拆除工程委托協(xié)議書?甲方（委托人）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（受托人）：名稱：__________________統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：__________________法定代表人：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擬拆除[具體拆除地點(diǎn)及范圍詳細(xì)地址]的建筑物及相關(guān)設(shè)施（以下簡稱"拆除標(biāo)的物"），并委托乙方承擔(dān)拆除工程相關(guān)工作，根據(jù)《中華人民共和國民法典》及其他相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方委托乙方進(jìn)行拆除工程事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、拆除標(biāo)的物具體描述1.拆除范圍拆除標(biāo)的物位于[具體拆除地點(diǎn)及范圍詳細(xì)地址]，包括但不限于[列舉主要拆除建筑物名稱，如辦公樓、廠房、倉庫等]，以及與之相關(guān)的附屬設(shè)施，如圍墻、道路、水電設(shè)施、通信設(shè)施等。具體拆除范圍以雙方現(xiàn)場確認(rèn)并簽字的《拆除范圍確認(rèn)清單》為準(zhǔn)。2.拆除內(nèi)容拆除工作包括但不限于拆除建筑物的主體結(jié)構(gòu)、內(nèi)外裝修、門窗、屋頂、地面及基礎(chǔ)等，拆除后的建筑垃圾需清理至指定地點(diǎn)。同時(shí)，乙方需根據(jù)甲方要求對(duì)拆除過程中涉及的其他相關(guān)設(shè)施進(jìn)行拆除、遷移或改造，如對(duì)水電線路進(jìn)行切斷、封堵，對(duì)通信線路進(jìn)行拆除等，并確保拆除工作不會(huì)對(duì)周邊環(huán)境和其他設(shè)施造成損壞。3.拆除標(biāo)的物現(xiàn)狀拆除標(biāo)的物目前處于[描述拆除標(biāo)的物現(xiàn)狀，如閑置、部分使用等情況]，內(nèi)部可能存在部分遺留物品或設(shè)備（如有），甲方應(yīng)在拆除工程開始前，負(fù)責(zé)清理拆除標(biāo)的物內(nèi)屬于甲方的可移動(dòng)物品。對(duì)于拆除標(biāo)的物內(nèi)乙方認(rèn)為存在安全隱患或影響拆除工作的物品或設(shè)備，乙方有權(quán)要求甲方在拆除前進(jìn)行妥善處理。二、委托事項(xiàng)及服務(wù)內(nèi)容1.拆除工程實(shí)施乙方負(fù)責(zé)按照國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及本協(xié)議約定，組織專業(yè)人員和設(shè)備，安全、高效地實(shí)施拆除工程。拆除過程中，乙方應(yīng)采取必要的防塵、降噪、安全防護(hù)等措施，減少對(duì)周邊環(huán)境和人員的影響。2.建筑垃圾清理與運(yùn)輸乙方負(fù)責(zé)將拆除過程中產(chǎn)生的建筑垃圾清理至甲方指定的地點(diǎn)，并按照當(dāng)?shù)卣嚓P(guān)規(guī)定進(jìn)行妥善處置。運(yùn)輸過程中，乙方應(yīng)確保車輛密閉，防止建筑垃圾泄漏、灑落，避免對(duì)道路和環(huán)境造成污染。3.拆除現(xiàn)場安全管理乙方應(yīng)負(fù)責(zé)拆除現(xiàn)場的安全管理工作，設(shè)置明顯的安全警示標(biāo)志，采取有效的安全防護(hù)措施，確保拆除工作安全進(jìn)行。在拆除過程中，如發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)立即采取措施進(jìn)行救援，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任。同時(shí)，乙方應(yīng)配合甲方及相關(guān)部門進(jìn)行事故調(diào)查和處理。4.拆除工程驗(yàn)收拆除工程完成后，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收。乙方應(yīng)確保拆除工作符合本協(xié)議約定及相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)要求，拆除后的場地應(yīng)達(dá)到平整、干凈、無遺留建筑垃圾和障礙物的狀態(tài)。甲方驗(yàn)收合格后，雙方簽署《拆除工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告》。三、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對(duì)乙方的拆除工作進(jìn)行監(jiān)督檢查，提出意見和建議。有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定的時(shí)間、質(zhì)量和安全要求完成拆除工程。在乙方違反本協(xié)議約定或法律法規(guī)規(guī)定時(shí)，有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.義務(wù)向乙方提供拆除標(biāo)的物的相關(guān)資料，包括但不限于建筑物的設(shè)計(jì)圖紙、產(chǎn)權(quán)證明等，確保資料真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。協(xié)助乙方辦理拆除工程所需的相關(guān)審批手續(xù)，如拆除許可證等，并承擔(dān)因辦理審批手續(xù)產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用（法律法規(guī)另有規(guī)定的除外）。