房屋安全生產協議書?甲方（委托方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯系電話：__________________乙方（受托方）：公司名稱：__________________統一社會信用代碼：__________________法定代表人：__________________地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲方擁有房屋[房屋詳細地址及面積]，為確保房屋在使用過程中的安全生產，保障雙方的合法權益，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎上，就房屋安全生產事宜達成如下協議：一、標的物或服務具體描述1.房屋基本情況甲方委托乙方對位于[房屋詳細地址]的房屋進行安全生產管理服務。該房屋建筑面積為[x]平方米，結構類型為[結構類型，如框架結構等]，用途為[居住/商用等具體用途]。2.服務內容乙方負責對房屋的整體結構安全、消防安全、電氣安全、燃氣安全等方面進行定期檢查、維護和管理，確保房屋符合安全生產標準。具體包括但不限于：每月對房屋的結構進行巡查，檢查墻體、梁柱、樓板等部位是否存在裂縫、傾斜等安全隱患，并出具詳細的巡查報告。每季度對房屋內的消防設施進行檢查，包括滅火器、消火栓、自動噴水滅火系統等，確保其完好有效，同時對消防通道進行檢查，保證暢通無阻。每半年對房屋的電氣系統進行檢測，檢查電線、插座、開關等是否存在老化、短路等問題，對不符合安全標準的電氣設備及時進行維修或更換。按照相關規定對房屋內的燃氣設施進行定期檢查，確保燃氣管道、閥門、報警器等設備正常運行，防止燃氣泄漏事故的發生。二、雙方權利與義務（一）甲方權利與義務1.權利有權對乙方的安全生產管理服務工作進行監督和檢查，提出意見和建議。有權了解房屋安全生產管理的相關情況，要求乙方提供相應的報告和資料。2.義務向乙方提供房屋的詳細信息，包括房屋結構、使用情況、歷史維修記錄等，協助乙方開展安全生產管理工作。按照本協議的約定及時支付服務費用。不得擅自改變房屋的結構和用途，如需進行改造或裝修，應提前通知乙方，并按照相關規定辦理審批手續。在改造或裝修過程中，應督促施工單位遵守安全生產規定，接受乙方的監督檢查。配合乙方對房屋進行安全檢查、維修和整改工作，提供必要的協助和便利條件。如因甲方原因導致乙方無法正常開展工作，甲方應承擔相應的責任。（二）乙方權利與義務1.權利有權按照本協議的約定收取服務費用。在履行安全生產管理服務職責時，有權要求甲方提供必要的協助和配合。2.義務按照國家有關安全生產的法律法規、標準規范以及本協議的約定，制定詳細的房屋安全生產管理方案，并嚴格組織實施。配備專業的安全生產管理人員，定期對其進行培訓和考核，確保其具備相應的專業知識和技能。按照規定的時間和內容對房屋進行安全檢查、維護和管理，及時發現并消除安全隱患。對檢查中發現的問題，應書面通知甲方，并提出整改意見和建議。在房屋發生安全事故時，應立即采取應急措施，并及時向甲方報告。同時，積極協助甲方進行事故調查和處理，配合相關部門做好善后工作。建立健全房屋安全生產管理檔案，記錄房屋的安全檢查、維修、整改等情況，檔案資料應真實、完整、有效，并妥善保管。定期向甲方報告房屋安全生產管理工作情況，接受甲方的監督和檢查。對甲方提出的問題和意見，應及時整改落實。三、服務費用及支付方式1.服務費用甲方應向乙方支付的房屋安全生產管理服務費用為每月人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。該費用包含乙方為履行本協議約定的各項服務內容所發生的人員工資、設備購置及維護費用、檢測費用、辦公費用等一切費用。2.支付方式甲方應在每月的[具體支付日期]前，將當月的服務費用支付至乙方指定的銀行賬戶。乙方應在收到款項后的[x]個工作日內，向甲方開具合法有效的發票。四、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本協議的約定按時支付服務費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[x%]向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權暫停服務，并要求甲方支付已發生的服務費用及違約金。若甲方擅自改變房屋的結構和用途，或未按照規定辦理相關審批手續進行改造或裝修，導致房屋出現安全隱患或發生安全事故的，甲方應承擔全部法律責任和經濟損失，并賠償乙方因此遭受的一切損失。若甲方不配合乙方的安全生產管理服務工作，拒絕提供必要的協助和便利條件，導致乙方無法正常開展工作的，甲方應承擔相應的違約責任，并賠償乙方因此遭受的損失。2.乙方違約責任若乙方未按照本協議的約定履行安全生產管理服務職責，未按時進行安全檢查、維護和管理，或對發現的安全隱患未及時通知甲方并督促整改，導致房屋發生安全事故的，乙方應承擔全部法律責任和經濟損失，并賠償甲方因此遭受的一切損失。若乙方違反本協議的約定，擅自將服務工作轉包或分包給第三方的，甲方有權解除本協議，并要求乙方返還已支付的服務費用，同時乙方應按照服務費用總額的[x%]向甲方支付違約金。若乙方未按照規定建立健全房屋安全生產管理檔案，或檔案資料不真實、不完整、無效的，乙方應在甲方要求的期限內進行整改，如逾期未整改或整改后仍不符合要求的，甲方有權扣除相應的服務費用，并要求乙方承擔因此給甲方造成的損失。五、爭議解決本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。甲乙雙方在履行本協議過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向房屋所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.協議期限本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為[x]年。協議期滿后，雙方如無異議，則自動延續[x]年。如需終止協議，雙方應提前[x]個月書面通知對方。2.協議變更與解除本協議的任何變更或補充需經雙方書面協商一致，并簽訂書面協議。在履行本協議過程中，若一方提出解除協議，需提前[x]個月書面通知對方，并經對方書面同意。因解除協議給對方造成損失的，提出解除協議方應承擔相應的賠償責任。3.保密條款雙方應對在履行本協議過程中知悉的對方商業秘密、技術秘密及其他機密信息予以保密，未經對方書面同意，不得向任何第三方披露或使用。本條款的保密期限為自本協議生效之日起[x]年。4.不可抗力因不可抗力事件導致一方無法履行本協議的，該方不承擔違約責任，但應及時通知對方，并提供相關證明文件。在不可抗力事件影響消除后，雙方應協商恢復本協議的履行；如因不可抗力事件導致協議無法繼續履行或部分無法履行的，雙方應協商解決善后事宜。5.通知與送達雙方在本協議中填寫的地址為各自有效的通訊地址，任何一方的通訊地址發生變更時，應及時書面通知對方。一方按照本協議約定向另一方發出的通知、文件等，以書面形式發送至對方通訊地址的，視為已送達。如通過郵寄方式送達的，以郵件簽收日期為準；如通過專人送