拆遷單位施工協議書?甲方（拆遷單位）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯系方式：________________乙方（施工單位）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯系方式：________________鑒于甲方擬對[具體拆遷項目名稱]進行拆遷施工，經雙方友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，就甲方委托乙方進行拆遷施工事宜達成如下協議：一、標的物或服務具體描述（一）拆遷范圍本次拆遷施工范圍為位于[詳細地址]，占地面積為[x]平方米，涉及建筑物及附屬設施包括但不限于[列舉具體的建筑物類型，如住宅[x]棟、商業用房[x]間、工業廠房[x]座等]，建筑面積總計為[x]平方米。（二）拆遷內容1.建筑物拆除乙方負責對拆遷范圍內的所有建筑物進行拆除，拆除工作應包括但不限于拆除建筑物的主體結構、附屬設施（如門窗、水電線路、暖氣管道等），并將拆除后的建筑垃圾清理至甲方指定的地點。2.場地平整拆除工作完成后，乙方需對拆遷場地進行平整，使場地達到[具體平整標準，如地面平整度誤差不超過[x]厘米等]，以滿足后續建設或其他使用需求。3.特殊區域處理對于拆遷范圍內存在的地下室、防空洞、化糞池等特殊區域，乙方應按照相關安全規范和環保要求進行特殊處理，確保場地安全和環境達標。（三）服務要求1.施工安全保障乙方在施工過程中應嚴格遵守國家及地方有關安全生產的法律法規，制定并執行完善的安全管理制度，采取必要的安全防護措施，確保施工人員的人身安全和周邊環境的安全，杜絕安全事故的發生。2.環境保護措施乙方應采取有效的環境保護措施，減少施工過程中產生的揚塵、噪聲、廢水等污染物對周邊環境的影響。如因施工造成環境污染引發的糾紛或處罰，由乙方承擔全部責任。3.施工進度要求乙方應按照甲方制定的拆遷施工進度計劃進行施工，確保在規定的時間內完成拆遷任務。具體進度計劃如下：第一階段：自本協議簽訂之日起[x]日內，完成拆遷范圍內[具體部分]的建筑物拆除工作，并清理部分建筑垃圾。第二階段：在第一階段完成后的[x]日內，完成剩余建筑物的拆除及全部建筑垃圾的清理工作，同時開始場地平整工作。第三階段：在第二階段完成后的[x]日內，完成場地平整工作，并通過甲方驗收。二、權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權對乙方的施工過程進行監督檢查，提出合理的整改意見和要求。有權根據實際情況對拆遷施工范圍、內容及進度計劃進行調整，但應提前通知乙方。2.義務向乙方提供拆遷范圍內的相關資料，包括但不限于建筑物產權證明、規劃圖紙等，確保資料的真實性和完整性。按照本協議約定向乙方支付拆遷施工費用。協調乙方與相關部門及周邊單位、居民的關系，為乙方施工創造必要的條件。（二）乙方權利義務1.權利有權要求甲方按照本協議約定支付拆遷施工費用。在施工過程中遇到不可抗力或其他不可預見、不可避免的因素導致施工無法正常進行時，有權要求甲方給予合理的工期順延。2.義務按照本協議約定的拆遷范圍、內容及服務要求，組織專業的施工隊伍進行施工，確保施工質量和安全。自行承擔施工過程中所需的全部費用，包括但不限于施工設備、材料、人工等費用。在施工前，向甲方提交詳細的施工方案和安全保障措施，經甲方審核同意后實施。定期向甲方匯報施工進度情況，接受甲方的監督檢查，按照甲方的要求及時整改存在的問題。妥善處理施工過程中與周邊單位、居民的關系，如因乙方原因引發糾紛，由乙方負責解決并承擔相應責任。在拆遷施工完成后，負責清理施工現場，恢復場地原狀，并將相關資料整理歸檔后移交甲方。三、費用及支付方式（一）拆遷施工費用經雙方協商一致，本次拆遷施工費用總計為人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。此費用為固定總價，不因任何因素調整，除非本協議另有約定。（二）支付方式1.預付款本協議簽訂后[x]日內，甲方向乙方支付拆遷施工費用的[x]%作為預付款，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。2.進度款在第一階段施工任務完成并經甲方驗收合格后的[x]日內，甲方向乙方支付拆遷施工費用的[x]%，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。