個人無償租賃協議書?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯系電話：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯系電話：__________________根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎上，就甲方將其所有的[標的物名稱]無償租賃給乙方使用事宜，達成如下協議：一、租賃標的物及用途1.租賃標的物：甲方將位于[詳細地址]的[房屋/場地/設備等具體標的物名稱]無償租賃給乙方使用。該標的物建筑面積為[x]平方米，包含[詳細描述標的物內部設施及狀況，如房屋的房間布局、裝修情況，場地的地形地貌、配套設施，設備的規格型號、性能參數等]。2.用途：乙方租賃該標的物僅用于[明確約定的用途，例如居住、辦公、倉儲等]，未經甲方書面同意，乙方不得擅自改變其用途。二、租賃期限1.本協議租賃期限自[起始日期]起至[結束日期]止，共計[x]年/月/日。2.租賃期滿，乙方應如期交還租賃標的物。如需續租，乙方應在租賃期滿前[x]個月書面通知甲方，經甲方同意后，重新簽訂租賃合同。在同等條件下，乙方享有優先續租權。三、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利甲方有權按照本協議約定監督乙方合理使用租賃標的物。如乙方違反本協議約定，甲方有權解除本協議，并要求乙方返還租賃標的物。2.義務甲方應確保租賃標的物符合安全使用標準，不存在危及乙方人身、財產安全的隱患。甲方應保證乙方在租賃期間對租賃標的物的正常使用，不得干擾乙方的合理使用行為。甲方負責租賃標的物的維修保養，確保其正常使用功能。但因乙方使用不當造成的損壞除外，此種情況下乙方應承擔維修費用。（二）乙方權利義務1.權利乙方有權在本協議約定的范圍內無償使用租賃標的物。在租賃期間，乙方有權對租賃標的物進行合理的裝修和改造，但應事先征得甲方書面同意，并不得損害租賃標的物的結構安全。租賃期滿或本協議解除時，乙方應將裝修和改造部分無償歸甲方所有，乙方不得拆除或破壞。2.義務乙方應按照本協議約定的用途使用租賃標的物，不得擅自改變其用途或轉租給第三方。乙方應合理使用租賃標的物，不得損壞其設施設備和結構。如因乙方使用不當造成租賃標的物損壞的，乙方應負責修復或賠償。乙方應按時支付因使用租賃標的物而產生的水電費、物業費等相關費用。租賃期滿或本協議解除時，乙方應將租賃標的物及其附屬設施設備完好無損地交還甲方，并清理干凈租賃標的物內的物品。四、費用承擔1.租賃期間，乙方無需向甲方支付租金。2.乙方應自行承擔因使用租賃標的物而產生的水電費、物業費、通訊費、燃氣費等一切費用，并按照相關部門規定的時間和方式按時足額繳納。3.若因乙方欠費導致甲方遭受損失的，乙方應負責賠償甲方因此遭受的全部損失。五、違約責任1.若甲方未按照本協議約定履行義務，導致乙方無法正常使用租賃標的物的，甲方應承擔相應的賠償責任。2.若乙方未按照本協議約定的用途使用租賃標的物、擅自轉租給第三方、損壞租賃標的物或未按時交還租賃標的物等，乙方應向甲方支付違約金[x]元，并賠償甲方因此遭受的全部損失。如違約金不足以彌補甲方損失的，乙方還應繼續賠償甲方的差額部分。3.如一方違反本協議約定的其他條款，應承擔因此給對方造成的全部損失，并支付違約金[x]元。六、爭議解決1.本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.甲乙雙方在履行本協議過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議。補充協議與本協議具有同等法律效力，如補充協議與本協議不一致的，以補充協議為準。甲方（簽字/蓋章）：__________________簽訂日期：______年____月____日乙方（簽字/蓋章）：__________________簽訂日期：