購房夫妻出資協議書?甲方：姓名：__________________身份證號：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________乙方：姓名：__________________身份證號：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲乙雙方系夫妻關系，為購買房產，經雙方平等、自愿、充分協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規，就購房出資事宜達成如下協議：一、房產基本情況1.房產地址：[具體房屋地址]2.房產面積：[建筑面積，如有套內面積也可詳細注明]3.房產用途：[住宅/商業/辦公等]4.房屋價格：人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）二、出資情況1.甲方出資甲方以[出資方式，如現金、轉賬等]方式出資人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元），占購房總款的[x]%。出資時間：[具體出資時間]2.乙方出資乙方以[出資方式，如現金、轉賬等]方式出資人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元），占購房總款的[x]%。出資時間：[具體出資時間]三、權利與義務（一）甲方權利義務1.權利享有按照出資比例對該房產占有、使用、收益及處分的相應權利。有權知曉該房產的相關信息，包括但不限于產權登記情況、抵押情況、使用狀況等。2.義務按照本協議約定的時間和金額足額出資。協助乙方辦理與該房產相關的手續，提供必要的文件和資料。未經乙方書面同意，不得擅自處分該房產，包括但不限于轉讓、抵押、出租等。（二）乙方權利義務1.權利享有按照出資比例對該房產占有、使用、收益及處分的相應權利。有權決定該房產的重大事項，如裝修、改造、出租等，但應提前告知甲方并取得其同意。2.義務按照本協議約定的時間和金額足額出資。負責保管與該房產相關的重要文件和資料，如購房合同、產權證書等。未經甲方書面同意，不得擅自處分該房產，包括但不限于轉讓、抵押、出租等。（三）共同權利義務1.雙方共同享有對該房產的占有、使用、收益及處分的權利，任何一方行使權利時應考慮對方利益，不得損害對方權益。2.共同承擔與該房產相關的費用，包括但不限于物業費、水電費、維修基金等，按照出資比例分擔。3.如該房產需要辦理貸款，雙方應共同承擔還款責任，按照出資比例分擔每月還款金額。貸款期限內，雙方應按時足額還款，避免逾期產生不良信用記錄。四、產權登記1.雙方同意該房產登記在[雙方姓名/一方姓名]名下，但無論登記在誰名下，該房產均為雙方共同共有財產，雙方享有平等的權利和義務。2.房產登記后，登記方應在[具體期限]內將房產證原件交由雙方共同保管。五、房產處分1.未經對方書面同意，任何一方不得擅自將該房產轉讓給他人。如因特殊情況確需轉讓，轉讓方應提前[x]日書面通知對方，在同等條件下，對方享有優先購買權。2.若一方擅自轉讓該房產，轉讓行為無效，由此給對方造成損失的，轉讓方應承擔全部賠償責任。3.該房產如需抵押，須經雙方協商一致，并共同辦理抵押登記手續。抵押所得款項應用于與該房產相關的合理支出或提前償還貸款等，不得挪作他用。六、違約責任1.若一方未按照本協議約定的時間和金額出資，每逾期一日，違約方應按照未出資金額的[x]%向對方支付違約金。逾期超過[x]日的，守約方有權解除本協議，并要求違約方按照購房總款的[x]%支付違約金，同時違約方應補足未出資部分。2.若一方擅自處分該房產，應向對方支付購房總款的[x]%作為違約金，并賠償對方因此遭受的全部損失。3.若雙方在履行本協議過程中發生爭議，違約方應承擔對方因解決爭議而產生的合理費用，包括但不限于律師費、訴訟費、差旅費等。七、爭議解決1.本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協議過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向房產所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。補充協議內容與本協議不一致的，以補充協議為準。甲方（簽字/蓋章）：__________________日期：______年____月____日乙方（簽字/