在第二階段施工任務完成并經甲方驗收合格后的[x]日內，甲方向乙方支付拆遷施工費用的[x]%，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。3.尾款在第三階段施工任務完成并通過甲方整體驗收后的[x]日內，甲方向乙方支付剩余拆遷施工費用，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。乙方應在每次申請付款前向甲方提供合法有效的發票，否則甲方有權拒絕付款且不承擔任何違約責任。四、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方未按照本協議約定按時支付拆遷施工費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[x]%向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權暫停施工，并要求甲方支付已完成工作量對應的費用及違約金，同時甲方應承擔乙方因暫停施工造成的全部損失。2.若甲方未按照本協議約定向乙方提供相關資料或協調施工條件，導致乙方無法正常施工的，甲方應承擔由此給乙方造成的全部損失，并相應順延工期。（二）乙方違約責任1.若乙方未按照本協議約定的拆遷范圍、內容及服務要求進行施工，或施工質量不符合相關標準和規范的，乙方應負責無償返工直至達到要求，由此造成的工期延誤和費用增加由乙方自行承擔。如因乙方原因給甲方或第三方造成損失的，乙方應承擔全部賠償責任。2.若乙方未按照本協議約定的施工進度計劃完成拆遷任務，每逾期一日，應按照拆遷施工費用的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權解除本協議，并要求乙方返還已支付的預付款項，同時乙方應按照拆遷施工費用的[x]%向甲方支付違約金。如乙方的違約行為給甲方造成其他損失的，乙方還應承擔全部賠償責任。3.若乙方在施工過程中違反安全管理規定或環境保護要求，導致發生安全事故或環境污染事件的，乙方應承擔全部法律責任和經濟賠償責任。如因乙方原因給甲方造成不良社會影響的，乙方應負責消除影響，并賠償甲方因此遭受的損失。4.若乙方未按照本協議約定妥善處理施工過程中與周邊單位、居民的關系，引發糾紛并給甲方造成損失的，乙方應承擔全部賠償責任。5.若乙方擅自將本協議項下的拆遷施工任務轉包或分包給第三方的，甲方有權解除本協議，并要求乙方返還已支付的預付款項，同時乙方應按照拆遷施工費用的[x]%向甲方支付違約金。乙方轉包或分包行為給甲方或第三方造成損失的，乙方應承擔全部賠償責任。五、爭議解決本協議在履行過程中如發生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。六、其他條款（一）協議變更與解除1.本協議的任何變更或補充需經雙方書面協商一致，并簽訂書面協議。2.在履行本協議過程中，若一方提出解除協議，需提前[x]日書面通知對方，并經對方書面同意。因解除協議給對方造成損失的，提出解除方應承擔相應的賠償責任。（二）保密條款雙方應對在本協議簽訂及履行過程中知悉的對方商業秘密、技術秘密及其他機密信息予以保密，未經對方書面同意，不得向任何第三方披露或使用。本條款的保密期限為本協議生效之日起[x]年。（三）不可抗力1.本協議所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害、政府行為、社會異常事件等。2.因不可抗力事件導致一方無法履行本協議約定的義務時，該方不承擔違約責任，但應在不可抗力事件發生后的[x]日內書面通知對方，并提供相關證明文件。在不可抗力事件影響消除后的合理時間內，雙方應協商恢復本協議的履行；若因不可抗力事件導致本協議無法繼續履行或部分無法履行的，雙方應根據不可抗力事件對協議履行的影響程度，協商決定是否變更或解除本協議。（四）協議生效與終止1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本協議項下的拆遷施工任務全部完成，且雙方按照本協議約定履行完畢各自的義務后，本協議自動終止。（五）其他事項1.本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。如補充協議與本協議有沖突之處，