電梯使用租賃協(xié)議書?甲方（出租方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________乙方（承租方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________鑒于甲方擁有電梯設(shè)備及相關(guān)服務(wù)資源，乙方有電梯使用需求，根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，就乙方向甲方租賃電梯事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物及服務(wù)具體描述（一）電梯設(shè)備1.甲方提供的電梯位于[詳細(xì)地址]，電梯型號(hào)為[電梯型號(hào)]，電梯數(shù)量為[x]部。2.電梯設(shè)備應(yīng)具備有效的安全檢驗(yàn)合格證書，確保符合國家及地方相關(guān)安全標(biāo)準(zhǔn)。3.電梯的主要技術(shù)參數(shù)如下：額定載重量：[x]千克額定速度：[x]米/秒提升高度：[x]米層站數(shù)：[x]層（二）服務(wù)內(nèi)容1.甲方負(fù)責(zé)電梯的日常維護(hù)保養(yǎng)工作，包括但不限于定期巡檢、清潔、潤滑、調(diào)試、故障排除等，確保電梯的正常運(yùn)行和安全性能。2.甲方應(yīng)安排專業(yè)的維修人員隨時(shí)待命，在接到乙方電梯故障通知后，應(yīng)在[具體時(shí)長]內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場進(jìn)行維修。3.甲方負(fù)責(zé)為電梯配備必要的安全防護(hù)裝置，如安全鉗、限速器、緩沖器等，并確保其正常運(yùn)行。4.甲方應(yīng)根據(jù)國家及地方相關(guān)規(guī)定，定期對(duì)電梯進(jìn)行安全檢驗(yàn)檢測，確保電梯始終處于安全運(yùn)行狀態(tài)。檢驗(yàn)檢測費(fèi)用由[甲方/乙方]承擔(dān)。二、租賃期限租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。租賃期滿，雙方如無異議，則本協(xié)議自動(dòng)延續(xù)[延續(xù)時(shí)長]，延續(xù)次數(shù)不限。如需終止協(xié)議，雙方應(yīng)提前[通知時(shí)長]書面通知對(duì)方。三、租金及支付方式（一）租金標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)向甲方支付的電梯租金為每月人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。租金包含電梯設(shè)備的租賃費(fèi)用、維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)用、安全檢驗(yàn)檢測費(fèi)用等一切相關(guān)費(fèi)用，但不包括因乙方使用不當(dāng)或不可抗力等原因?qū)е碌念~外費(fèi)用。（二）支付方式乙方應(yīng)在每月的[支付日期]前，將當(dāng)月租金支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方應(yīng)在收到租金后的[開票時(shí)長]內(nèi)，向乙方開具合法有效的發(fā)票。四、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本協(xié)議約定收取租金及相關(guān)費(fèi)用。對(duì)乙方使用電梯的情況進(jìn)行監(jiān)督檢查，如發(fā)現(xiàn)乙方有違反本協(xié)議約定或影響電梯安全運(yùn)行的行為，有權(quán)要求乙方立即改正。在乙方未按照本協(xié)議約定支付租金或其他費(fèi)用時(shí)，有權(quán)暫停電梯服務(wù)，并要求乙方支付拖欠的費(fèi)用及違約金。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定提供符合安全標(biāo)準(zhǔn)的電梯設(shè)備及相關(guān)服務(wù)。負(fù)責(zé)電梯的日常維護(hù)保養(yǎng)工作，確保電梯的正常運(yùn)行和安全性能。如因甲方維護(hù)保養(yǎng)不當(dāng)導(dǎo)致電梯發(fā)生故障或事故，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。配合乙方接受政府相關(guān)部門的監(jiān)督檢查，提供必要的文件和資料。未經(jīng)乙方書面同意，不得擅自將本協(xié)議項(xiàng)下的權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本協(xié)議約定使用電梯。要求甲方按照本協(xié)議約定提供維護(hù)保養(yǎng)服務(wù)和安全檢驗(yàn)檢測服務(wù)。在電梯出現(xiàn)故障或影響正常使用的情況時(shí)，有權(quán)要求甲方及時(shí)進(jìn)行維修和處理。