按照本協(xié)議約定向乙方支付拆除工程費(fèi)用。在拆除工程開始前，負(fù)責(zé)清理拆除標(biāo)的物內(nèi)屬于甲方的可移動(dòng)物品，并確保拆除現(xiàn)場具備拆除條件。協(xié)調(diào)乙方與周邊單位和居民的關(guān)系，為乙方的拆除工作提供必要的便利條件。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定支付拆除工程費(fèi)用。在拆除工作中，有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況合理調(diào)整拆除方案，但應(yīng)提前通知甲方，并取得甲方書面同意。在甲方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)時(shí)，有權(quán)暫停拆除工作，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.義務(wù)具備從事拆除工程所需的資質(zhì)證書和安全生產(chǎn)許可證，并向甲方提供相關(guān)證書復(fù)印件。按照國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及本協(xié)議約定，制定詳細(xì)的拆除施工方案，并報(bào)甲方審核同意后實(shí)施。拆除施工方案應(yīng)包括拆除流程、安全措施、環(huán)保措施、應(yīng)急預(yù)案等內(nèi)容。組織具備相應(yīng)資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)的專業(yè)人員進(jìn)行拆除工作，并確保施工人員遵守安全操作規(guī)程，佩戴必要的安全防護(hù)用品。負(fù)責(zé)拆除工程所需設(shè)備、工具的配備和維護(hù)，確保設(shè)備、工具性能良好，安全可靠。在拆除過程中，如發(fā)現(xiàn)拆除標(biāo)的物內(nèi)存在不明物品或可能影響拆除工作的特殊情況，應(yīng)及時(shí)通知甲方，并按照甲方要求進(jìn)行處理。按照本協(xié)議約定的時(shí)間、質(zhì)量和安全要求完成拆除工程，并承擔(dān)因拆除工作質(zhì)量問題和安全事故導(dǎo)致的一切法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任。負(fù)責(zé)拆除過程中的環(huán)境保護(hù)工作，采取有效的防塵、降噪、廢水處理等措施，減少對(duì)周邊環(huán)境的污染。拆除工作完成后，按照當(dāng)?shù)卣嚓P(guān)規(guī)定對(duì)拆除現(xiàn)場進(jìn)行綠化或恢復(fù)原狀。在拆除工程驗(yàn)收合格后，向甲方提供拆除工程相關(guān)資料，包括拆除施工方案、安全檢查記錄、環(huán)保措施落實(shí)情況報(bào)告、拆除工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告等。四、拆除工程費(fèi)用及支付方式（一）拆除工程費(fèi)用1.本拆除工程費(fèi)用總計(jì)為人民幣[大寫金額]元（小寫：￥[具體金額]元）。該費(fèi)用為固定總價(jià)，包含拆除工程所需的全部費(fèi)用，如拆除勞務(wù)費(fèi)用、設(shè)備租賃費(fèi)用、建筑垃圾清理運(yùn)輸費(fèi)用、安全防護(hù)費(fèi)用、環(huán)保費(fèi)用、稅費(fèi)等，除本協(xié)議約定的調(diào)整情況外，不因任何因素調(diào)整。2.拆除工程費(fèi)用的組成明細(xì)如下：拆除勞務(wù)費(fèi)用：人民幣[大寫金額]元（小寫：￥[具體金額]元），用于支付乙方組織的拆除施工人員的勞務(wù)報(bào)酬。設(shè)備租賃費(fèi)用：人民幣[大寫金額]元（小寫：￥[具體金額]元），用于支付乙方拆除工程所需設(shè)備的租賃費(fèi)用，包括但不限于挖掘機(jī)、裝載機(jī)、破碎機(jī)、運(yùn)輸車輛等。建筑垃圾清理運(yùn)輸費(fèi)用：人民幣[大寫金額]元（小寫：￥[具體金額]元），用于支付乙方將拆除過程中產(chǎn)生的建筑垃圾清理至指定地點(diǎn)并進(jìn)行妥善處置的費(fèi)用。安全防護(hù)費(fèi)用：人民幣[大寫金額]元（小寫：￥[具體金額]元），用于支付乙方在拆除過程中采取的安全防護(hù)措施費(fèi)用，如設(shè)置安全警示標(biāo)志、搭建防護(hù)圍擋、配備安全防護(hù)用品等。環(huán)保費(fèi)用：人民幣[大寫金額]元（小寫：￥[具體金額]元），用于支付乙方在拆除過程中采取的環(huán)境保護(hù)措施費(fèi)用，如防塵、降噪、廢水處理等費(fèi)用。其他費(fèi)用：人民幣[大寫金額]元（小寫：￥[具體金額]元），用于支付與拆除工程相關(guān)的其他費(fèi)用，如拆除方案編制費(fèi)用、拆除工程驗(yàn)收費(fèi)用等。（二）支付方式1.預(yù)付款：本協(xié)議簽訂后[x]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付拆除工程費(fèi)用的[x]%作為預(yù)付款，即人民幣[大寫金額]元（小寫：￥[具體金額]元）。2.進(jìn)度款：在拆除工程完成[x]%后，甲方向乙方支付拆除工程費(fèi)用的[x]%作為進(jìn)度款，即人民幣[大寫金額]元（小寫：￥[具體金額]元）。乙方應(yīng)在達(dá)到付款節(jié)點(diǎn)前[x]個(gè)工作日內(nèi)向甲方提交付款申請(qǐng)及相關(guān)證明文件，甲方審核無誤后在[x]個(gè)工作日內(nèi)支付。3.