房屋私人贈與協議書?贈與人（甲方）：__________________身份證號碼：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________受贈人（乙方）：__________________身份證號碼：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲方自愿將其名下的房屋贈與乙方，乙方愿意接受該贈與，雙方經友好協商，根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，達成如下協議：一、贈與標的物及服務具體描述1.房屋基本信息甲方擁有位于[房屋具體地址]的房屋一套，建筑面積為[x]平方米，房屋所有權證號為[房產證號]。該房屋為[房屋性質，如商品房、房改房等]，戶型為[x]室[x]廳[x]廚[x]衛，房屋結構為[結構類型]，裝修情況為[裝修程度]。2.附屬設施該房屋附屬設施包括但不限于：室內固定裝修、家具、家電（具體清單如下：[詳細列舉家具家電名稱、品牌、規格等]），以及與該房屋相關的水、電、燃氣、暖氣等設施的使用權。二、贈與的條件和方式1.贈與條件甲方將上述房屋及附屬設施贈與乙方，乙方無需向甲方支付任何對價，但乙方應承擔與該贈與相關的一切稅費及其他費用。2.贈與方式甲方應在本協議簽訂后[x]日內，協助乙方辦理房屋產權過戶登記手續，將房屋所有權轉移至乙方名下。在辦理過戶登記手續過程中，雙方應按照相關法律法規的規定，提供各自所需的證件和資料，并履行相應的義務。三、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權要求乙方按照本協議的約定履行義務。在贈與財產的權利轉移之前，甲方可以撤銷贈與，但應提前通知乙方。根據《民法典》第六百五十八條規定，贈與人在贈與財產的權利轉移之前可以撤銷贈與。經過公證的贈與合同或者依法不得撤銷的具有救災、扶貧、助殘等公益、道德義務性質的贈與合同，不適用前款規定。本贈與協議未經過公證，且不屬于上述特殊性質的贈與合同，因此甲方在符合法律規定的情況下有權撤銷贈與。2.義務保證對贈與的房屋及附屬設施擁有合法的所有權，且該房屋及附屬設施不存在任何權利瑕疵，包括但不限于抵押、查封、租賃等情況。若因甲方原因導致乙方無法取得完整的房屋所有權或遭受其他損失的，甲方應承擔全部賠償責任。按照本協議約定的時間和方式，協助乙方辦理房屋產權過戶登記手續，提供辦理過戶所需的全部資料，并積極配合相關部門的工作。向乙方如實告知該房屋及附屬設施的真實情況，包括但不限于房屋質量、使用狀況、維修記錄等信息。在贈與財產交付之前，妥善保管贈與財產，因故意或者重大過失致使贈與財產毀損、滅失的，應當承擔損害賠償責任。（二）乙方權利義務1.權利有權要求甲方按照本協議的約定履行協助辦理房屋產權過戶登記手續等義務。在房屋產權過戶登記手續辦理完畢后，依法享有該房屋及附屬設施的所有權。2.義務按照本協議的約定接受甲方的贈與，不得拒絕或擅自變更贈與內容。承擔與該贈與相關的一切稅費及其他費用，包括但不限于契稅、印花稅、登記費、公證費（若有）等。具體費用標準按照國家及當地相關規定執行。在辦理房屋產權過戶登記手續過程中，積極配合甲方及相關部門的工作，提供所需的證件和資料，并按照要求履行各項手續。接受贈與后，應遵守法律法規及社會公德，合理使用該房屋及附屬設施，不得損害公共利益和他人合法權益。四、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本協議約定的時間和方式協助乙方辦理房屋產權過戶登記手續，每逾期一日，應按照房屋總價值的萬分之[x]向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權解除本協議，并要求甲方返還已支付的相關費用（如有），同時甲方應按照房屋總價值的[x]%向乙方支付違約金。若因甲方原因導致乙方無法取得房屋所有權，甲方應承擔乙方因此遭受的全部損失，包括但不限于購房款損失、利息損失、裝修損失、因房屋增值產生的損失等。若甲方違反本協議約定，擅自撤銷贈與或隱瞞房屋存在的權利瑕疵，給乙方造成損失的，甲方應承擔全部賠償責任。賠償范圍包括但不限于乙方為接受贈與所支付的費用、房屋差價損失、乙方因房屋問題產生的其他經濟損失等。2.乙方違約責任若乙方未按照本協議約定的時間和方式支付與贈與相關的稅費及其他費用，每逾期一日，應按照未支付金額的萬分之[x]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權解除本協議，并要求乙方返還已接受的贈與財產（如有），同時乙方應按照房屋總價值的[x]%向甲方支付違約金。若乙方違反本協議約定，擅自變更贈與內容或拒絕接受贈與，應向甲方支付房屋總價值的[x]%作為違約金，并賠償甲方因此遭受的全部損失。五、爭議解決1.本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協議過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向房屋所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。補充協議內容與本協議不一致的，以補充協議為準。3.本協議附件為本協議的組成部分，與本協議具有同等法律效力。附件包括但不限于房屋產權證書復印件、房屋附屬設施清單等。贈與人（甲方）簽字（或蓋章）：__________________簽訂日期：______年____月____日受贈人（乙方）簽字（或蓋章）：________________