房屋出售意向協議書?甲方（出售方）：姓名：______________________身份證號碼：________________聯系地址：________________聯系電話：________________乙方（購買方）：姓名：______________________身份證號碼：________________聯系地址：________________聯系電話：________________鑒于乙方對甲方位于[房屋具體地址]的房屋（以下簡稱"該房屋"）有購買意向，甲方愿意出售該房屋，經雙方友好協商，根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，達成如下房屋出售意向協議：一、標的物或服務具體描述房屋基本情況1.房屋位置：該房屋位于[具體城市名稱][具體區(qū)域名稱][具體街道名稱][門牌號]。2.房屋面積：建筑面積為[x]平方米，套內建筑面積為[x]平方米。房屋面積以房地產管理部門最終實測面積為準，如實測面積與本協議約定面積有差異，雙方同意按照《商品房銷售管理辦法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定處理。3.房屋戶型：[幾室?guī)讖d幾廚幾衛(wèi)]。4.房屋結構：[如框架結構、磚混結構等]。5.房屋用途：[住宅、商業(yè)、辦公等]。6.房屋裝修情況：[毛坯、簡裝、精裝等，詳細描述裝修內容，如地面材質、墻面材質、廚衛(wèi)設施等]。附屬設施及設備1.該房屋附帶的附屬設施及設備包括但不限于：[列舉附屬設施及設備清單，如空調、冰箱、電視、熱水器、抽油煙機、爐灶、燈具、門窗、水電燃氣設施等，并說明是否隨房屋一并出售]。2.對于附屬設施及設備的具體狀況，雙方可另行簽訂附件進行詳細約定，附件與本協議具有同等法律效力。二、權利義務甲方權利義務1.權利甲方有權要求乙方按照本協議約定支付意向金及后續(xù)購房款。甲方有權在本協議履行過程中，根據法律法規(guī)及本協議約定，對房屋相關事宜進行合理處置。2.義務甲方應保證所提供的房屋信息真實、準確、完整，不存在任何隱瞞或虛假陳述的情況。如因甲方提供虛假信息導致乙方遭受損失的，甲方應承擔全部賠償責任。甲方應確保對該房屋擁有合法的處分權，保證該房屋不存在任何產權糾紛、債權債務糾紛、抵押、查封等權利受限情況。如因房屋產權問題導致乙方無法正常購買該房屋的，甲方應雙倍返還乙方已支付的意向金，并賠償乙方因此遭受的全部損失。甲方應按照本協議約定的時間和方式，配合乙方辦理房屋買賣的相關手續(xù)，包括但不限于提供必要的文件資料、協助乙方進行房屋產權查詢、陪同乙方辦理過戶登記等。在本協議有效期內，甲方不得擅自將該房屋出售給第三方或與第三方簽訂房屋買賣協議，否則甲方應雙倍返還乙方已支付的意向金，并賠償乙方因此遭受的全部損失。乙方權利義務1.權利乙方有權要求甲方按照本協議約定提供房屋相關信息及協助辦理購房手續(xù)。在本協議有效期內，乙方有權對房屋進行實地查看，并要求甲方對房屋的相關情況進行說明。2.義務乙方應按照本協議約定向甲方支付意向金及后續(xù)購房款。乙方應如實向甲方提供個人身份信息及購房相關資料，保證所提供信息的真實性和完整性。如因乙方提供虛假信息導致本協議無法履行或給甲方造成損失的，乙方應承擔全部賠償責任。在本協議有效期內，乙方應妥善保管甲方提供的房屋相關資料及信息，不得泄露給第三方。如因乙方原因導致信息泄露給甲方造成損失的，乙方應承擔全部賠償責任。乙方應按照本協議約定的時間和方式，與甲方協商確定房屋買賣的具體條款，并簽訂正式的房屋買賣合同。如乙方未能在本協議約定的時間內與甲方簽訂正式合同，且未取得甲方書面同意延期的，甲方有權沒收乙方已支付的意向金。三、意向金及購房款支付意向金支付1.乙方同意在本協議簽訂之日起[x]個工作日內，向甲方支付意向金人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。意向金支付方式為[現金、轉賬、支票等具體支付方式]，支付至甲方指定的銀行賬戶：開戶銀行：________________賬戶名稱：________________賬號：________________2.甲方收到乙方支付的意向金后，應向乙方出具收款憑證。購房款支付1.雙方同意在簽訂正式房屋買賣合同后，按照合同約定的付款方式和時間支付購房款。購房款支付方式可選擇一次性付款、分期付款或銀行貸款等方式，具體付款方式和時間由雙方在正式合同中另行約定。2.如乙方選擇銀行貸款方式支付購房款，乙方應在簽訂正式合同后[x]個工作日內，向銀行提交貸款申請資料，并積極配合銀行辦理貸款審批手續(xù)。如因乙方原因導致貸款申請未能獲批或貸款金額不足，乙方應在接到銀行通知后[x]個工作日內，以現金或轉賬方式補足購房款差額。四、違約責任甲方違約責任1.若甲方違反本協議約定，擅自將該房屋出售給第三方或與第三方簽訂房屋買賣協議，甲方應雙倍返還乙方已支付的意向金，并賠償乙方因此遭受的全部損失，包括但不限于購房差價損失、裝修損失、中介費損失、律師費損失等。2.若甲方未按照本協議約定的時間和方式配合乙方辦理房屋買賣相關手續(xù)，導致乙方遭受損失的，甲方應承擔賠償責任。每逾期一日，甲方應按照意向金金額的[x%]向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權解除本協議，甲方應雙倍返還乙方已支付的意向金，并賠償乙方因此遭受的全部損失。3.若甲方提供的房屋信息存在虛假陳述或隱瞞重要事實，導致乙方簽訂本協議后無法正常購買該房屋的，甲方應雙倍返還乙方已支付的意向金，并賠償乙方因此遭受的全部損失。乙方違約責任1.若乙方違反本協議約定，未按照約定支付意向金或購房款，每逾期一日，乙方應按照未支付金額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權解除本協議，沒收乙方已支付的意向金，并要求乙方賠償因此給甲方造成的全部損失。2.若乙方未能在本協議約定的時間內與甲方簽訂正式房屋買賣合同，且未取得甲方書面同意延期的，甲方有權沒收乙方已支付的意向金。3.若乙方提供的個人身份信息及購房相關資料存在虛假陳述或隱瞞重要事實，導致本協議無法履行或給甲方造成損失的，乙方應承擔全部賠償責任。五、爭議解決1.本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協議過程中如發(fā)生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向房屋所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至[具體日期]。在協議有效期內，雙方應積極協商簽訂正式房屋買賣合同的相關事宜。2.本協議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議。補充協議與本協議具有同等法律效力。如補充協議與本協議有沖突之處，以補充協議為準。甲方（簽字或蓋章）：________________簽訂日期：______年____