別墅小區調解協議書?甲方：姓名：__________________身份證號：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________乙方：姓名：__________________身份證號：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲乙雙方在別墅小區內存在[具體糾紛事項]，經友好協商，雙方達成如下調解協議：一、標的物或服務具體描述1.別墅小區相關情況本調解協議所涉及的標的物為位于[別墅小區具體地址]的別墅小區。該小區占地面積為[x]平方米，共有別墅[x]棟，配套設施包括但不限于綠化景觀、停車位、物業管理用房等。小區內各別墅戶型多樣，建筑面積從[最小面積]平方米至[最大面積]平方米不等。2.糾紛事項具體情況[詳細描述糾紛產生的起因、經過和現狀。例如：甲方認為乙方在其別墅花園內違規搭建了儲物棚，影響了小區整體美觀和甲方的居住環境；乙方則稱搭建儲物棚是為了存放必要的園藝工具，且并未超出其花園邊界。雙方為此多次發生爭吵，經小區物業管理公司多次協調無果，遂引發本次糾紛。]二、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權要求乙方拆除違規搭建的儲物棚，恢復花園原狀，以維護小區的整體美觀和自身的居住環境。有權就乙方的侵權行為向相關部門進行投訴、舉報。2.義務按照本調解協議的約定，給予乙方合理的拆除期限和協助。不得對乙方采取暴力、威脅等非法手段解決糾紛。（二）乙方權利義務1.權利在拆除儲物棚的過程中，有權要求甲方提供必要的協助，如允許進入花園進行拆除作業等。有權對拆除儲物棚所造成的合理損失要求甲方給予一定的補償（如有）。2.義務按照本調解協議約定的期限和方式，自行拆除違規搭建的儲物棚，并將拆除后的場地清理干凈，恢復花園原狀。承擔拆除儲物棚所需的全部費用，包括但不限于人工費用、材料費用等。三、拆除期限及方式1.拆除期限乙方應在本調解協議生效之日起[x]日內完成儲物棚的拆除工作。2.拆除方式乙方應自行組織專業施工人員進行拆除，拆除過程中應采取必要的安全防護措施，避免對小區公共設施和其他業主造成損害。拆除后的建筑材料等應及時清理出小區，不得在小區內隨意堆放。四、補償事宜（如有）1.考慮到乙方拆除儲物棚可能會產生一定的損失，經雙方協商，甲方同意給予乙方人民幣[x]元作為補償。該補償款應在乙方完成儲物棚拆除并經甲方驗收合格后的[x]個工作日內支付至乙方指定的銀行賬戶。2.乙方應向甲方提供合法有效的收款憑證，否則甲方有權拒絕支付補償款。五、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本調解協議的約定支付補償款，每逾期一日，應按照未支付金額的[x%]向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權解除本調解協議，并要求甲方支付全部補償款及違約金。2.乙方違約責任若乙方未按照本調解協議約定的期限完成儲物棚的拆除工作，每逾期一日，應按照人民幣[x]元向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權自行組織拆除，相關費用由乙方承擔，乙方還應按照儲物棚價值的[x%]向甲方支付賠償金。若乙方拆除儲物棚的方式不符合本調解協議的要求，導致小區公共設施或其他業主遭受損害的，乙方應承擔全部賠償責任。六、爭議解決1.本調解協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國民法典的相關規定。2.雙方在履行本調解協議過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本調解協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本調解協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本調解協議具有同等法律效力。甲方（簽字或蓋章）：__________________日期：______年____月____日乙方（簽字或蓋章）：__________