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定按時(shí)支付租金及相關(guān)費(fèi)用。合理使用電梯，不得超載、超速、強(qiáng)行開門等違規(guī)操作，不得在電梯內(nèi)吸煙、吐痰、亂扔垃圾等，保持電梯的清潔衛(wèi)生。協(xié)助甲方進(jìn)行電梯的維護(hù)保養(yǎng)工作，如提供必要的使用信息和協(xié)助維修人員進(jìn)入電梯機(jī)房等。不得擅自對(duì)電梯設(shè)備進(jìn)行改造、拆除、更換零部件等操作，如需對(duì)電梯進(jìn)行必要的裝修或改造，應(yīng)提前書面通知甲方，并經(jīng)甲方書面同意后方可進(jìn)行。改造費(fèi)用由[甲方/乙方]承擔(dān)。因乙方使用不當(dāng)或其他原因?qū)е码娞莅l(fā)生故障或事故，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)損失。五、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.如甲方未按照本協(xié)議約定提供電梯設(shè)備及相關(guān)服務(wù)，或提供的服務(wù)不符合安全標(biāo)準(zhǔn)，導(dǎo)致乙方無法正常使用電梯，甲方應(yīng)按照租金總額的[x]%向乙方支付違約金，并承擔(dān)乙方因此遭受的全部損失。2.如甲方未按照本協(xié)議約定及時(shí)進(jìn)行電梯維修和保養(yǎng)，導(dǎo)致電梯發(fā)生故障或事故，甲方應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)損失，并按照租金總額的[x]%向乙方支付違約金。3.如甲方擅自將本協(xié)議項(xiàng)下的權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方返還已支付的租金及相關(guān)費(fèi)用，同時(shí)甲方應(yīng)按照租金總額的[x]%向乙方支付違約金。（二）乙方違約責(zé)任1.如乙方未按照本協(xié)議約定按時(shí)支付租金及相關(guān)費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過[逾期時(shí)長]日的，甲方有權(quán)暫停電梯服務(wù)，并要求乙方支付拖欠的費(fèi)用及違約金。2.如乙方違反本協(xié)議約定使用電梯，導(dǎo)致電梯發(fā)生故障或事故，乙方應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)損失，并按照租金總額的[x]%向甲方支付違約金。3.如乙方擅自對(duì)電梯設(shè)備進(jìn)行改造、拆除、更換零部件等操作，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并按照租金總額的[x]%向甲方支付違約金。如因乙方的擅自操作導(dǎo)致電梯出現(xiàn)故障或事故，乙方應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)損失。六、爭議解決本協(xié)議在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款（一）保密條款雙方應(yīng)對(duì)在本協(xié)議履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等予以保密，未經(jīng)對(duì)方書面同意，不得向任何第三方披露或使用。本條款的保密期限為自本協(xié)議生效之日起[保密時(shí)長]年。（二）不可抗力條款本協(xié)議所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。因不可抗力事件導(dǎo)致一方無法履行本協(xié)議約定的義務(wù)，該方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。在不可抗力事件影響消除后的合理時(shí)間內(nèi)，雙方應(yīng)協(xié)商恢復(fù)本協(xié)議的履行。如因不可抗力事件導(dǎo)致本協(xié)議無法繼續(xù)履行或部分無法履行，雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力事件對(duì)本協(xié)議的影響程度，協(xié)商決定是否變更或解除本協(xié)議。（三）協(xié)議變更與解除1.本協(xié)議的任何變更或補(bǔ)充需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。2.在租賃期限內(nèi)，如一方提出解除本協(xié)議，需提前[通知時(shí)長]書面通知對(duì)方，并經(jīng)對(duì)方書面同意。因解除本協(xié)議給對(duì)方造成損失的，提出解除方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（四）協(xié)議生效及份數(shù)本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：______