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放棄房屋財(cái)產(chǎn)協(xié)議書?甲方:[甲方姓名],[甲方性別],[身份證號(hào)碼],住址:[詳細(xì)住址],聯(lián)系電話:[電話號(hào)碼]。乙方:[乙方姓名],[乙方性別],[身份證號(hào)碼],住址:[詳細(xì)住址],聯(lián)系電話:[電話號(hào)碼]。鑒于甲乙雙方之間的特定關(guān)系(如夫妻關(guān)系、親屬關(guān)系等,此處根據(jù)實(shí)際情況填寫),就甲方放棄位于[房屋具體地址]的房屋財(cái)產(chǎn)相關(guān)事宜,經(jīng)雙方平等、自愿協(xié)商,達(dá)成如下協(xié)議:一、標(biāo)的物詳細(xì)說明1.房屋基本信息該房屋位于[房屋具體地址],建筑面積為[x]平方米,房屋所有權(quán)證號(hào)為[房產(chǎn)證號(hào)碼]。房屋戶型為[幾室?guī)讖d幾廚幾衛(wèi)],房屋結(jié)構(gòu)為[如框架結(jié)構(gòu)等]。房屋附屬設(shè)施包括但不限于室內(nèi)裝修(詳細(xì)描述裝修情況,如墻面裝飾材料、地面鋪設(shè)材料、門窗材質(zhì)等)、固定家具(如櫥柜、衣柜、沙發(fā)、床等的品牌、規(guī)格和數(shù)量)、電器設(shè)備(如電視、冰箱、空調(diào)等的品牌和型號(hào))。2.房屋產(chǎn)權(quán)情況該房屋為[甲方單獨(dú)所有/甲乙雙方共有等具體產(chǎn)權(quán)情況],目前不存在抵押、查封等權(quán)利受限情形。甲方承諾對(duì)該房屋擁有完整、合法、有效的處分權(quán),不存在任何產(chǎn)權(quán)糾紛或潛在糾紛,否則應(yīng)承擔(dān)由此給乙方造成的一切損失。二、雙方權(quán)利義務(wù)1.甲方權(quán)利義務(wù)權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定履行相關(guān)義務(wù)。在乙方履行完畢本協(xié)議約定的義務(wù)后,有權(quán)要求乙方協(xié)助辦理與房屋相關(guān)的手續(xù)(如有)。義務(wù)甲方應(yīng)保證向乙方提供的關(guān)于房屋的所有信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。如因甲方提供虛假信息導(dǎo)致乙方遭受損失,甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定放棄對(duì)該房屋的財(cái)產(chǎn)權(quán)利,不得再就該房屋主張任何權(quán)益,包括但不限于所有權(quán)、使用權(quán)、收益權(quán)等。甲方應(yīng)積極配合乙方辦理與房屋相關(guān)的手續(xù)(如有),如簽署相關(guān)文件、提供必要的證明材料等,確保手續(xù)順利辦理。在辦理手續(xù)過程中,因甲方原因?qū)е率掷m(xù)無法按時(shí)辦理或辦理失敗,甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任和給乙方造成的損失。本協(xié)議簽訂后,甲方應(yīng)妥善保管與房屋相關(guān)的證件、資料等,并在乙方需要時(shí)及時(shí)提供。如因甲方保管不善導(dǎo)致證件、資料丟失或損壞,影響乙方權(quán)益的實(shí)現(xiàn),甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.乙方權(quán)利義務(wù)權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定放棄房屋財(cái)產(chǎn)權(quán)利,并協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)(如有)。在甲方履行完畢本協(xié)議約定的義務(wù)后,依法取得該房屋的相關(guān)權(quán)益(根據(jù)實(shí)際情況明確乙方取得的權(quán)益內(nèi)容)。義務(wù)乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定履行相應(yīng)的義務(wù),如按時(shí)支付款項(xiàng)(如有)、配合辦理手續(xù)等。乙方應(yīng)保證其行為符合法律法規(guī)的規(guī)定,不得利用本協(xié)議謀取不正當(dāng)利益。如因乙方原因?qū)е卤緟f(xié)議無效或被撤銷,乙方應(yīng)承擔(dān)給甲方造成的損失。本協(xié)議簽訂后,乙方應(yīng)遵守誠(chéng)實(shí)信用原則,不得擅自對(duì)房屋進(jìn)行重大改變或損害房屋價(jià)值的行為。如因乙方原因?qū)е路课輧r(jià)值減少,乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。三、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方違反本協(xié)議約定,未放棄對(duì)房屋的財(cái)產(chǎn)權(quán)利或再就該房屋主張任何權(quán)益,甲方應(yīng)向乙方支付違約金人民幣[x]元。同時(shí),甲方應(yīng)將因違約行為取得的財(cái)產(chǎn)返還給乙方,并賠償乙方因此遭受的全部損失,包括但不限于直接經(jīng)濟(jì)損失、間接經(jīng)濟(jì)損失以及乙方為維護(hù)自身權(quán)益所支付的合理費(fèi)用(如律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等)。若甲方未按照本協(xié)議約定配合乙方辦理相關(guān)手續(xù)(如有),導(dǎo)致手續(xù)無法按時(shí)辦理或辦理失敗,每逾期一日,甲方應(yīng)按照房屋價(jià)值的萬分之[x]向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的,乙方有權(quán)解除本協(xié)議,并要求甲方按照上述違約金標(biāo)準(zhǔn)支付違約金,同時(shí)甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因此遭受的全部損失。2.乙方違約責(zé)任若乙方違反本協(xié)議約定,未按時(shí)履行相應(yīng)義務(wù)(如支付款項(xiàng)等),每逾期一日,乙方應(yīng)按照未履行義務(wù)金額的萬分之[x]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的,甲方有權(quán)解除本協(xié)議,并要求乙方按照上述違約金標(biāo)準(zhǔn)支付違約金,同時(shí)乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失。若乙方違反本協(xié)議約定,擅自對(duì)房屋進(jìn)行重大改變或損害房屋價(jià)值的行為,乙方應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)房屋原狀或賠償房屋價(jià)值減少的損失。損失金額按照專業(yè)評(píng)估機(jī)構(gòu)評(píng)估的結(jié)果確定,乙方應(yīng)在評(píng)估結(jié)果出具后的[x]日內(nèi)支付給甲方。如乙方拒絕支付,甲方有權(quán)通過法律途徑解決,乙方應(yīng)承擔(dān)甲方為解決糾紛所支付的全部費(fèi)用(如律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等)。四、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)民法典及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。2.甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭(zhēng)議,應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。在爭(zhēng)議解決期間,除涉及爭(zhēng)議的部分外,雙方應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議其他無爭(zhēng)議的部分。五、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字(或蓋章)之日起生效,一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜,可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力,如補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議有沖突之處,以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。3.本協(xié)議履行期間,如遇法律法規(guī)或政策變化導(dǎo)致本協(xié)議部分條款無法履行或需要調(diào)整,雙方應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成的,應(yīng)按照本協(xié)議約定的爭(zhēng)議解決方式處理。甲方(簽字或蓋章):__________________日期:______年____月____日乙方(簽字或蓋章):__________
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