分手分割房子協議書?甲方：______________________身份證號：______________________聯系地址：______________________聯系電話：______________________乙方：______________________身份證號：______________________聯系地址：______________________聯系電話：______________________鑒于甲乙雙方原系戀愛關系，現雙方已決定分手，并就共同擁有的位于[房屋具體地址]的房產分割事宜，經友好協商，達成如下協議：一、房產基本情況1.房屋地址：[詳細地址]2.房屋面積：[具體面積]平方米3.房屋戶型：[幾室幾廳幾廚幾衛]4.房屋產權證書號：[具體證書編號]5.房屋購買時間：[購買日期]6.房屋購買價格：人民幣[具體金額]元7.購房款項支付情況：[詳細說明購房款項的支付方式，如首付金額、貸款金額及還款情況等]二、雙方權利與義務甲方權利與義務1.權利甲方有權按照本協議約定取得該房屋相應份額的權益。有權要求乙方協助辦理與房屋分割相關的手續，包括但不限于產權變更登記等。2.義務按照本協議約定支付乙方應得的房屋補償款。負責提供辦理房屋分割手續所需的自身相關資料，并積極配合乙方及相關部門辦理手續。在房屋分割完成前，妥善保管房屋，不得擅自對房屋進行重大修繕、改造或改變房屋用途，不得損害房屋的整體結構和價值。乙方權利與義務1.權利乙方有權按照本協議約定取得該房屋相應份額的權益及甲方支付的補償款。有權要求甲方協助辦理與房屋分割相關的手續，包括但不限于產權變更登記等。2.義務按照本協議約定配合甲方辦理房屋分割手續，提供自身相關資料。在收到甲方支付的補償款后，按照約定時間搬離房屋，并將房屋騰空交付給甲方。在房屋分割完成前，不得擅自將房屋出租、轉讓或設置任何形式的權利負擔，不得損害甲方的合法權益。三、房屋分割方式及補償款支付1.分割方式經雙方協商一致，同意將上述房屋歸[取得房屋所有權方]所有，[取得房屋所有權方]需向另一方支付房屋補償款。具體補償款金額為人民幣[具體金額]元。2.補償款支付方式支付時間：[具體支付日期]支付方式：甲方應在上述支付時間前，將補償款一次性支付至乙方指定的銀行賬戶。乙方指定銀行賬戶信息如下：開戶銀行：______________________賬戶名稱：______________________賬號：______________________四、房屋過戶手續辦理1.雙方應在本協議生效且甲方支付完補償款后的[具體期限，如30個工作日]內，共同向房屋所在地的不動產登記部門申請辦理房屋產權變更登記手續。所需費用按照國家法律法規及相關部門規定各自承擔。2.辦理產權變更登記手續過程中，如因一方原因導致手續辦理延遲或無法辦理，該方應承擔由此給對方造成的全部損失，并按照未辦理成功手續的房屋價值的[x]%向對方支付違約金。3.乙方應在收到甲方支付的補償款后，積極配合甲方辦理房屋產權變更登記手續，提供必要的協助和文件。若乙方拒絕配合或拖延提供相關文件，導致房屋產權變更登記手續無法按時辦理，乙方應按照本協議約定的補償款金額的[x]%向甲方支付違約金，并承擔甲方因此遭受的全部損失。五、房屋交付與騰空1.乙方應在收到甲方支付的補償款后的[具體期限，如10個工作日]內，將房屋騰空并交付給甲方。交付標準為房屋內原有可移動物品全部搬離，房屋保持干凈整潔，無明顯損壞。2.若乙方未按照上述約定時間騰空并交付房屋，每逾期一日，應按照本協議約定的補償款金額的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過[具體天數]日的，甲方有權自行騰空房屋，并要求乙方承擔因此產生的全部費用，包括但不限于搬運費、保管費等。乙方應在接到甲方通知后的[具體期限，如5個工作日]內支付上述費用，否則甲方有權從應支付給乙方的補償款中扣除相應金額。六、違約責任1.若甲方未按照本協議約定支付補償款，每逾期一日，應按照未支付金額的[x]%向乙方支付違約金。逾期超過[具體天數]日的，乙方有權解除本協議，并要求甲方按照未支付補償款金額的[x]%支付違約金，同時甲方應繼續履行支付補償款的義務。2.若乙方未按照本協議約定配合辦理房屋產權變更登記手續或未按時騰空交付房屋，除應按照本協議約定承擔違約金外，還應賠償甲方因此遭受的全部損失，包括但不限于房屋差價損失、因房屋未能及時處置而產生的其他經濟損失等。3.任何一方違反本協議約定的其他條款，應承擔因此給對方造成的全部損失，并按照本協議涉及金額的[x]%向對方支付違約金。七、爭議解決1.本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國民法典及相關法律法規。2.雙方在履行本協議過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向房屋所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議。補充協議與本協議具有同等法律效力，如補充協議與本協議有沖突之處，以補充協議為準。甲方（簽字或蓋章）：______________________日期：______年____月____日乙