房產除名析產協議書?甲方：______________________身份證號碼：______________________聯系地址：______________________聯系電話：______________________乙方：______________________身份證號碼：______________________聯系地址：______________________聯系電話：______________________鑒于甲乙雙方就[房產具體地址]的房產（以下簡稱"該房產"）存在特定的關系及需求，經友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，達成如下房產除名析產協議：一、房產基本情況1.該房產位于[房產具體地址]，建筑面積為[x]平方米，房屋所有權證號為[具體權證號]。2.該房產系[購買時間或取得方式]取得，目前登記的產權人為[原產權人姓名]，甲乙雙方為該房產的實際共有權人。二、除名析產原因經甲乙雙方共同確認，因[具體原因，如婚姻關系變化、共同出資情況變更等]，雙方決定對該房產進行除名析產，以明確各自在該房產中的產權份額。三、雙方權利與義務（一）甲方權利與義務1.權利甲方有權按照本協議約定的份額享有該房產的產權權益。甲方有權要求乙方協助辦理與該房產除名析產相關的手續，包括但不限于產權變更登記等。2.義務甲方應按照本協議約定的時間和方式支付應承擔的費用及款項。甲方應向乙方如實提供辦理房產除名析產手續所需的相關資料，并保證所提供資料的真實性、合法性和完整性。在辦理房產除名析產手續過程中，甲方應積極配合乙方及相關部門的工作，按時參加必要的會議、簽字等活動。（二）乙方權利與義務1.權利乙方有權按照本協議約定的份額享有該房產的產權權益。乙方有權要求甲方協助辦理與該房產除名析產相關的手續，包括但不限于產權變更登記等。2.義務乙方應按照本協議約定的時間和方式支付應承擔的費用及款項。乙方應向甲方如實提供辦理房產除名析產手續所需的相關資料，并保證所提供資料的真實性、合法性和完整性。在辦理房產除名析產手續過程中，乙方應積極配合甲方及相關部門的工作，按時參加必要的會議、簽字等活動。四、產權份額劃分經甲乙雙方協商一致，同意對該房產的產權份額作如下劃分：甲方占該房產產權份額的[x]%，乙方占該房產產權份額的[x]%。五、費用承擔1.辦理房產除名析產手續過程中產生的所有費用，包括但不限于契稅、印花稅、登記費、公證費等，由[費用承擔方]承擔。2.如因一方原因導致額外產生的費用，由該方自行承擔。例如，若甲方提供虛假資料導致手續延誤或產生額外費用，由甲方全額承擔；若乙方未按時配合辦理手續導致費用增加，由乙方承擔。六、款項支付1.雙方應根據辦理房產除名析產手續的實際進度和要求，按時支付各自應承擔的費用。2.若一方需向另一方支付與房產相關的款項，應在雙方約定的時間內以[支付方式，如銀行轉賬、現金支付等]支付至對方指定的賬戶。指定賬戶信息如下：甲方收款賬戶：開戶銀行：______________________賬戶名稱：______________________賬號：______________________乙方收款賬戶：開戶銀行：______________________賬戶名稱：______________________賬號：______________________七、房產過戶及登記1.雙方應在本協議生效后的[x]個工作日內，共同向房屋所在地的不動產登記機構申請辦理房產除名析產的變更登記手續。2.辦理變更登記手續所需的申請材料，由雙方按照不動產登記機構的要求各自準備并提交。如遇登記機構要求補充或修改材料，雙方應及時配合完成。3.在辦理房產過戶及登記過程中，若因政策調整、登記機構原因等導致手續延誤或出現其他問題，雙方應積極協商解決，采取合理措施推進手續辦理，不得相互推諉責任。八、違約責任1.若一方未按照本協議約定履行義務，如未按時支付費用、未提供真實資料、未配合辦理手續等，每逾期一日，違約方應按照房產總價值的[x]%向對方支付違約金。2.若因一方違約導致另一方遭受損失的，違約方應承擔全部賠償責任，包括但不限于直接損失、間接損失以及為實現債權而支付的合理費用（如律師費、訴訟費等）。3.如一方違反本協議約定的保密義務，向第三方披露本協議相關內容或因泄露信息給對方造成損失的，違約方應承擔賠償責任，并應立即采取措施防止損失擴大。九、爭議解決1.本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協議過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向房產所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。十、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。補充協議內容與本協議不一致的，以補充協議為準。3.本協議附件（如有）為本協議的組成部分，與本協議具有同等法律效力。附件包括但不限于雙方身份證明文件、房產