公寓轉租退款協議書?甲方（原承租人）：姓名：______________________身份證號：______________________聯系地址：______________________聯系電話：______________________乙方（新承租人或轉租人）：姓名：______________________身份證號：______________________聯系地址：______________________聯系電話：______________________鑒于甲方與公寓管理方（以下簡稱"管理方"）簽訂了公寓租賃合同（合同編號：______），現甲方欲將該公寓轉租給乙方，經雙方友好協商，就公寓轉租及退款事宜達成如下協議：一、公寓基本情況1.公寓位置：位于[具體地址]的[公寓名稱]公寓[具體房號]。2.公寓設施：該公寓內包含以下設施設備（請詳細羅列各項設施，如空調、冰箱、洗衣機、家具等及其品牌、型號、數量）：[設施設備清單]二、轉租及退款事宜1.轉租約定甲方同意將上述公寓轉租給乙方，乙方同意按照本協議約定接收該公寓。乙方應在本協議簽訂之日起[x]個工作日內，向甲方支付轉租定金人民幣[x]元整。2.退款條件及方式在乙方按照管理方要求完成公寓入住手續且管理方確認乙方已正式成為公寓合法承租人后的[x]個工作日內，若乙方因自身原因不再租賃該公寓，有權要求甲方退還已支付的轉租定金及已支付給管理方的剩余租金（如有）。甲方應在收到乙方退款申請及相關證明材料后的[x]個工作日內，將款項退還至乙方指定的銀行賬戶。若因管理方原因導致公寓無法正常交付使用或出現其他影響乙方租賃權益的問題，乙方有權解除本轉租協議，并要求甲方全額退還已支付的所有款項（包括轉租定金、租金等）。甲方應在收到乙方解除協議通知及相關證明材料后的[x]個工作日內，將款項退還至乙方指定的銀行賬戶。若因甲方原因導致本轉租協議無法履行或乙方無法順利入住公寓，甲方應雙倍退還乙方已支付的轉租定金，并退還乙方已支付給管理方的剩余租金（如有）。甲方應在收到乙方要求退款通知后的[x]個工作日內，將款項退還至乙方指定的銀行賬戶。三、雙方權利與義務1.甲方權利義務權利有權按照本協議約定收取乙方支付的轉租定金及相關費用。在乙方未按照本協議約定履行義務時，有權采取相應的法律措施維護自身權益。義務確保對公寓擁有合法轉租權，保證公寓相關手續齊全且無任何糾紛。向乙方如實告知公寓的真實情況，包括但不限于公寓設施設備狀況、周邊環境、管理規定等信息。協助乙方辦理公寓入住手續，提供必要的協助和支持，確保乙方能夠順利入住。在本協議履行期間，積極配合管理方的管理工作，確保公寓正常使用。按照本協議約定及時退還乙方款項，如逾期退還，應按照未退還金額的每日[x%]向乙方支付違約金。2.乙方權利義務權利有權要求甲方按照本協議約定提供公寓相關信息及協助辦理入住手續。在符合退款條件時，有權要求甲方按照本協議約定退還相應款項。義務按照本協議約定的時間和方式向甲方支付轉租定金及相關費用。在簽訂本協議前，對公寓進行實地查看，充分了解公寓狀況，如無異議，則視為認可公寓現狀。按照管理方的規定和要求使用公寓，不得擅自改變公寓結構和用途，不得損壞公寓設施設備。如因乙方原因造成公寓設施設備損壞，應承擔相應的維修或賠償責任。按時支付管理方要求的各項費用，如租金、水電費、物業費等。如因乙方未按時支付費用導致甲方遭受損失，乙方應承擔賠償責任。在本協議履行期間，遵守管理方制定的各項規章制度，如因乙方違反規定導致甲方或管理方遭受損失，乙方應承擔賠償責任。四、違約責任1.若甲方未按照本協議約定履行義務，如未按時退還乙方款項、未如實告知公寓情況等，應承擔違約責任。除按照本協議約定退還乙方款項外，還應向乙方支付違約金人民幣[x]元整，并賠償乙方因此遭受的全部損失（包括但不限于直接損失、間接損失、律師費、訴訟費等）。2.若乙方未按照本協議約定履行義務，如未按時支付轉租定金或相關費用、擅自改變公寓用途或損壞公寓設施設備等，應承擔違約責任。甲方有權扣除乙方已支付的部分或全部款項作為違約金，并要求乙方賠償因此給甲方造成的全部損失（包括但不限于直接損失、間接損失、維修費用、重新招租的費用等）。3.如一方違反本協議約定，另一方有權通過協商、仲裁或訴訟等方式解決爭議，違約方應承擔對方為解決爭議而支付的全部費用（包括但不限于律師費、訴訟費、差旅費等）。五、爭議解決1.本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國民法典及相關法律法規。2.雙方在履行本協議過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向公寓所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。如補充協議與本協議有沖突之處，以補充協議為準。甲方（簽字/蓋章）：______________________日期：______年____月____日乙方（簽字/蓋章）：______________________