承包基地施工協(xié)議書?甲方（發(fā)包方）：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯(lián)系方式：__________________乙方（承包方）：公司名稱：__________________統(tǒng)一社會信用代碼：__________________法定代表人：__________________地址：__________________聯(lián)系方式：__________________鑒于甲方擁有位于[基地具體地址]的承包基地（以下簡稱"基地"），乙方具備相關施工資質(zhì)及能力，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，就乙方承包甲方基地施工事宜達成如下協(xié)議：一、工程概況1.工程名稱：[基地名稱]施工工程2.工程地點：[基地具體地址]3.工程內(nèi)容及要求場地平整：乙方需對基地內(nèi)的原有地形進行平整，清除場地內(nèi)的障礙物、雜草、垃圾等，使場地達到施工條件。場地平整后的標高應符合甲方要求，誤差范圍在±[x]厘米以內(nèi)。基礎建設：根據(jù)基地的規(guī)劃和設計要求，乙方負責進行基地的基礎建設，包括但不限于打樁、澆筑混凝土基礎等。基礎的承載能力應滿足后續(xù)工程的需求，具體參數(shù)按照設計圖紙執(zhí)行。建筑物施工：按照甲方提供的設計圖紙，乙方負責建造[具體建筑物名稱及數(shù)量]，包括建筑物的主體結(jié)構(gòu)施工、墻體砌筑、門窗安裝、屋面防水等。建筑物的外觀、尺寸、結(jié)構(gòu)等應符合設計標準和甲方要求，保證工程質(zhì)量。配套設施建設：乙方負責建設基地內(nèi)的配套設施，如道路、排水系統(tǒng)、供電系統(tǒng)、供水系統(tǒng)等。道路應滿足車輛通行和人員疏散的要求，排水系統(tǒng)應暢通無阻，供電系統(tǒng)和供水系統(tǒng)應符合相關安全標準并滿足基地使用需求。4.工程規(guī)模：基地占地面積為[x]平方米，施工總面積約為[x]平方米，具體以實際施工面積為準。二、雙方權(quán)利與義務（一）甲方權(quán)利與義務1.權(quán)利有權(quán)對乙方的施工過程進行監(jiān)督檢查，提出意見和建議，要求乙方按照合同約定及相關標準進行施工。有權(quán)審查乙方提交的施工方案、施工進度計劃等文件，如認為不符合要求，有權(quán)要求乙方進行修改。對工程質(zhì)量、進度、安全等方面進行檢查，如發(fā)現(xiàn)問題，有權(quán)要求乙方限期整改。2.義務向乙方提供基地的相關資料，包括但不限于土地使用證明、規(guī)劃設計圖紙等，確保乙方能夠準確了解工程要求和施工條件。按照合同約定的時間和方式向乙方支付工程款。協(xié)助乙方協(xié)調(diào)與周邊單位或個人的關系，為施工創(chuàng)造良好的外部環(huán)境。在施工過程中，如因甲方原因?qū)е鹿こ套兏蜓诱`，應承擔相應的責任，并賠償乙方因此遭受的損失。（二）乙方權(quán)利與義務1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照合同約定支付工程款。根據(jù)施工需要，要求甲方提供必要的協(xié)助和支持，如提供施工場地的access權(quán)限、協(xié)調(diào)解決施工過程中遇到的外部問題等。對甲方提出的不合理要求或違反合同約定的行為，有權(quán)拒絕，并要求甲方承擔相應的責任。2.義務具備相應的施工資質(zhì)和安全生產(chǎn)許可證，按照國家相關法律法規(guī)和行業(yè)標準組織施工。編制詳細的施工方案和施工進度計劃，報甲方審核通過后嚴格按照執(zhí)行。施工方案應包括施工工藝、質(zhì)量保證措施、安全保障措施等內(nèi)容。自行組織施工隊伍，配備專業(yè)的技術人員和施工設備，確保施工質(zhì)量和進度。施工人員應具備相應的從業(yè)資格證書，施工設備應符合國家標準且能夠滿足施工要求。嚴格遵守施工現(xiàn)場的安全管理制度，采取必要的安全防護措施，確保施工安全。在施工現(xiàn)場設置明顯的安全警示標志，對施工人員進行安全教育培訓，定期進行安全檢查和隱患排查治理。如發(fā)生安全事故，應立即采取措施進行救援，并承擔相應的法律責任。按照合同約定的工程內(nèi)容和質(zhì)量要求進行施工，確保工程質(zhì)量達到合格標準。建立質(zhì)量管理體系，對施工過程進行全程質(zhì)量控制，每道工序完成后應進行質(zhì)量檢驗，合格后方可進入下一道工序。在工程竣工后，應提交質(zhì)量合格報告。做好施工現(xiàn)場的環(huán)境保護工作，采取有效措施減少施工噪聲、粉塵、廢水等對周邊環(huán)境的污染。施工結(jié)束后，及時清理施工現(xiàn)場，恢復場地原貌。接受甲方的監(jiān)督檢查，按照甲方的要求及時整改存在的問題。定期向甲方匯報施工進展情況，提交施工月報、季報等文件。在施工過程中，如因乙方原因?qū)е鹿こ套兏蜓诱`，應承擔相應的責任，并賠償甲方因此遭受的損失。未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自將工程轉(zhuǎn)包或分包給第三方。三、工程款支付1.合同總價：本工程合同總價為人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]元整）。