合租換租轉租協議書?甲方（原合租人）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________乙方（新合租人/轉租接收方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲方與房屋所有人簽訂了房屋租賃合同（以下簡稱"原租賃合同"），租賃位于__________________（房屋詳細地址）的房屋（以下簡稱"該房屋"），現甲乙雙方經友好協商，就該房屋的合租換租轉租事宜達成如下協議：一、標的物或服務具體描述1.房屋基本情況該房屋建筑面積為______平方米，戶型為______室______廳______廚______衛，房屋設施設備包括但不限于空調______臺、冰箱______臺、洗衣機______臺、熱水器______臺、家具（具體家具清單見附件）等。房屋內部裝修狀況良好，能夠滿足正常居住使用需求。2.租賃期限自本協議生效之日起至原租賃合同約定的租賃期限屆滿之日止。原租賃合同約定的租賃期限為______年______月______日至______年______月______日。3.租金及支付方式租金標準：原租賃合同約定的租金為每月人民幣______元。經甲乙雙方協商一致，自本協議生效后，乙方應向甲方支付的租金標準為每月人民幣______元。支付方式：乙方應在每月______日前向甲方支付當月租金。甲方指定的收款賬戶為：開戶銀行______，賬戶名稱______，賬號______。4.押金原租賃合同約定的押金為人民幣______元。甲方已向房屋所有人支付該押金，在本協議生效后，若乙方無違約行為，在租賃期限屆滿且乙方結清所有費用后，甲方應將押金全額無息退還乙方。二、權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權按照本協議約定收取租金及押金。有權監督乙方合理使用房屋及附屬設施設備。2.義務確保其有權將該房屋的合租權益進行換租或轉租，并向乙方提供原租賃合同及相關證明文件。按照原租賃合同約定履行房屋使用及維護義務，包括但不限于按時繳納物業費、水電費等費用（如因甲方未履行導致乙方遭受損失的，甲方應予以賠償）。向乙方如實告知房屋的使用狀況、設施設備情況以及可能存在的質量問題等信息。在租賃期限內，如遇房屋所有人或相關部門檢查、維修等情況，應提前通知乙方，并協助乙方做好相應準備工作。（二）乙方權利義務1.權利有權按照本協議約定使用房屋及附屬設施設備。在租賃期限內，經甲方書面同意，有權對房屋進行合理裝修或增添附屬設施設備（但不得破壞房屋主體結構），租賃期限屆滿后，乙方應將裝修及增添的附屬設施設備無償留給甲方或按照甲方要求恢復原狀。2.義務按照本協議約定按時足額支付租金及押金。合理使用房屋及附屬設施設備，不得擅自改變房屋結構和用途，不得損壞房屋及附屬設施設備。如因乙方使用不當導致房屋及附屬設施設備損壞的，乙方應負責修復或賠償。遵守國家法律法規及當地政府關于房屋租賃的相關規定，不得在該房屋內從事違法違規活動。未經甲方書面同意，不得擅自將房屋轉租給他人。租賃期限屆滿或本協議提前解除后，乙方應在______日內騰空房屋，并將房屋及附屬設施設備完好無損地交還甲方。如乙方逾期交還，每逾期一日，應按照租金的______%向甲方支付房屋占有使用費。三、違約責任1.甲方違約責任若甲方違反本協議約定，未向乙方提供原租賃合同或相關證明文件，導致乙方無法正常使用房屋的，甲方應退還乙方已支付的租金及押金，并按照租金總額的______%向乙方支付違約金。若甲方未按照原租賃合同約定履行房屋使用及維護義務，影響乙方正常居住使用的，甲方應負責解決問題，并按照租金的______%向乙方支付違約金；如因甲方原因給乙方造成損失的，甲方應予以賠償。2.乙方違約責任若乙方未按照本協議約定按時足額支付租金及押金，每逾期一日，應按照未支付金額的______%向甲方支付違約金；逾期超過______日的，甲方有權解除本協議，并沒收乙方已支付的押金，同時乙方應按照租金總額的______%向甲方支付違約金。若乙方擅自改變房屋結構和用途、損壞房屋及附屬設施設備或在房屋內從事違法違規活動，甲方有權解除本協議，并要求乙方賠償因此給甲方造成的損失；乙方已支付的租金及押金不予退還。若乙方未經甲方書面同意擅自將房屋轉租給他人，甲方有權解除本協議，并沒收乙方已支付的押金，同時乙方應按照租金總額的______%向甲方支付違約金。四、爭議解決1.本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國民法典及相關法律法規。2.甲乙雙方在履行本協議過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向房屋所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。五、其他條款1.本協議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補充協議。補充協議與本協議具有同等法律效力。補充協議與本協議不一致的地方，以補充協議為準。3.附件為本協議的組成部分，與本協議具有同等法律效力。附件包括但不限于房屋設施設備清單、家具清單等。甲方（簽字/蓋章）：__________________簽訂日期：______年______月______日乙方（簽字/蓋章）：________