驗(yàn)收款：拆除工程驗(yàn)收合格后[x]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付拆除工程費(fèi)用的[x]%作為驗(yàn)收款，即人民幣[大寫金額]元（小寫：￥[具體金額]元）。乙方應(yīng)在驗(yàn)收合格后[x]個(gè)工作日內(nèi)向甲方提交驗(yàn)收款申請(qǐng)及《拆除工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告》等相關(guān)文件，甲方審核無誤后在[x]個(gè)工作日內(nèi)支付。4.質(zhì)保金：拆除工程驗(yàn)收合格滿[x]個(gè)月后，如無質(zhì)量問題和其他糾紛，甲方向乙方支付拆除工程費(fèi)用的[x]%作為質(zhì)保金，即人民幣[大寫金額]元（小寫：￥[具體金額]元）。質(zhì)保期內(nèi)如出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無償修復(fù)或處理，如乙方未履行質(zhì)保義務(wù)，甲方有權(quán)扣除質(zhì)保金，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。乙方應(yīng)在每次申請(qǐng)付款時(shí)向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權(quán)拒絕付款且不承擔(dān)任何違約責(zé)任。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定按時(shí)支付拆除工程費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x]%向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權(quán)暫停拆除工作，并要求甲方支付已完成工作對(duì)應(yīng)的費(fèi)用及違約金，同時(shí)甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因此遭受的全部損失。若甲方未按照本協(xié)議約定協(xié)助乙方辦理拆除工程所需的相關(guān)審批手續(xù)，導(dǎo)致拆除工程無法正常進(jìn)行或延誤工期的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的全部損失。若甲方違反本協(xié)議約定的其他義務(wù)，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間、質(zhì)量和安全要求完成拆除工程，每逾期一日，應(yīng)按照拆除工程費(fèi)用的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已支付的費(fèi)用，同時(shí)乙方應(yīng)按照拆除工程費(fèi)用的[x]%向甲方支付違約金，并承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失。若乙方在拆除過程中因違反法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)或本協(xié)議約定，導(dǎo)致發(fā)生安全事故或環(huán)境污染事故，乙方應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任，如給甲方造成損失的，乙方應(yīng)全額賠償。若乙方未按照本協(xié)議約定的拆除范圍和內(nèi)容進(jìn)行拆除，或拆除后的場地未達(dá)到約定的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無償整改直至符合要求。如因乙方原因?qū)е录追皆馐軗p失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。若乙方違反本協(xié)議約定的其他義務(wù)，給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。六、爭議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.協(xié)議生效與終止本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)議履行完畢后自動(dòng)終止。2.協(xié)議變更與補(bǔ)充本協(xié)議的任何變更或補(bǔ)充需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。變更或補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。3.不可抗力本協(xié)議所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。因不可抗力事件導(dǎo)致一方無法履行本協(xié)議約定的義務(wù)，該方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力事件造成的損失，雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力對(duì)協(xié)議履行的影響程度協(xié)商分擔(dān)。4.保密條款雙方應(yīng)對(duì)在本協(xié)議履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密及其他機(jī)密信息予以保密，未經(jīng)對(duì)方書面同意，不得向任何第三方披露或使用。本條款的保密期限為自本協(xié)議生效之日起[x]年。5.通知與送達(dá)雙方在本協(xié)議中填寫的聯(lián)系地址和聯(lián)系電話為有效聯(lián)系方式，任何一方的聯(lián)系方式發(fā)生變更的，應(yīng)及時(shí)書面通知對(duì)方。