村莊拆遷協議書范本?甲方（拆遷人）：名稱：__________________法定代表人：______________地址：__________________聯系方式：______________乙方（被拆遷人）：姓名：__________________身份證號：______________地址：__________________聯系方式：______________鑒于甲方因[具體項目名稱]建設需要，需對乙方所在村莊進行拆遷，乙方同意按照本協議約定接受拆遷安置。根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎上，就村莊拆遷事宜達成如下協議：一、拆遷范圍及標的物描述1.拆遷范圍：本次拆遷范圍為乙方位于[村莊名稱]的房屋及附屬設施所占土地，具體范圍以政府相關部門批準的拆遷紅線圖為準。2.標的物詳細描述房屋：乙方所有的房屋位于[房屋具體地址]，房屋結構為[結構類型，如磚混、磚木等]，建筑面積為[x]平方米，層數為[x]層。房屋內部裝修情況為[詳細描述裝修情況，如墻面裝飾材料、地面鋪設材料、門窗材質等]。附屬設施：包括但不限于[列舉附屬設施，如圍墻、門樓、廁所、水井、沼氣池、儲物棚等]，具體規格、數量及現狀如下：圍墻：長度為[x]米，高度為[x]米，材質為[材質]。門樓：面積為[x]平方米，樣式為[門樓樣式描述]。廁所：建筑面積為[x]平方米，蹲位數量為[x]個。水井：深度為[x]米，井口直徑為[x]厘米。沼氣池：容積為[x]立方米，型號為[沼氣池型號]。儲物棚：面積為[x]平方米，位于房屋[具體方位]。二、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權按照本協議約定及相關法律法規的規定，對乙方的房屋及附屬設施進行拆遷。有權要求乙方提供與拆遷相關的證明文件及資料，如房屋產權證書、土地使用證等。在拆遷過程中，有權根據實際情況對拆遷方案進行調整，但應提前通知乙方。2.義務按照本協議約定的拆遷補償標準和方式，向乙方支付拆遷補償款及相關費用。負責辦理拆遷許可證等相關手續，并承擔因辦理手續產生的費用。在拆遷過程中，應當采取必要的安全防護措施，確保拆遷工作安全進行，因甲方原因造成乙方人身傷害或財產損失的，應當承擔賠償責任。按照本協議約定的時間和方式，向乙方交付安置房或支付安置費用。協助乙方辦理相關的房屋產權變更、戶口遷移等手續。（二）乙方權利義務1.權利有權要求甲方按照本協議約定支付拆遷補償款及相關費用。有權選擇貨幣補償或房屋安置方式，并按照本協議約定享受相應的補償待遇。在拆遷過程中，有權對甲方的拆遷行為進行監督，如發現甲方存在違法違規行為，有權向相關部門舉報。對自己所有的房屋及附屬設施享有合法的所有權和處分權，有權按照本協議約定與甲方協商拆遷補償事宜。2.義務按照本協議約定的時間和方式，騰空房屋及附屬設施，并將房屋及附屬設施交付給甲方進行拆遷。積極配合甲方辦理與拆遷相關的手續，提供真實、有效的證明文件及資料。在拆遷過程中，應當遵守甲方的拆遷工作安排，不得干擾或阻礙拆遷工作的正常進行。對甲方提供的安置房或安置費用等相關信息予以保密，不得向第三方泄露。自行承擔因拆遷造成的停產停業損失（如有）及其他相關費用。三、拆遷補償方式及標準1.貨幣補償房屋補償款：根據乙方房屋的評估價值，甲方按照[評估機構名稱]出具的評估報告，向乙方支付房屋補償款人民幣[x]元。附屬設施補償款：對乙方的附屬設施，按照以下標準進行補償：圍墻：每米補償人民幣[x]元，共計補償人民幣[x]元。門樓：按照建筑面積每平方米補償人民幣[x]元，共計補償人民幣[x]元。廁所：每個補償人民幣[x]元，共計補償人民幣[x]元。水井：每口補償人民幣[x]元，共計補償人民幣[x]元。沼氣池：每個補償人民幣[x]元，共計補償人民幣[x]元。儲物棚：按照建筑面積每平方米補償人民幣[x]元，共計補償人民幣[x]元。搬遷補助費：甲方按照乙方房屋建筑面積每平方米人民幣[x]元的標準，向乙方支付搬遷補助費，共計人民幣[x]元。臨時安置補助費：因甲方原因未能及時為乙方提供安置房，自乙方騰空房屋之日起，甲方按照乙方房屋建筑面積每平方米每月人民幣[x]元的標準，向乙方支付臨時安置補助費。臨時安置補助費支付期限為[x]個月，共計人民幣[x]元。2.房屋安置甲方為乙方提供位于[安置房具體地址]的安置房，安置房建筑面積為[x]平方米，戶型為[戶型描述]。安置房的交房標準為[詳細描述交房標準，如毛坯房、簡裝房等，包括墻面、地面、門窗、水電等方面的標準]。乙方按照本協議約定選擇房屋安置方式的，應在簽訂本協議之日起[x]日內，向甲方支付安置房差價（如有）人民幣[x]元。甲方應在本協議簽訂之日起[x]個月內，將安置房交付給乙方。在交付安置房時，甲方應與乙方辦理房屋交接手續，并提供相關的房屋質量保證文件。四、拆遷期限1.本協議簽訂后，甲方應在[x]日內開始進行拆遷工作。2.乙方應在本協議簽訂之日起[x]日內騰空房屋及附屬設施，并將房屋及附屬設施交付給甲方進行拆遷。3.拆遷工作應在[x]日內完成，如遇不可抗力或其他特殊情況需要延長拆遷期限的，甲方應提前通知乙方，并經雙方協商一致后簽訂補充協議。五、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本協議約定的時間和方式向乙方支付拆遷補償款及相關費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[x%]向乙方支付違約金。若甲方未按照本協議約定的時間和標準向乙方交付安置房，每逾期一日，應按照安置房價值的[x%]向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權解除本協議，并要求甲方返還已支付的款項，同時按照本協議約定的拆遷補償款總額的[x%]向乙方支付違約金。若甲方在拆遷過程中因自身原因造成乙方人身傷害或財產損失的，應當承擔全部賠償責任。2.乙方違約責任若乙方未按照本協議約定的時間和方式騰空房屋及附屬設施并交付給甲方進行拆遷，每逾期一日，應按照拆遷補償款總額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權解除本協議，并要求乙方返還已支付的款項，同時乙方應按照本協議約定的拆遷補償款總額的[x%]向甲方支付違約金。若乙方提供虛假證明文件或資料，導致甲方遭受損失的，乙方應當承擔全部賠償責任。若乙方在拆遷過程中干擾或阻礙拆遷工作的正常進行，甲方有權要求乙方排除妨礙，并按照拆遷補償款總額的[x%]向甲方支付違約金。情節嚴重的，甲方有權解除本協議，并要求乙方返還已支付的款項，同時乙方應按照本協議約定的拆遷補償款總額的[x%]向甲方支付違約金。六、爭議解決本協議在履行過程中發生的爭議，由雙方協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議。補充協議與本協議具有同等法律效力。補充協議內容與本協議不一致的，以補充協議為準。3.本協議附件包括：房屋評估報告、附屬設施清單及補償標準、安置房戶型圖及相關資料等，與本協議具有同等法律效力。甲方（蓋章）：__________________法定代表人（簽字）：____________簽訂日