拆除工程委托協議書?甲方（委托人）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________乙方（受托人）：名稱：__________________統一社會信用代碼：__________________法定代表人：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲方擬拆除[具體拆除地點及范圍詳細地址]的建筑物及相關設施（以下簡稱"拆除標的物"），并委托乙方承擔拆除工程相關工作，根據《中華人民共和國民法典》及其他相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎上，經友好協商，就甲方委托乙方進行拆除工程事宜達成如下協議：一、拆除標的物具體描述1.拆除范圍拆除標的物位于[具體拆除地點及范圍詳細地址]，包括但不限于[列舉主要拆除建筑物名稱，如辦公樓、廠房、倉庫等]，以及與之相關的附屬設施，如圍墻、道路、水電設施、通信設施等。具體拆除范圍以雙方現場確認并簽字的《拆除范圍確認清單》為準。2.拆除內容拆除工作包括但不限于拆除建筑物的主體結構、內外裝修、門窗、屋頂、地面及基礎等，拆除后的建筑垃圾需清理至指定地點。同時，乙方需根據甲方要求對拆除過程中涉及的其他相關設施進行拆除、遷移或改造，如對水電線路進行切斷、封堵，對通信線路進行拆除等，并確保拆除工作不會對周邊環境和其他設施造成損壞。3.拆除標的物現狀拆除標的物目前處于[描述拆除標的物現狀，如閑置、部分使用等情況]，內部可能存在部分遺留物品或設備（如有），甲方應在拆除工程開始前，負責清理拆除標的物內屬于甲方的可移動物品。對于拆除標的物內乙方認為存在安全隱患或影響拆除工作的物品或設備，乙方有權要求甲方在拆除前進行妥善處理。二、委托事項及服務內容1.拆除工程實施乙方負責按照國家相關法律法規、行業標準及本協議約定，組織專業人員和設備，安全、高效地實施拆除工程。拆除過程中，乙方應采取必要的防塵、降噪、安全防護等措施，減少對周邊環境和人員的影響。2.建筑垃圾清理與運輸乙方負責將拆除過程中產生的建筑垃圾清理至甲方指定的地點，并按照當地政府相關規定進行妥善處置。運輸過程中，乙方應確保車輛密閉，防止建筑垃圾泄漏、灑落，避免對道路和環境造成污染。3.拆除現場安全管理乙方應負責拆除現場的安全管理工作，設置明顯的安全警示標志，采取有效的安全防護措施，確保拆除工作安全進行。在拆除過程中，如發生安全事故，乙方應立即采取措施進行救援，并承擔相應的法律責任和經濟賠償責任。同時，乙方應配合甲方及相關部門進行事故調查和處理。4.拆除工程驗收拆除工程完成后，乙方應及時通知甲方進行驗收。乙方應確保拆除工作符合本協議約定及相關標準要求，拆除后的場地應達到平整、干凈、無遺留建筑垃圾和障礙物的狀態。甲方驗收合格后，雙方簽署《拆除工程驗收報告》。三、雙方權利與義務（一）甲方權利與義務1.權利有權對乙方的拆除工作進行監督檢查，提出意見和建議。有權要求乙方按照本協議約定的時間、質量和安全要求完成拆除工程。在乙方違反本協議約定或法律法規規定時，有權解除本協議，并要求乙方承擔相應的違約責任。2.義務向乙方提供拆除標的物的相關資料，包括但不限于建筑物的設計圖紙、產權證明等，確保資料真實、準確、完整。協助乙方辦理拆除工程所需的相關審批手續，如拆除許可證等，并承擔因辦理審批手續產生的相關費用（法律法規另有規定的除外）。按照本協議約定向乙方支付拆除工程費用。在拆除工程開始前，負責清理拆除標的物內屬于甲方的可移動物品，并確保拆除現場具備拆除條件。協調乙方與周邊單位和居民的關系，為乙方的拆除工作提供必要的便利條件。（二）乙方權利與義務1.權利有權要求甲方按照本協議約定支付拆除工程費用。在拆除工作中，有權根據實際情況合理調整拆除方案，但應提前通知甲方，并取得甲方書面同意。在甲方未按照本協議約定履行義務時，有權暫停拆除工作，并要求甲方承擔相應的違約責任。2.義務具備從事拆除工程所需的資質證書和安全生產許可證，并向甲方提供相關證書復印件。按照國家相關法律法規、行業標準及本協議約定，制定詳細的拆除施工方案，并報甲方審核同意后實施。拆除施工方案應包括拆除流程、安全措施、環保措施、應急預案等內容。組織具備相應資質和經驗的專業人員進行拆除工作，并確保施工人員遵守安全操作規程，佩戴必要的安全防護用品。負責拆除工程所需設備、工具的配備和維護，確保設備、工具性能良好，安全可靠。在拆除過程中，如發現拆除標的物內存在不明物品或可能影響拆除工作的特殊情況，應及時通知甲方，并按照甲方要求進行處理。按照本協議約定的時間、質量和安全要求完成拆除工程，并承擔因拆除工作質量問題和安全事故導致的一切法律責任和經濟賠償責任。負責拆除過程中的環境保護工作，采取有效的防塵、降噪、廢水處理等措施，減少對周邊環境的污染。拆除工作完成后，按照當地政府相關規定對拆除現場進行綠化或恢復原狀。在拆除工程驗收合格后，向甲方提供拆除工程相關資料，包括拆除施工方案、安全檢查記錄、環保措施落實情況報告、拆除工程驗收報告等。四、拆除工程費用及支付方式（一）拆除工程費用1.本拆除工程費用總計為人民幣[大寫金額]元（小寫：￥[具體金額]元）。該費用為固定總價，包含拆除工程所需的全部費用，如拆除勞務費用、設備租賃費用、建筑垃圾清理運輸費用、安全防護費用、環保費用、稅費等，除本協議約定的調整情況外，不因任何因素調整。