房產產權移交協議書?協議編號：[具體編號]簽訂日期：[年/月/日]簽訂地點：[詳細地點]甲方（移交方）：姓名：[甲方姓名]身份證號碼：[甲方身份證號]地址：[甲方聯系地址]聯系電話：[甲方聯系電話]乙方（接收方）：姓名：[乙方姓名]身份證號碼：[乙方身份證號]地址：[乙方聯系地址]聯系電話：[乙方聯系電話]鑒于甲方擁有位于[房產具體地址]的房產（以下簡稱"該房產"），現甲方擬將該房產的產權移交給乙方，雙方經友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，就房產產權移交事宜達成如下協議：一、房產基本情況1.房產位置：該房產位于[具體省份][具體城市][具體區域][詳細街道及門牌號]。2.房屋性質：[如住宅、商業、辦公等]。3.建筑面積：[x]平方米，以[房屋產權證書登記面積或相關測繪報告面積為準]。4.房屋用途：[如居住、商用等，需與房屋性質相符且明確具體用途]。5.房屋結構：[如框架結構、磚混結構等]。6.附屬設施：該房產附屬設施包括但不限于[詳細列舉附屬設施，如停車位、儲藏室、裝修裝飾、水電設施、供暖設備、燃氣設備等]。二、產權移交的依據及范圍1.甲方保證對該房產擁有合法、完整、有效的產權，有權將該房產的產權移交給乙方。本次產權移交的范圍包括該房產的所有權及相關附屬設施的所有權，且該房產不存在任何產權糾紛、抵押、查封等權利受限情況。2.本協議生效后，甲方應協助乙方辦理該房產產權變更登記手續，將房產產權登記至乙方名下，所需費用按照法律法規及相關規定各自承擔。三、雙方權利與義務（一）甲方權利與義務1.權利在本協議約定的產權移交完成前，甲方有權按照法律法規及本協議的約定對該房產進行合理使用和管理。有權要求乙方按照本協議約定支付相關款項。2.義務向乙方提供該房產的產權證書、購房合同、相關稅費繳納憑證等與房產產權有關的全部資料，并保證所提供資料真實、合法、有效。確保該房產在移交時符合正常使用狀態，無質量問題、安全隱患，且附屬設施能夠正常運行使用。負責處理該房產在產權移交前存在的所有債務、稅費、物業費、水電費等相關費用，并承擔因未結清上述費用而產生的一切法律責任和經濟損失。按照本協議約定的時間和方式，將該房產及相關資料移交給乙方，并協助乙方辦理產權變更登記手續。在產權移交過程中，配合乙方進行房產查驗、交接等工作，提供必要的協助和便利。（二）乙方權利與義務1.權利有權要求甲方按照本協議約定的時間、內容和方式移交該房產的產權及相關資料。在產權移交完成后，依法享有該房產的所有權及相關權益，并有權對該房產進行占有、使用、收益和處分。2.義務按照本協議約定向甲方支付產權移交相關款項。接受甲方移交的該房產及相關資料，并對所接收的資料進行妥善保管。在辦理產權變更登記手續過程中，按照法律法規及相關部門要求提供必要的文件和信息，并配合甲方及相關部門完成各項手續。承擔在產權移交后因使用該房產而產生的各項費用，包括但不限于物業費、水電費、供暖費、燃氣費等。四、產權移交的時間及方式（一）時間雙方約定于[具體日期]進行房產產權的正式移交。（二）方式1.現場交接：甲方應在約定的移交時間前，確保該房產騰空，并將鑰匙、門禁卡等與房產使用相關的物品移交給乙方。雙方在現場共同對房產及附屬設施進行查驗，填寫《房產查驗清單》，清單應詳細記錄房產及附屬設施的現狀、存在問題等情況。如發現問題，甲方應負責及時解決或承擔相應的修復責任。2.資料交接：甲方應向乙方移交與該房產產權有關的全部資料，包括但不限于產權證書原件、購房合同、契稅完稅證明、維修基金繳存憑證、房屋圖紙等，并填寫《資料交接清單》，雙方簽字確認。五、產權移交相關款項及支付方式（一）款項金額及構成乙方應向甲方支付房產產權移交款共計人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。該款項包含房產購買款、相關稅費、甲方可能因該房產產生的債務或費用的代償款等所有與產權移交相關的費用。（二）支付方式1.定金支付：乙方應在本協議簽訂之日起[x]個工作日內向甲方支付定金人民幣[x]元（大寫：[大寫定金金額]）。定金在產權移交完成后，抵作房產產權移交款。2.首付款支付：在雙方完成房產查驗且甲方解決查驗過程中發現的問題后，乙方應在[x]個工作日內向甲方支付首付款人民幣[x]元（大寫：[大寫首付款金額]）。3.尾款支付：在該房產產權變更登記至乙方名下且乙方取得新的產權證書后，乙方應在[x]個工作日內向甲方支付剩余尾款人民幣[x]元（大寫：[大寫尾款金額]）。甲方應在乙方每次付款后[x]個工作日內出具收款憑證。六、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方未按照本協議約定的時間、內容和方式向乙方移交該房產的產權及相關資料，每逾期一日，應按照房產產權移交款總額的[x%]向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權解除本協議，并要求甲方雙倍返還定金，同時甲方應賠償乙方因此遭受的全部損失。2.若甲方提供的產權證書或其他相關資料存在虛假、瑕疵等問題，導致乙方無法正常取得該房產產權或遭受其他損失的，甲方應承擔全部賠償責任，包括但不限于退還乙方已支付的全部款項，并按照房產產權移交款總額的[x%]向乙方支付違約金。3.若該房產存在產權糾紛、抵押、查封等權利受限情況，影響乙方取得該房產產權的，甲方應負責解決相關問題，并承擔因此給乙方造成的全部損失，同時按照房產產權移交款總額的[x%]向乙方支付違約金。若因甲方原因導致乙方無法取得該房產產權，乙方有權解除本協議，甲方應雙倍返還定金，并退還乙方已支付的全部款項，賠償乙方因此遭受的全部損失。（二）乙方違約責任1.若乙方未按照本協議約定的時間和方式向甲方支付產權移交相關款項，每逾期一日，應按照未付款項金額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權解除本協議，并沒收乙方已支付的定金，同時乙方應賠償甲方因此遭受的全部損失。2.若乙方在產權移交過程中拒絕接收該房產或相關資料，或因乙方原因導致產權移交無法按時完成的，乙方應承擔全部責任，并按照房產產權移交款總額的[x%]向甲方支付違約金。同時，乙方已支付的定金不予退還，甲方有權另行處置該房產。七、爭議解決1.本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協議過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向房產所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，雙方可另行協商并簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力