店面拆遷補償協議書?甲方（拆遷人）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯系電話：________________乙方（被拆遷人）：姓名：____________________身份證號碼：________________地址：____________________聯系電話：________________鑒于甲方因[具體建設項目名稱]建設需要，需對乙方位于[店面具體地址]的店面進行拆遷，根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平的基礎上，就店面拆遷補償事宜協商一致，達成如下協議：一、標的物或服務具體描述乙方所有的被拆遷店面位于[詳細地址]，建筑面積為[x]平方米，用途為[商業經營用途具體說明]。該店面內部裝修狀況良好，配備有[列舉店內主要設施設備，如貨架、收銀臺、空調等]。店面所在土地性質為[國有土地/集體土地]，土地使用權證號為[具體證號]。二、權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權按照本協議約定對乙方的店面進行拆遷。在拆遷過程中，有權要求乙方配合提供相關資料和協助辦理拆遷手續。2.義務按照本協議約定的標準和方式，向乙方支付拆遷補償款。負責制定合理的拆遷計劃和方案，確保拆遷工作安全、有序進行，盡量減少對乙方經營的影響。按照國家相關規定對拆遷范圍內的建筑物、附著物等進行妥善拆除和清理，保障周邊環境安全。（二）乙方權利義務1.權利有權獲得本協議約定的拆遷補償款及相關補償權益。在拆遷期間，有權要求甲方按照合理方式安排過渡經營場所或給予相應的過渡經營補償。2.義務積極配合甲方的拆遷工作，在規定時間內騰空店面，交付甲方進行拆遷。如實向甲方提供與店面相關的產權證明、經營狀況等資料，不得隱瞞或虛報。按照法律法規和本協議約定，承擔因店面拆遷可能產生的相關稅費及其他費用。三、拆遷補償款及支付方式（一）拆遷補償款構成1.店面建筑物及裝修補償款：經評估機構評估，乙方店面建筑物及裝修價值為人民幣[x]元。2.停產停業損失補償款：根據乙方近三年的平均經營收入及相關經營數據，結合本次拆遷預計造成的停產停業期限，確定停產停業損失補償款為人民幣[x]元。3.搬遷費用補償款：乙方搬遷店面內設備、貨物等所需費用經核算為人民幣[x]元。4.其他補償款：包括但不限于因拆遷導致的乙方預期經營利益損失補償、證照變更及重新辦理費用補償等，共計人民幣[x]元。以上各項補償款總計人民幣[x]元（大寫：____________________元整）。（二）支付方式1.本協議簽訂后[x]個工作日內，甲方向乙方支付拆遷補償款的[x]%作為預付款，即人民幣[x]元（大寫：____________________元整）。2.乙方完成店面騰空并交付甲方驗收合格后[x]個工作日內，甲方向乙方支付剩余拆遷補償款，即人民幣[x]元（大寫：____________________元整）。乙方應在收到每筆款項后[x]個工作日內出具合法有效的收款憑證。四、過渡經營安排（一）過渡經營場所提供甲方負責為乙方提供位于[過渡經營場所具體地址]的過渡經營場所，建筑面積為[x]平方米，租賃期限自本協議簽訂之日起至乙方正式停止經營或甲方另行安排妥當之日止。過渡經營場所應符合基本的經營條件，水、電、通訊等設施應正常可用。（二）過渡經營費用承擔在過渡經營期間，甲方承擔過渡經營場所的租金費用，租金標準為每月人民幣[x]元。甲方應于每月[具體支付日期]前將當月租金支付至乙方指定賬戶。乙方在過渡經營場所內的水電費、物業費等其他費用由乙方自行承擔，并按照相關規定按時繳納。五、產權注銷及證照變更1.乙方應在收到全部拆遷補償款后[x]個工作日內，協助甲方辦理被拆遷店面的產權注銷手續，提供相關產權證明文件及辦理注銷所需的全部資料，并配合甲方完成相關手續的辦理。因辦理產權注銷手續產生的費用按照法律法規規定由雙方各自承擔。2.對于乙方因店面拆遷需要變更或重新辦理的相關經營證照（如營業執照、稅務登記證、食品經營許可證等），甲方應給予必要的協助。因證照變更或重新辦理產生的費用，按照法律法規規定由雙方各自承擔。六、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方未按照本協議約定的時間和金額支付拆遷補償款，每逾期一日，應按照未支付金額的[x%]向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權解除本協議，并要求甲方一次性支付全部拆遷補償款及違約金，違約金金額為未支付金額的[x%]。2.若甲方未按照本協議約定提供過渡經營場所或未按時支付過渡經營場所租金，每逾期一日，應按照租金金額的[x%]向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權自行尋找過渡經營場所，由此產生的費用由甲方承擔，甲方還應按照本協議約定的租金標準支付乙方自逾期之日起至實際解決過渡經營問題之日止的租金費用。3.若甲方未按照本協議約定履行其他義務，導致乙方遭受損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。（二）乙方違約責任1.若乙方未按照本協議約定的時間騰空店面并交付甲方拆遷，每逾期一日，應按照拆遷補償款總額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權解除本協議，并要求乙方返還已支付的預付款，同時乙方應按照拆遷補償款總額的[x%]向甲方支付違約金。2.若乙方提供虛假資料或隱瞞與店面相關的重要信息，導致甲方遭受損失的，乙方應承擔全部賠償責任。甲方有權扣除相應的拆遷補償款，扣除金額不足以彌補損失的，乙方應另行補足。3.若乙方未按照本協議約定履行其他義務，導致甲方遭受損失的，乙方應承擔相應的賠償責任。七、爭議解決本協議履行過程中如發生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。補充協議內容與本協議不一致的，以補充協議為準。3.本協議附件包括：店面產權證明文件、評估報告、乙方經營數據資料等，與本協議正文具有同