2.拆除工程費用的組成明細如下：拆除勞務費用：人民幣[大寫金額]元（小寫：￥[具體金額]元），用于支付乙方組織的拆除施工人員的勞務報酬。設備租賃費用：人民幣[大寫金額]元（小寫：￥[具體金額]元），用于支付乙方拆除工程所需設備的租賃費用，包括但不限于挖掘機、裝載機、破碎機、運輸車輛等。建筑垃圾清理運輸費用：人民幣[大寫金額]元（小寫：￥[具體金額]元），用于支付乙方將拆除過程中產生的建筑垃圾清理至指定地點并進行妥善處置的費用。安全防護費用：人民幣[大寫金額]元（小寫：￥[具體金額]元），用于支付乙方在拆除過程中采取的安全防護措施費用，如設置安全警示標志、搭建防護圍擋、配備安全防護用品等。環保費用：人民幣[大寫金額]元（小寫：￥[具體金額]元），用于支付乙方在拆除過程中采取的環境保護措施費用，如防塵、降噪、廢水處理等費用。其他費用：人民幣[大寫金額]元（小寫：￥[具體金額]元），用于支付與拆除工程相關的其他費用，如拆除方案編制費用、拆除工程驗收費用等。（二）支付方式1.預付款：本協議簽訂后[x]個工作日內，甲方向乙方支付拆除工程費用的[x]%作為預付款，即人民幣[大寫金額]元（小寫：￥[具體金額]元）。2.進度款：在拆除工程完成[x]%后，甲方向乙方支付拆除工程費用的[x]%作為進度款，即人民幣[大寫金額]元（小寫：￥[具體金額]元）。乙方應在達到付款節點前[x]個工作日內向甲方提交付款申請及相關證明文件，甲方審核無誤后在[x]個工作日內支付。3.驗收款：拆除工程驗收合格后[x]個工作日內，甲方向乙方支付拆除工程費用的[x]%作為驗收款，即人民幣[大寫金額]元（小寫：￥[具體金額]元）。乙方應在驗收合格后[x]個工作日內向甲方提交驗收款申請及《拆除工程驗收報告》等相關文件，甲方審核無誤后在[x]個工作日內支付。4.質保金：拆除工程驗收合格滿[x]個月后，如無質量問題和其他糾紛，甲方向乙方支付拆除工程費用的[x]%作為質保金，即人民幣[大寫金額]元（小寫：￥[具體金額]元）。質保期內如出現質量問題，乙方應負責無償修復或處理，如乙方未履行質保義務，甲方有權扣除質保金，并要求乙方承擔相應的賠償責任。乙方應在每次申請付款時向甲方提供合法有效的發票，否則甲方有權拒絕付款且不承擔任何違約責任。五、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本協議約定按時支付拆除工程費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[x]%向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權暫停拆除工作，并要求甲方支付已完成工作對應的費用及違約金，同時甲方應承擔乙方因此遭受的全部損失。若甲方未按照本協議約定協助乙方辦理拆除工程所需的相關審批手續，導致拆除工程無法正常進行或延誤工期的，甲方應承擔相應的責任，并賠償乙方因此遭受的全部損失。若甲方違反本協議約定的其他義務，給乙方造成損失的，甲方應承擔賠償責任。2.乙方違約責任若乙方未按照本協議約定的時間、質量和安全要求完成拆除工程，每逾期一日，應按照拆除工程費用的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權解除本協議，并要求乙方返還已支付的費用，同時乙方應按照拆除工程費用的[x]%向甲方支付違約金，并承擔甲方因此遭受的全部損失。若乙方在拆除過程中因違反法律法規、行業標準或本協議約定，導致發生安全事故或環境污染事故，乙方應承擔全部法律責任和經濟賠償責任，如給甲方造成損失的，乙方應全額賠償。若乙方未按照本協議約定的拆除范圍和內容進行拆除，或拆除后的場地未達到約定的驗收標準，乙方應負責無償整改直至符合要求。如因乙方原因導致甲方遭受損失的，乙方應承擔賠償責任。若乙方違反本協議約定的其他義務，給甲方造成損失的，乙方應承擔賠償責任。六、爭議解決本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。雙方在履行本協議過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.協議生效與終止本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協議履行完畢后自動終止。2.協議變更與補充本協議的任何變更或補充需經雙方書面協商一致，并簽訂書面協議。變更或補充協議與本協議具有同等法律效力。3.不可抗力本協議所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害、政府行為、社會異常事件等。因不可抗力事件導致一方無法履行本協議約定的義務，該方不承擔違約責任，但應及時通知對方，并提供相關證明文件。因不可抗力事件造成的損失，雙方應根據不可抗力對協議履行的影響程度協商分擔。4.保密條款雙方應對在本協議履行過程中知悉的對方商業秘密、技術秘密及其他機密信息予以保密，未經對方書面同意，不得向任何第三方披露或使用。本條款的保密期限為自本協議生效之日起[x]年。5.通知與送達雙方在本協議中填寫的聯系地址和聯系電話為有效聯系方式，任何一方的聯系方式發生變更的，應及時書面通知對方。