房屋沖突調解協議書?甲方：姓名：__________________性別：__________________身份證號：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________乙方：姓名：__________________性別：__________________身份證號：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲乙雙方因房屋相關事宜產生沖突，經友好協商，雙方一致同意通過調解解決糾紛，并達成如下調解協議：一、標的物或服務具體描述1.房屋基本情況本協議所涉及的房屋位于[房屋詳細地址]，建筑面積為[x]平方米，房屋用途為[住宅/商業等]，房屋所有權證號為[具體證號]。該房屋系[甲方/乙方]于[購買時間/建造時間等]取得，目前由[居住/使用情況說明]。2.相關權益及糾紛焦點甲方主張對房屋擁有[具體權益，如部分產權份額、居住權等]，而乙方則持有不同意見，雙方因此產生沖突。沖突主要集中在房屋的[列舉糾紛焦點，如使用權限、裝修改造、租金分配等]方面。二、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權按照本協議約定，享有房屋相關權益。在符合法律法規及本協議規定的情況下，對房屋特定部分進行[合理使用行為，如正常居住使用、合理范圍內的維護等]。2.義務保證向乙方提供的與房屋相關的信息真實、準確、完整。遵守本協議約定，不得擅自改變房屋的[使用性質、結構等關鍵內容]，影響乙方權益。協助乙方辦理與房屋相關的[必要手續，如產權查詢、過戶協助等]，因協助產生的合理費用由[明確承擔方]承擔。（二）乙方權利義務1.權利有權依據本協議約定，使用房屋相關部分，并獲得相應權益保障。在發現甲方存在違反本協議約定行為時，有權要求甲方糾正，并追究甲方違約責任。2.義務按照本協議約定的方式和范圍使用房屋，不得進行損害房屋及甲方權益的行為。按時支付本協議約定應由乙方承擔的費用，如[列舉費用項目，如租金、物業費分攤等]。配合甲方進行與房屋相關的合理檢查、維護等工作，提供必要便利。三、具體解決方案1.針對糾紛焦點的解決方式使用權限問題經雙方協商一致，確定房屋的[具體使用區域、時間段等使用權限劃分]。例如，房屋的[客廳/臥室等具體房間]在[具體時間段]由[甲方/乙方]使用，雙方應按照此約定合理使用，不得干擾對方正常使用行為。裝修改造問題乙方如需對房屋進行裝修改造，應提前[x]日書面通知甲方。裝修改造方案不得破壞房屋主體結構，且需符合相關法律法規及小區物業管理規定。裝修改造費用由[乙方/雙方按比例等方式承擔]，改造過程中造成房屋損壞的，乙方應負責修復至原狀。租金分配問題若房屋存在出租情況，租金分配方式為[詳細說明租金分配比例、支付方式等]。如租金由甲方代收的，甲方應在收到租金后的[x]個工作日內，按照約定比例將屬于乙方的部分支付給乙方。2.其他相關事項雙方同意共同承擔房屋的[物業費、水電費等費用項目]，按照[具體比例]進行分攤。費用繳納周期為[每月/每季度等]，雙方應在費用到期前[x]日內各自繳納應承擔部分。房屋的維修責任劃分如下：屬于房屋主體結構質量問題的，由[責任方，一般為開發商或原產權人]負責維修；因日常使用導致的非主體結構損壞，如門窗損壞、水電線路故障等，由[使用方或按比例承擔維修責任方]負責維修，維修費用由[相應責任方]承擔。對于房屋附屬設施設備，如空調、熱水器等，雙方應共同愛護，正常使用過程中出現損壞的，由[使用方或按比例承擔維修責任方]負責維修或更換，費用自理。如因一方故意或重大過失導致附屬設施設備損壞的，應承擔全部賠償責任。四、違約責任1.若甲方違反本協議約定，未履行相關義務，應承擔以下違約責任：向乙方支付違約金[具體金額]元。因甲方違約行為給乙方造成損失的，甲方應承擔賠償責任，賠償范圍包括但不限于直接經濟損失、可得利益損失等。損失金額的確定以有資質的評估機構出具的評估報告為準。如甲方違約情節嚴重，導致本協議無法繼續履行的，乙方有權解除本協議，并要求甲方返還已支付的相關費用（如有），同時甲方應按照房屋市場價值的[x%]向乙方支付賠償金。2.若乙方違反本協議約定，未履行相關義務，應承擔以下違約責任：向甲方支付違約金[具體金額]元。乙方應負責恢復房屋原狀或承擔恢復原狀所需費用，使房屋狀態符合本協議簽訂前的狀況。因乙方違約行為給甲方造成損失的，乙方應承擔賠償責任，賠償方式及范圍同甲方違約情形。如乙方違約情節嚴重，甲方有權解除本協議，并要求乙方騰空房屋，乙方應在接到甲方解除通知后的[x]日內搬離，同時乙方應按照房屋租金標準的[x倍]向甲方支付占用期間的費用。五、爭議解決1.本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國民法典及相關法律法規的規定。2.雙方在履行本協議過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向房屋所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。3.在爭議解決期間，除涉及爭議的部分外，雙方應繼續履行本協議其他無爭議的條款。六、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議。補充協議與本協議具有同等法律效力，如補充協議與本協議不一致的，以補充協議為準。3.本協議履行過程中，如有通知事項，雙方應以書面形式送達對方，送達地址以本協議首部記載的地址為準。如一方地址發生變更，應及時書面通知對方，否則因地址變更導致的通知無法送達的后果由變更方自行承擔。甲方（簽字/蓋章）：__________________日期：______年____月____日乙方（簽字/蓋章）：_____________