[x]元（大寫：[x]元整）。該費用包含乙方改造所需的材料費用、人工費用、運輸費用等一切相關費用。2.支付方式乙方應在本協議簽訂之日起[x]個工作日內，向甲方支付改造費用的[x]%作為預付款，即人民幣[x]元（大寫：[x]元整）；在廚具改造完成并經甲方驗收合格后[x]個工作日內，支付剩余改造費用，即人民幣[x]元（大寫：[x]元整）。甲方應在收到乙方每筆款項后的[x]個工作日內，向乙方出具相應的收款憑證。五、改造期限1.乙方應自本協議簽訂之日起[x]日內開始進行廚具改造工作，并在[x]日內完成全部改造工作。如因不可抗力或甲方原因導致改造工作無法按時進行的，改造期限相應順延。2.乙方應在改造期限屆滿前向甲方提交改造完成報告，通知甲方進行驗收。六、驗收標準及方式1.驗收標準改造后的廚具應符合本協議約定的改造內容和要求，各項功能正常，外觀無明顯瑕疵。改造后的廚具應符合國家相關質量標準和安全規范，能夠正常使用且不影響房屋的整體結構和安全性能。改造過程中使用的材料應符合環保要求，無有害物質超標現象。2.驗收方式乙方完成廚具改造后，應提前[x]日通知甲方進行驗收。甲方應在接到通知后的[x]個工作日內組織驗收。驗收時，雙方應共同對改造后的廚具進行檢查，按照驗收標準進行評估。如驗收合格，雙方應簽署《廚具改造驗收報告》；如驗收不合格，乙方應按照甲方的要求在規定的時間內進行整改，直至驗收合格為止。整改費用由乙方自行承擔，且整改期間不計入改造期限。七、違約責任1.若甲方未按照本協議約定向乙方交付租賃房屋及現有廚具，或在乙方改造期間無故干擾乙方正常改造工作的，應按照改造費用的[x]%向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。2.若乙方未按照本協議約定的時間和方式支付改造費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權解除本協議，并要求乙方支付已完成改造部分對應的費用及違約金，同時乙方應承擔因此給甲方造成的損失。3.若乙方未按照本協議約定的改造內容和要求進行改造，或改造后的廚具不符合驗收標準的，乙方應負責無償整改直至符合要求。如因乙方原因導致逾期交付改造完成的廚具，每逾期一日，應按照改造費用的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權解除本協議，并要求乙方返還已支付的改造費用，同時乙方應承擔因此給甲方造成的損失。4.若乙方未經甲方書面同意，擅自改變租賃房屋的主體結構或對現有廚具進行超出本協議約定范圍的改造，甲方有權要求乙方恢復原狀，并賠償因此給甲方造成的損失。如乙方拒絕履行，甲方有權解除本協議，并要求乙方返還已支付的改造費用，同時乙方應按照改造費用的[x]%向甲方支付違約金。5.若一方違反本協議約定的保密義務，應向對方支付違約金人民幣[x]元（大寫：[x]元整），并賠償對方因此遭受的全部損失。6.如因不可抗力或政府行為等不可預見、不可避免、不可克服的原因導致一方無法履行本協議約定的義務，該方不承擔違約責任，但應及時通知對方并提供相關證明文件。八、爭議解決本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國民法典及相關法律法規。雙方在履行本協議過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向房屋所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。如補充協議與本協議有沖突之處，以補充協議為準。3.本協議附件一《現有廚具清單》為本協議的組成部分，與本協議具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：______________________簽訂日期：______年____月____日乙方（簽字/蓋章）：______________________簽訂日期：______年____月____日附件一：現有廚具清單|廚具名稱|品牌|型號|數量|狀況||||||||爐灶|[品牌名稱]|[型號]|[x]臺|[詳細描述爐灶的外觀、使用功能等狀況，如爐面有無劃痕、點火是否正常等]||抽油煙機|[品牌名稱]|[型號]|[x]臺|[詳細描述抽油煙機的外觀、吸力、清潔狀況等，如外殼有無變形、濾網是否干凈等]||微波爐|[品牌名稱]|[型號]|[x]臺|[詳細描述微波爐的外觀、加熱功能等，如爐門開關是否靈活、加熱是否均勻等]||冰箱|[品牌名稱]|[型號]|[x]臺|[詳細描述冰箱的外觀、制冷效果、內部部件狀況等，如外殼有無磕碰、制冷是否正常等]||消毒柜|[品牌名稱]|[型號]|[x]臺|[詳細描述消毒柜的外觀、消毒功能、內部結構狀況等，如柜門密封是否良好、消毒效果是否達標