場地出租租賃協議書?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________乙方（承租方）：名稱：__________________統一社會信用代碼：__________________法定代表人：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲方擁有一處場地，愿意出租給乙方使用，乙方有意承租該場地，經雙方友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，就場地出租事宜達成如下協議：一、租賃場地基本情況1.場地位置：甲方出租給乙方的場地位于[具體地址]，該場地的具體位置、四至范圍以本協議附件一《場地位置圖》為準。2.場地面積：場地的建筑面積為[x]平方米，占地面積為[x]平方米。場地面積以雙方共同測量或相關產權證明文件記載為準。如實際面積與本協議約定面積存在差異，雙方同意以實測面積為準，并按照本協議約定的租金標準調整租金金額。3.場地用途：乙方租賃該場地用于[具體用途]，未經甲方書面同意，乙方不得擅自改變場地用途。如乙方確需改變場地用途，必須提前[x]日書面通知甲方，并經甲方書面同意后方可進行。因乙方改變場地用途而給甲方或第三方造成損失的，乙方應承擔全部賠償責任。二、租賃期限1.本協議租賃期限自[起始日期]起至[結束日期]止，共計[x]年[x]個月。2.租賃期滿，乙方應如期交還場地。乙方如需續租，應在租賃期滿前[x]個月書面通知甲方。在同等條件下，乙方享有優先續租權。如甲方在租賃期滿后繼續出租該場地，而乙方未在規定時間內提出續租申請或雖提出續租申請但未獲得甲方同意的，乙方應在租賃期滿后[x]日內無條件交還場地，逾期交還的，每逾期一日，應按照本協議約定租金標準的[x]%向甲方支付場地占有使用費。三、租金及支付方式1.租金標準：乙方應向甲方支付的租金為每月人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。租金標準在租賃期限內保持不變，但因國家政策調整、市場行情變化或其他不可抗力因素導致租金需調整的除外。如遇租金調整，甲方應提前[x]日書面通知乙方，乙方應按照調整后的租金標準支付租金。2.租金支付方式：租金支付方式為[具體支付方式，如按月支付、按季支付等]。乙方應在每月/季/年的[具體支付日期]前將當月/季/年的租金支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方應在收到租金后[x]日內向乙方出具合法有效的收款憑證。如乙方逾期支付租金，每逾期一日，應按照未支付租金金額的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權解除本協議，并要求乙方支付拖欠的租金及違約金，同時乙方應按照本協議約定租金標準的[x]%向甲方支付場地占有使用費，直至乙方交還場地之日止。3.押金：為確保乙方全面履行本協議約定的義務，乙方應在本協議簽訂之日向甲方支付押金人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。押金用于擔保乙方在租賃期間遵守本協議約定、按時足額支付租金及相關費用、妥善使用場地及設施設備、按時交還場地等。租賃期滿或本協議提前解除，如乙方無違約行為且已結清所有租金及相關費用、場地及設施設備完好無損的，甲方應在乙方交還場地后的[x]日內將押金無息退還給乙方。如乙方存在違約行為，甲方有權扣除相應押金作為違約金，不足部分乙方應另行補足。四、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.甲方有權按照本協議約定收取租金及相關費用。2.甲方應保證所提供場地的合法性，確保乙方在租賃期間能夠正常使用場地。如因場地產權糾紛或其他原因導致乙方無法正常使用場地的，甲方應承擔相應責任，并賠償乙方因此遭受的損失。3.甲方應按照本協議約定的時間和標準向乙方提供場地及相關設施設備，并保證場地及設施設備處于正常使用狀態。甲方應定期對場地及設施設備進行檢查和維護，確保其安全可靠。如因甲方原因導致場地及設施設備出現故障或損壞，影響乙方正常使用的，甲方應及時進行維修或更換，并承擔相應費用。如因甲方未及時履行維修義務，導致乙方遭受損失的，甲方應承擔賠償責任。4.甲方有權對乙方使用場地的情況進行監督檢查，如發現乙方存在違反本協議約定或法律法規規定的行為，甲方有權要求乙方立即改正，并采取相應措施。5.