房屋損壞補償協(xié)議書?甲方（受損方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（責任方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于乙方的行為導致甲方房屋出現(xiàn)損壞，為明確雙方權利義務，根據《中華人民共和國民法典》相關規(guī)定，經雙方友好協(xié)商，達成如下房屋損壞補償協(xié)議：一、房屋基本情況及損壞情況描述1.房屋基本情況甲方所有的房屋位于[房屋詳細地址]，房屋結構為[結構類型，如磚混結構、框架結構等]，建筑面積為[x]平方米，用途為[居住、商用等]。2.房屋損壞情況經雙方現(xiàn)場勘查確認，乙方因[具體原因，如施工不當、重物撞擊等]導致甲方房屋出現(xiàn)以下?lián)p壞情況：房屋主體結構方面：[詳細描述主體結構受損情況，如墻體出現(xiàn)裂縫，裂縫長度為[x]米，寬度為[x]毫米等]。墻面及地面方面：[墻面出現(xiàn)脫落、空鼓的具體位置及面積，地面出現(xiàn)裂縫的情況等]。門窗方面：[門窗變形、損壞的具體狀況，如窗戶玻璃破碎[x]塊，門無法正常關閉等]。其他方面：[如有其他附屬設施或部位損壞，逐一詳細說明]。二、雙方權利與義務（一）甲方權利義務1.權利要求乙方對損壞房屋進行合理補償，以恢復房屋原狀或給予相應經濟賠償。有權監(jiān)督乙方對房屋損壞補償工作的實施情況。2.義務向乙方提供房屋產權證明等相關資料，協(xié)助乙方了解房屋基本情況。配合乙方進行房屋損壞情況的勘查、評估等工作，提供必要的便利條件。在乙方按照協(xié)議約定履行補償義務后，不得就本次房屋損壞事宜再向乙方主張其他權利。（二）乙方權利義務1.權利在對房屋損壞情況進行勘查、評估等工作時，要求甲方予以配合。在協(xié)議履行過程中，有權要求甲方提供真實、準確的房屋損壞相關信息。2.義務承擔因自身行為導致甲方房屋損壞的補償責任。按照本協(xié)議約定的方式和時間，向甲方支付房屋損壞補償金或完成房屋修復工作。自行承擔房屋損壞補償工作所產生的一切費用，包括但不限于勘查費、評估費、修復費等。在實施房屋修復工作時，應采取合理措施避免對甲方及周邊環(huán)境造成不必要的影響。如因乙方原因造成新的損失，乙方應承擔全部賠償責任。三、補償方式及金額1.補償方式修復補償：乙方負責對損壞房屋進行修復，使其恢復至損壞前的狀態(tài)。修復工作應按照國家相關建筑規(guī)范和標準進行，確保修復質量。修復所需材料應符合國家標準，由乙方自行采購并負責施工。經濟補償：若乙方選擇以經濟補償方式代替修復，雙方同意按照以下方式確定補償金額：經雙方共同委托具有專業(yè)資質的評估機構對房屋損壞價值進行評估，評估結果作為確定補償金額的依據。評估費用由乙方承擔。根據評估報告，乙方應向甲方支付房屋損壞補償金人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。2.補償金額支付時間若采用修復補償方式，修復工作完成并經甲方驗收合格后[x]個工作日內，乙方支付全部補償費用（若有）。若采用經濟補償方式，乙方應在評估報告出具后的[x]個工作日內，將房屋損壞補償金一次性支付至甲方指定銀行賬戶。四、房屋修復及驗收1.修復標準乙方應按照國家現(xiàn)行的建筑工程施工質量驗收規(guī)范及相關行業(yè)標準進行房屋修復工作，確保修復后的房屋質量符合安全居住或使用要求。具體修復標準如下：房屋主體結構修復后應滿足設計承載能力要求，墻體、梁、柱等結構部件無明顯變形、裂縫等安全隱患。墻面修復應平整、光滑，無脫落、空鼓現(xiàn)象，顏色與原墻面基本一致。地面修復后應平整、無裂縫，與周邊地面銜接緊密，無明顯高差。門窗修復后應開關靈活，密封良好，玻璃安裝牢固，五金配件齊全且能正常使用。其他損壞部位應按照各自原有的規(guī)格、材質和工藝進行修復，達到與原部件相同或相近的使用功能。2.修復期限乙方應在本協(xié)議簽訂之日起[x]日內開始房屋修復工作，并在[修復工作總時長，如30日]內完成全部修復工作。如因不可抗力或甲方原因導致修復工作延誤的，修復期限相應順延，但乙方應及時通知甲方并提供相關證明文件。3.驗收程序修復工作完成后，乙方應提前[x]日通知甲方進行驗收。甲方應在接到通知后的[x]日內組織驗收。驗收時，雙方應共同對房屋修復情況進行檢查，對照修復標準進行評估。若修復后的房屋符合約定標準，甲方應簽署驗收合格文件；若存在不符合標準的情況，甲方有權要求乙方限期整改，直至達到驗收標準為止。整改費用由乙方承擔，整改期限計入乙方修復期限。如雙方對驗收結果存在爭議，可共同委托第三方專業(yè)檢測機構進行檢測，檢測費用由責任方承擔。若檢測結果表明房屋修復符合標準，相關費用由甲方承擔；若不符合標準，相關費用及乙方再次整改的費用均由乙方承擔。五、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本協(xié)議約定配合乙方進行房屋損壞情況勘查、評估等工作，或在乙方履行補償義務后無故拒絕驗收或提出不合理驗收要求，導致乙方無法按時完成補償工作或增加不必要的費用，甲方應承擔相應的賠償責任，賠償金額以乙方因此遭受的實際損失為準。2.乙方違約責任若乙方未按照本協(xié)議約定的時間和方式支付房屋損壞補償金或完成房屋修復工作，每逾期一日，應按照未支付金額或修復費用總額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權解除本協(xié)議，并要求乙方支付已到期的補償金及違約金，同時乙方應承擔甲方因此遭受的全部損失。若乙方提供的修復材料不符合國家標準或修復工作質量不符合約定標準，乙方應負責無償返工直至達到驗收標準，并承擔因此給甲方造成的一切損失，包括但不限于甲方因房屋無法正常使用而產生的額外費用、第三方檢測費用等。若乙方擅自變更補償方式或未經甲方書面同意自行降低補償標準，乙方應按照本協(xié)議約定的補償方式和標準補足差額，并按照差額部分的[x%]向甲方支付違約金。六、爭議解決本協(xié)議履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向房屋所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力，如補充協(xié)議與本協(xié)議有沖突之處，以補充協(xié)議為準。甲方（簽字或蓋章）：__________________簽訂日期：______年__