房屋拆遷不給協議書?協議編號：[具體編號]甲方（拆遷方）：名稱：[拆遷方公司名稱]法定代表人：[姓名]地址：[公司地址]聯系電話：[電話號碼]乙方（被拆遷方）：姓名：[被拆遷人姓名]身份證號：[身份證號碼]地址：[被拆遷房屋地址]聯系電話：[電話號碼]鑒于甲方因[項目名稱]建設需要，擬對乙方位于[房屋具體地址]的房屋進行拆遷，根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎上，經充分協商，就房屋拆遷補償事宜達成如下協議：一、拆遷房屋基本情況1.房屋位置：乙方所有的房屋位于[詳細地址]，房屋建筑面積為[x]平方米，房屋用途為[住宅/商業/工業等]。2.房屋結構：[磚木/磚混/框架等]結構。3.房屋附屬設施：包括但不限于[列舉附屬設施，如圍墻、門樓、水井、化糞池等]。二、拆遷補償方式及標準1.貨幣補償甲方應向乙方支付的貨幣補償金額為人民幣[x]元。該補償金額包括房屋價值補償、附屬設施補償、搬遷補助費、臨時安置補助費、停產停業損失補償費（如有）等各項費用。房屋價值補償根據[評估機構名稱]出具的《房屋拆遷評估報告》確定，評估價值為人民幣[x]元。附屬設施補償明細如下：圍墻補償：人民幣[x]元；門樓補償：人民幣[x]元；水井補償：人民幣[x]元；化糞池補償：人民幣[x]元；[其他附屬設施補償金額及明細]搬遷補助費：按照房屋建筑面積每平方米[x]元計算，共計人民幣[x]元。臨時安置補助費：按照每月每平方米[x]元計算，暫計[x]個月，共計人民幣[x]元。若實際過渡期限超過約定時間，甲方應按照雙倍標準支付臨時安置補助費。停產停業損失補償費（如有）：根據乙方上一年度的經營凈利潤、納稅額等因素，經雙方協商確定為人民幣[x]元。2.產權調換甲方提供位于[產權調換房屋地址]的[房屋套數及戶型]作為產權調換房屋，用于安置乙方。產權調換房屋的建筑面積為[x]平方米，最終面積以產權登記面積為準，面積誤差在±[x]%以內的，按照本協議約定的價格結算差價；面積誤差超過±[x]%的，乙方有權選擇退房，甲方應按照本協議約定的貨幣補償標準向乙方支付補償款。產權調換房屋的價格為每平方米人民幣[x]元，乙方應向甲方支付的差價款為人民幣[x]元（若乙方應得補償款高于產權調換房屋價款，則甲方應向乙方支付差價）。產權調換房屋的交付標準為[毛坯房/精裝修房等，詳細描述裝修標準及配套設施情況]。三、補償款支付方式及時間1.貨幣補償支付方式及時間甲方應在本協議簽訂后[x]個工作日內，向乙方支付貨幣補償款總額的[x]%作為預付款，即人民幣[x]元。在乙方完成房屋騰空并經甲方驗收合格后[x]個工作日內，甲方將剩余貨幣補償款一次性支付給乙方。2.產權調換支付方式及時間甲方應在本協議簽訂后[x]個工作日內，向乙方支付產權調換房屋差價款（如有）的[x]%作為預付款，即人民幣[x]元。在產權調換房屋竣工驗收合格后[x]個工作日內，甲方通知乙方辦理交房手續，乙方應在接到通知后[x]個工作日內辦理完畢交房手續，并結清剩余差價款（如有）。甲方在乙方辦理完交房手續后[x]個工作日內，將乙方已支付的預付款及其他應退款項退還給乙方（如有）。四、房屋騰空及交付1.乙方應在本協議簽訂后[x]日內騰空房屋，并將房屋及附屬設施完整、無損地交付給甲方。乙方騰空房屋后，應通知甲方進行驗收。2.甲方應在接到乙方騰空房屋通知后的[x]日內組織驗收。如驗收合格，甲方應出具驗收合格證明；如驗收不合格，甲方應書面通知乙方整改，乙方應在接到通知后的[x]日內整改完畢，并再次通知甲方驗收，直至驗收合格為止。3.在房屋騰空交付前，乙方應負責處理與房屋有關的一切債權債務糾紛，保證房屋無任何產權糾紛、抵押、查封等情況。否則，由此給甲方造成的一切損失由乙方承擔。五、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權按照本協議約定對乙方的房屋進行拆遷。有權要求乙方提供與房屋拆遷有關的各種資料和證明文件。在乙方未按照本協議約定履行義務時，有權拒絕支付相應款項或采取其他合法措施維護自身權益。2.義務按照本協議約定的標準和方式向乙方支付拆遷補償款。按照本協議約定的時間和條件提供產權調換房屋，并保證房屋質量符合相關標準和約定。負責辦理房屋拆遷許可證及其他相關手續，承擔因拆遷行為引起的一切法律責任。在拆遷過程中，采取必要的安全防護措施，保障乙方及周邊居民的人身和財產安全。如因甲方原因造成乙方或第三方人身傷害或財產損失的，甲方應承擔全部賠償責任。（二）乙方權利義務1.權利有權按照本協議約定獲得拆遷補償款或產權調換房屋。有權要求甲方按照本協議約定的時間和標準支付補償款及交付產權調換房屋。對甲方提供的產權調換房屋質量有異議時，有權要求甲方進行整改或采取其他補救措施。2.義務如實向甲方提供與房屋有關的各種資料和證明文件，保證所提供資料的真實性、合法性和完整性。按照本協議約定的時間騰空房屋，并將房屋及附屬設施完整、無損地交付給甲方。在簽訂本協議后，不得再對房屋進行改建、擴建、裝修等影響拆遷工作的行為。否則，由此增加的拆遷費用由乙方自行承擔，且甲方有權要求乙方恢復原狀或給予相應賠償。配合甲方辦理房屋拆遷的相關手續，協助甲方完成拆遷工作。六、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本協議約定的時間和金額支付拆遷補償款，每逾期一日，應按照未支付金額的[x]%向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權解除本協議，并要求甲方按照本協議約定的補償款總額的[x]%支付違約金，同時返還乙方已交付的房屋及附屬設施（如有）。若甲方提供的產權調換房屋不符合本協議約定的標準或交付時間，甲方應按照本協議約定的產權調換房屋價款的[x]%向乙方支付違約金，并負責在[x]日內整改或采取其他補救措施。如因甲方原因導致乙方無法在約定時間內入住產權調換房屋，甲方應按照本協議約定的臨時安置補助費標準的雙倍向乙方支付逾期安置期間的臨時安置補助費。2.乙方違約責任若乙方未按照本協議約定的時間騰空房屋或交付房屋及附屬設施，每逾期一日，應按照本協議約定的補償款總額的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權解除本協議，并要求乙方返還已收取的預付款及其他款項，同時乙方應按照本協議約定的補償款總額的[x]%向甲方支付違約金。若乙方提供的資料或證明文件存在虛假、不實情況，乙方應承擔由此給甲方造成的一切損失，并按照本協議約定的補償款總額的[x]%向甲方支付違約金。若乙方違反本協議約定，在簽訂協議后對房屋進行改建、擴建、裝修等影響拆遷工作的行為，乙方應自行承擔由此增加的拆遷費用，并按照本協議約定的補償款總額的[x]%向甲方支付違約金。同時，甲方有權要求乙方恢復原狀或給予相應賠償。七、爭議解決1.本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.甲乙雙方在履行本協議過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向房屋所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議。補充協議與