撤銷房產贈與協議書?甲方（贈與人）：姓名：______性別：______身份證號：______聯系地址：______聯系電話：______乙方（受贈人）：姓名：______性別：______身份證號：______聯系地址：______聯系電話：______鑒于甲方于[具體贈與時間]與乙方簽訂了房產贈與協議，將位于[房屋詳細地址，包括房屋所有權證號等具體信息]的房產贈與乙方，現因[闡述撤銷贈與的具體原因，如受贈人嚴重侵害贈與人或者贈與人近親屬的合法權益；對贈與人有扶養義務而不履行；不履行贈與合同約定的義務等]，根據《中華人民共和國民法典》第六百六十三條規定，雙方經友好協商，達成如下撤銷房產贈與協議：一、撤銷贈與房產的詳細描述1.房產基本信息該房產為[房屋性質，如商品房、經濟適用房等]，建筑面積為[x]平方米，房屋戶型為[幾室幾廳幾廚幾衛]，房屋結構為[如框架結構等]。房屋所在樓層為[具體樓層]，總層數為[總樓層數]，朝向為[如南北朝向等]。房屋內部裝修情況為[詳細描述裝修風格及主要裝修內容，如地面為實木地板，墻面為乳膠漆，廚房配備整體櫥柜等]。該房產附帶的設施設備包括但不限于[列舉主要附屬設施，如空調[品牌及型號]、熱水器[品牌及型號]、抽油煙機[品牌及型號]等]。2.房產產權狀況該房產產權登記在甲方名下，產權清晰，無任何抵押、查封、扣押等權利受限情況，也不存在任何產權糾紛。甲方保證對該房產擁有完全處分權，能夠合法有效地撤銷本次贈與。二、雙方權利與義務1.甲方權利與義務權利有權依據《民法典》相關規定及本協議約定撤銷對乙方的房產贈與。要求乙方協助辦理房產過戶撤銷手續，將房產恢復至甲方名下。義務向乙方提供真實、準確、完整的房產信息及相關證明文件，協助乙方了解房產情況。按照本協議約定履行相關手續，承擔因撤銷贈與產生的合理費用，如房產評估費（如有）、過戶手續費等。在撤銷贈與過程中，如實向有關部門陳述事實，不得故意隱瞞或提供虛假信息。2.乙方權利與義務權利在本協議簽訂后，有合理時間對房產現狀進行查看和了解。對甲方撤銷贈與的原因有知情權，如甲方拒絕說明合理原因，乙方有權通過法律途徑維護自身權益。義務知曉并認可甲方撤銷房產贈與的決定，積極配合甲方辦理相關撤銷手續，包括但不限于簽署必要文件、提供身份證明等。在房產過戶撤銷手續辦理完畢前，妥善保管房產，不得擅自改變房產現狀，不得對房產進行轉讓、抵押、出租等處分行為。自本協議生效之日起，停止對該房產主張任何權利，不得再以任何理由要求甲方繼續履行原房產贈與協議。三、撤銷贈與的程序及時間安排1.程序雙方共同向房產所在地的不動產登記機構提出撤銷房產贈與的申請，并提交本協議、雙方身份證明文件、原房產贈與協議等相關材料。不動產登記機構對提交的材料進行審核，如材料齊全、符合法定形式，予以受理。經審核無誤后，不動產登記機構辦理房產過戶撤銷手續，將房產產權恢復至甲方名下，并向雙方出具相關證明文件。2.時間安排本協議簽訂之日起[x]個工作日內，雙方共同準備好辦理撤銷手續所需的全部材料，并提交至不動產登記機構。不動產登記機構受理申請后，在[x]個工作日內完成審核及過戶撤銷手續辦理（如遇特殊情況，辦理時間相應順延，但最長不超過法定辦理期限）。甲方應在房產過戶撤銷手續辦理完畢后的[x]個工作日內，通知乙方領取相關證明文件，并確認房產已恢復至甲方名下。四、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本協議約定履行義務，如未按時提供相關材料、故意隱瞞房產真實情況等，導致撤銷贈與手續無法按時辦理或給乙方造成損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。賠償范圍包括乙方因本次撤銷贈與所產生的直接經濟損失，如往返辦理手續的交通費用、誤工損失等，以及乙方對房產進行必要維護保養所支出的合理費用（以實際發生且有合法票據為準）。如甲方違反本協議約定，擅自對房產進行處分或設置權利限制，影響撤銷贈與手續辦理的，甲方應立即停止侵權行為，并承擔因此給乙方造成的全部損失。同時，甲方應按照房產價值的[x%]向乙方支付違約金。2.乙方違約責任若乙方未按照本協議約定配合甲方辦理撤銷手續，拒絕提供必要文件或故意拖延時間，導致撤銷贈與手續無法按時完成的，乙方應承擔因此給甲方造成的全部損失。損失賠償范圍包括甲方為辦理撤銷手續額外支出的費用，如因乙方原因導致的房產評估費增加部分、延誤辦理產生的滯納金等。如乙方違反本協議約定，擅自對房產進行轉讓、抵押、出租等處分行為，乙方應立即停止該侵權行為，并將房產恢復至本協議簽訂前的狀態。同時，乙方應按照房產價值的[x%]向甲方支付違約金。若乙方的處分行為給甲方造成其他損失的，乙方還應承擔全部賠償責任。五、爭議解決1.本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協議過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向房產所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。3.在爭議解決期間，除涉及爭議的部分外，雙方應繼續履行本協議其他無爭議的條款。六、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。補充協議內容與本協議不一致的，以補