在租賃期限內，甲方如需轉讓場地所有權或使用權，應提前[x]日書面通知乙方，在同等條件下，乙方享有優先購買權。如乙方放棄優先購買權，甲方應保證場地新的所有權人或使用權人繼續履行本協議約定的義務。（二）乙方權利義務1.乙方有權按照本協議約定使用場地及相關設施設備。2.乙方應按照本協議約定的用途使用場地，不得擅自改變場地用途或轉租場地。如乙方確需轉租場地，必須提前[x]日書面通知甲方，并經甲方書面同意后方可進行。轉租期間，乙方應繼續履行本協議約定的義務，如因轉租而給甲方或第三方造成損失的，乙方應承擔全部賠償責任。3.乙方應按時足額向甲方支付租金及相關費用，如水電費、物業費等。乙方應按照相關部門規定的時間和方式支付水電費、物業費等費用，如因乙方逾期支付導致甲方遭受損失的，乙方應承擔賠償責任。4.乙方應妥善使用場地及設施設備，不得擅自損壞或拆除場地及設施設備。如因乙方原因導致場地及設施設備損壞或拆除的，乙方應負責修復或賠償。乙方在租賃期間對場地進行裝修、改造或增設他物的，必須提前[x]日書面通知甲方，并經甲方書面同意后方可進行。裝修、改造或增設他物的費用由乙方自行承擔，租賃期滿或本協議提前解除時，乙方應將場地恢復原狀或按照甲方要求進行處置，否則甲方有權自行處置，處置費用由乙方承擔。5.乙方應遵守國家法律法規及本協議約定，不得在場地內從事違法違規活動。如因乙方原因導致甲方遭受損失的，乙方應承擔全部賠償責任。6.在租賃期限內，乙方應負責場地的安全保衛工作，確保場地及人員財產安全。如因乙方原因發生安全事故，導致甲方或第三方人身傷亡或財產損失的，乙方應承擔全部賠償責任。7.乙方應配合甲方對場地及設施設備進行檢查、維修和保養工作，如因乙方不配合導致甲方無法正常進行檢查、維修和保養工作，影響場地及設施設備正常使用的，乙方應承擔相應責任。五、場地交付及交還1.場地交付：甲方應在本協議簽訂之日起[x]日內將場地交付給乙方使用。交付時，雙方應共同對場地及設施設備進行檢查和驗收，并簽署《場地交付確認書》。《場地交付確認書》應詳細記錄場地及設施設備的現狀，作為乙方使用場地及交還場地的依據。2.場地交還：租賃期滿或本協議提前解除，乙方應在交還場地前[x]日通知甲方，并按照甲方要求對場地進行清理和打掃，確保場地及設施設備完好無損、清潔衛生。乙方交還場地時，應向甲方提交場地及設施設備的清單，并與甲方共同對場地及設施設備進行檢查和驗收。如場地及設施設備存在損壞或缺失的，乙方應按照本協議約定進行修復或賠償。經甲方驗收合格后，雙方簽署《場地交還確認書》，乙方方可視為完成場地交還義務。六、違約責任1.如甲方未按照本協議約定的時間和標準向乙方提供場地及相關設施設備，或未履行維修義務，導致乙方無法正常使用場地的，每逾期一日，甲方應按照本協議約定租金標準的[x]%向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權解除本協議，并要求甲方退還已支付的租金及押金，同時甲方應按照本協議約定租金標準的[x]%向乙方支付違約金，賠償乙方因此遭受的損失。2.如乙方未按照本協議約定的時間和標準支付租金及相關費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權解除本協議，并要求乙方支付拖欠的租金及違約金，同時乙方應按照本協議約定租金標準的[x]%向甲方支付場地占有使用費，直至乙方交還場地之日止。如乙方擅自改變場地用途或轉租場地，甲方有權解除本協議，并要求乙方支付拖欠的租金及違約金，同時乙方應按照本協議約定租金標準的[x]%向甲方支付場地占有使用費，直至乙方交還場地之日止。乙方應按照本協議約定租金標準的[x]%向甲方支付違約金，賠償甲方因此遭受的損失。3.如乙方擅自損壞或拆除場地及設施設備，乙方應負責修復或賠償。如乙方未按照本協議約定的時間和方式交還場地，每逾期一日，應按照本協議約定租金標準的[x]%向甲方支付場地占有使用費。逾期超過[x]日的，甲方有權自行處置場地內的物品，處置費用由乙方承擔。4.如一方違反本協議約定的其他條款給對方造成損失的，違約方應承擔賠償責任。如雙方均違反本協議約定的，各自承擔相應的責任。七、爭議解決本協議在履行過程中如發生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議。補充協議與本協議具有同等法律效力，如補充協議與本協議不一致的，以補充協議為準。3.本協議附件包括《場地位置圖》、《場地及設施設備清單》等，與本協議正文具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：____