夫妻房產轉移協議書?男方：______，身份證號：______，住址：______女方：______，身份證號：______，住址：______鑒于男方與女方系夫妻關系，雙方在婚姻關系存續期間共同擁有房產一處，為明確雙方權利義務，經友好協商，依據《中華人民共和國民法典》相關規定，就該房產轉移事宜達成如下協議：一、房產基本情況1.房屋位置：坐落于______市______區______路______號______小區______棟______單元______室。2.房屋面積：建筑面積為______平方米，套內建筑面積為______平方米。3.房屋性質：[具體房屋性質，如商品房、經濟適用房等]。4.房屋產權情況：該房屋登記在男方與女方名下，房屋所有權證號為：______。二、房產轉移原因男方與女方經協商一致，同意將上述共同共有的房產轉移至女方名下，作為對夫妻共同財產的重新分配與約定。三、雙方權利義務（一）男方權利義務1.權利有權要求女方按照本協議約定履行房產轉移相關義務。在房產轉移過程中，對涉及自身權益的事項享有知情權，有權要求女方提供必要的信息和協助。2.義務向女方提供辦理房產轉移手續所需的全部真實、有效文件和資料，包括但不限于身份證、結婚證、房屋產權證書等，并積極配合女方辦理相關手續。確保該房產不存在任何權利瑕疵，如抵押、查封、糾紛等情況。若因男方原因導致房產存在權利瑕疵，影響房產轉移的，男方應承擔相應的法律責任，并賠償女方因此遭受的全部損失。按照本協議約定協助女方辦理房產過戶登記手續，包括但不限于簽署相關文件、到不動產登記部門辦理手續等，所需費用由[雙方協商確定承擔方]承擔。（二）女方權利義務1.權利有權要求男方按照本協議約定履行相關義務，配合辦理房產轉移手續。在房產轉移完成后，依法享有該房產的全部所有權。2.義務按照本協議約定向男方支付房產轉移相關款項（如有）。負責辦理房產轉移的具體手續，承擔辦理過程中產生的各項費用（除雙方另有約定外），包括但不限于稅費、手續費等。確保辦理房產轉移手續的過程符合法律法規及相關政策要求，若因女方原因導致辦理手續出現問題，女方應承擔相應的法律責任，并賠償男方因此遭受的全部損失。四、房產轉移手續辦理1.女方應在本協議生效后______日內，向不動產登記部門提交房產轉移登記申請所需的全部材料，啟動房產轉移登記手續辦理程序。2.男方應在接到女方通知后的______個工作日內，與女方一同前往不動產登記部門辦理相關手續，簽署必要的文件。3.如因政策調整、不可抗力等原因導致房產轉移手續辦理延誤或需要補充材料，雙方應積極協商解決方案，共同采取措施推進手續辦理，由此產生的額外費用由雙方協商分擔。五、費用承擔1.辦理房產轉移手續過程中產生的稅費、手續費等相關費用，按照國家法律法規及當地政策規定由[雙方協商確定承擔方]承擔。2.若因一方原因導致需要額外支付費用或產生罰款等情況，由該方自行承擔。六、違約責任1.若男方未按照本協議約定履行義務，導致房產轉移手續無法按時辦理或出現其他問題，男方應向女方支付違約金______元，并賠償女方因此遭受的全部損失。損失包括但不限于直接經濟損失、預期利益損失、因主張權利產生的律師費、訴訟費等。2.若女方未按照本協議約定履行義務，導致房產轉移手續無法按時辦理或出現其他問題，女方應向男方支付違約金______元，并賠償男方因此遭受的全部損失。損失范圍同前款規定。3.任何一方違反本協議約定，除承擔上述違約責任外，還應繼續履行本協議約定的義務，直至房產轉移手續辦理完畢。七、爭議解決1.本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協議過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向房產所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式三份，男方、女方各執一份，不動產登記部門備案一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。補充協議與本協議不一致的地方，以補充協議為準。男方（簽字/蓋章）：______女方（簽字/蓋章）：______簽訂日期：______年______月______日