此價格為固定總價，包含乙方完成本合同約定工程內(nèi)容所需的全部費用，除因甲方原因?qū)е碌墓こ套兏猓灰蛉魏我蛩卣{(diào)整。2.支付方式預付款：合同簽訂后[x]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付合同總價的[x]%作為預付款，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]元整）。工程進度款：乙方每月[x]日前向甲方提交當月已完工程進度報告及付款申請，甲方在收到報告和申請后的[x]個工作日內(nèi)審核確認。審核通過后，按照當月已完工程產(chǎn)值的[x]%向乙方支付工程進度款。竣工驗收款：工程竣工并經(jīng)甲方及相關部門驗收合格后[x]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付至合同總價的[x]%。質(zhì)量保證金：合同總價的[x]%作為質(zhì)量保證金，在工程竣工驗收合格滿[x]年后，如無質(zhì)量問題，甲方在[x]個工作日內(nèi)無息支付給乙方。3.乙方應在每次申請工程款時提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權(quán)拒絕付款且不承擔任何違約責任。四、工程期限1.開工日期：本工程計劃開工日期為[具體開工日期]，以甲方書面通知為準。2.竣工日期：本工程計劃竣工日期為[具體竣工日期]，總工期為[x]天。實際竣工日期以工程竣工驗收合格之日為準。3.工期延誤因甲方原因?qū)е鹿こ萄诱`的，工期相應順延，甲方應承擔因此增加的費用和乙方的損失。因乙方原因?qū)е鹿こ萄诱`的，每延誤一天，乙方應按照合同總價的[x]%向甲方支付違約金。如因乙方延誤導致甲方遭受其他損失的，乙方還應承擔賠償責任。延誤超過[x]天的，甲方有權(quán)解除合同，乙方應返還已收取的工程款，并按照合同總價的[x]%向甲方支付違約金。如因不可抗力或其他不可預見、不可避免的原因?qū)е鹿こ萄诱`的，雙方應協(xié)商解決，工期相應順延。五、工程質(zhì)量及驗收1.工程質(zhì)量標準：本工程質(zhì)量應符合國家現(xiàn)行的施工驗收規(guī)范及質(zhì)量檢驗評定標準的合格等級要求，同時滿足甲方提供的設計圖紙和相關技術要求。2.質(zhì)量驗收乙方在每道工序完成后，應進行自檢，自檢合格后報甲方及監(jiān)理單位進行驗收。未經(jīng)甲方及監(jiān)理單位驗收合格，不得進行下一道工序施工。工程竣工后，乙方應向甲方提交工程竣工報告，并通知甲方及相關部門進行竣工驗收。甲方應在收到乙方的竣工驗收申請后[x]個工作日內(nèi)組織相關人員進行驗收。如工程驗收不合格，乙方應按照甲方及驗收部門的要求進行整改，直至達到合格標準。整改費用由乙方承擔，整改期間不計入工期。工程竣工驗收合格后，雙方應簽署工程竣工驗收報告。六、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照合同約定的時間和方式支付工程款，每逾期一天，應按照應付未付金額的[x]%向乙方支付違約金。因甲方原因?qū)е鹿こ套兏蜓诱`，給乙方造成損失的，甲方應承擔賠償責任。如甲方違反合同約定的其他義務，應承擔因此給乙方造成的損失。2.乙方違約責任若乙方未按照合同約定的質(zhì)量標準進行施工，應負責無償返工直至達到合格標準，由此造成的工期延誤和費用增加由乙方承擔。如因乙方施工質(zhì)量問題導致甲方遭受損失的，乙方應承擔全部賠償責任。若乙方未按照合同約定的工期完成工程，每逾期一天，應按照合同總價的[x]%向甲方支付違約金。如因乙方延誤導致甲方遭受其他損失的，乙方還應承擔賠償責任。乙方擅自將工程轉(zhuǎn)包或分包給第三方的，甲方有權(quán)解除合同，乙方應返還已收取的工程款，并按照合同總價的[x]%向甲方支付違約金。乙方違反施工現(xiàn)場安全管理制度或環(huán)境保護規(guī)定，導致發(fā)生安全事故或環(huán)境污染事件的，應承擔相應的法律責任和經(jīng)濟賠償責任。如乙方違反合同約定的其他義務，應承擔因此給甲方造成的損失。七、爭議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.合同生效：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.合同份數(shù)：本合同一式[x]份，甲乙雙方各執(zhí)[x]份，具有同等法律效力。3.合同變更與解除：本合同的任何變更或補充需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。在履行合同過程中，如一方提出解除合同，需提前[x]天書面通知對方，并經(jīng)對方書面同意。解除合同后，雙方應按照合同約定進行結(jié)算和清理。4.保密條款：雙方應對在履行本合同過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密等予以保密，未經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方披露或使用。如因一方違反保密條款給對方造成損失的，應承擔賠償責任。5.不可抗力：本合同所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害、政府行為、社會異常事件等。因不可抗力事件導致一方不能履行合同義務