房產贈與協議書撤銷?甲方（贈與人）：姓名：__________________性別：__________________身份證號：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________乙方（受贈人）：姓名：__________________性別：__________________身份證號：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲方自愿將其名下的房產贈與乙方，乙方表示接受贈與，雙方已于[贈與協議簽訂日期]簽訂了《房產贈與協議書》（以下簡稱"原贈與協議"）?，F因[具體原因]，甲方依據《中華人民共和國民法典》的相關規定，決定撤銷該房產贈與，雙方經友好協商，達成如下協議：一、撤銷贈與的房產具體描述1.房產位置：位于[具體地址]，房屋所有權證號為[房產證號]。2.房產面積：該房產建筑面積為[x]平方米，套內建筑面積為[x]平方米。3.房產戶型：[幾室幾廳幾廚幾衛]。4.房產現狀：該房產為[毛坯/精裝修/簡裝修]狀態，屋內現有附屬設施包括[詳細列舉附屬設施，如空調、電視、冰箱等]。二、雙方權利與義務（一）甲方權利與義務1.權利有權依據《民法典》的規定及本協議的約定，撤銷對乙方的房產贈與。有權要求乙方配合辦理與房產贈與撤銷相關的手續，包括但不限于提供身份證明、簽署相關文件等。2.義務向乙方如實告知撤銷贈與的原因及相關法律后果。按照本協議約定，協助乙方辦理房產過戶的撤銷手續，承擔因撤銷贈與所需的相關費用，如房產登記部門收取的手續費等。在撤銷贈與手續辦理期間，妥善保管該房產，不得擅自對房產進行處分，如出售、抵押等。（二）乙方權利與義務1.權利有權知曉甲方撤銷贈與的具體原因及依據的法律規定。在甲方按照本協議約定履行義務的情況下，有權要求甲方協助辦理房產過戶的撤銷手續。2.義務接受甲方撤銷贈與的決定，配合甲方辦理與撤銷贈與相關的一切手續，包括但不限于簽署撤銷贈與聲明、到房產登記部門辦理手續等。在本協議簽訂后，不得對該房產進行任何有損于甲方權益或影響撤銷贈與手續辦理的行為，如擅自裝修、改變房屋結構等。自本協議生效之日起，將該房產的相關權益（如鑰匙、房產證等）歸還甲方或按照甲方要求進行處置。三、撤銷贈與手續的辦理1.雙方應在本協議簽訂之日起[x]個工作日內，共同前往房產登記部門咨詢撤銷贈與所需的具體手續和材料，并按照房產登記部門的要求準備齊全相關文件。2.甲方應在準備好所有文件后的[x]個工作日內，向房產登記部門提交撤銷房產贈與的申請，并確保申請材料的真實性和完整性。3.乙方應積極配合甲方辦理上述手續，在接到甲方通知后的[x]個工作日內，到房產登記部門簽署相關文件，協助完成撤銷贈與的登記手續。4.如因房產登記部門的原因導致撤銷贈與手續辦理延誤，雙方應積極與房產登記部門溝通協調，尋求解決方案，所需時間不計入本協議約定的辦理期限。四、費用承擔1.因撤銷房產贈與而產生的一切費用，包括但不限于房產登記部門收取的手續費、印花稅、契稅等，均由甲方承擔。2.若因乙方原因導致辦理撤銷贈與手續產生額外費用，如因乙方提供虛假材料或不配合辦理手續而產生的罰款等，由乙方自行承擔。五、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方未按照本協議約定履行協助乙方辦理撤銷贈與手續的義務，每逾期一日，應按照房產價值的[x‰]向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權解除本協議，并要求甲方返還已支付的與房產相關的費用（如有），同時甲方應按照房產價值的[x%]向乙方支付違約金。2.若甲方擅自對該房產進行處分，導致無法辦理撤銷贈與手續或給乙方造成損失的，甲方應承擔全部賠償責任，賠償范圍包括乙方因此遭受的直接損失和間接損失。（二）乙方違約責任1.若乙方未按照本協議約定配合甲方辦理撤銷贈與手續，每逾期一日，應按照房產價值的[x‰]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權解除本協議，并要求乙方返還該房產（如有使用或占有期間），同時乙方應按照房產價值的[x%]向甲方支付違約金。2.若乙方對該房產進行有損于甲方權益或影響撤銷贈與手續辦理的行為，乙方應負責恢復該房產原狀或賠償甲方因此遭受的損失，損失賠償金額按照受損部分的市場價值評估確定。六、爭議解決1.本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協議過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向房產所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。補充協議內容與本協議不一致的，以補充協議為準。甲方（簽字/蓋章）：__________________日