房租分割協(xié)議書范本?甲方：姓名：__________________身份證號：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方：姓名：__________________身份證號：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲乙雙方共同租賃了位于[房屋具體地址]的房屋（以下簡稱"該房屋"），現(xiàn)就房租分割事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本情況1.房屋地址：[詳細(xì)地址]2.房屋面積：[x]平方米3.房屋用途：[居住/辦公等具體用途]4.租賃期限：自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止二、房租及支付方式1.房租總額：在租賃期限內(nèi)，該房屋的總租金為人民幣[x]元整。2.支付方式：甲方應(yīng)承擔(dān)的房租份額為人民幣[x]元整，支付方式為[具體支付方式，如每月支付、每季度支付等]，支付時間為每月/每季度的[具體日期]前。乙方應(yīng)承擔(dān)的房租份額為人民幣[x]元整，支付方式為[具體支付方式，與甲方一致]，支付時間為每月/每季度的[具體日期]前。三、權(quán)利與義務(wù)甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利按照本協(xié)議約定使用其應(yīng)承擔(dān)房租份額對應(yīng)的房屋空間。有權(quán)知曉房屋租金的支付及使用情況，但應(yīng)遵守相關(guān)保密規(guī)定。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的時間和金額支付其應(yīng)承擔(dān)的房租份額。與乙方共同維護(hù)房屋的正常使用，不得故意損壞房屋設(shè)施設(shè)備。在租賃期間，如需對其使用的房屋空間進(jìn)行裝修或改造，應(yīng)事先征得乙方書面同意，并確保不影響房屋整體結(jié)構(gòu)和乙方的正常使用。乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利按照本協(xié)議約定使用其應(yīng)承擔(dān)房租份額對應(yīng)的房屋空間。有權(quán)知曉房屋租金的支付及使用情況，但應(yīng)遵守相關(guān)保密規(guī)定。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的時間和金額支付其應(yīng)承擔(dān)的房租份額。與甲方共同維護(hù)房屋的正常使用，不得故意損壞房屋設(shè)施設(shè)備。在租賃期間，如需對其使用的房屋空間進(jìn)行裝修或改造，應(yīng)事先征得甲方書面同意，并確保不影響房屋整體結(jié)構(gòu)和甲方的正常使用。四、費用分擔(dān)1.物業(yè)管理費：雙方按照各自使用房屋面積的比例分擔(dān)物業(yè)管理費。物業(yè)管理費標(biāo)準(zhǔn)為每月每平方米人民幣[x]元，甲方每月應(yīng)承擔(dān)的物業(yè)管理費為人民幣[x]元，乙方每月應(yīng)承擔(dān)的物業(yè)管理費為人民幣[x]元。物業(yè)管理費支付時間與房租支付時間一致。2.水電費：雙方按照各自實際使用量分擔(dān)水電費。水電費繳費周期為每月/每季度，雙方應(yīng)在收到繳費通知后的[x]個工作日內(nèi)支付各自應(yīng)承擔(dān)的費用。3.其他費用：如房屋的維修基金、垃圾處理費等其他因使用房屋產(chǎn)生的費用，雙方按照本協(xié)議約定的房租分擔(dān)比例承擔(dān)。五、房屋使用與維護(hù)1.雙方應(yīng)合理使用房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。因使用不當(dāng)造成房屋及設(shè)施設(shè)備損壞的，由責(zé)任人負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。2.如房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備出現(xiàn)自然損壞或故障，雙方應(yīng)及時通知房東，并協(xié)商確定維修責(zé)任和費用分擔(dān)方式。如因一方怠于通知或處理導(dǎo)致?lián)p失擴(kuò)大的，該方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.在租賃期間，雙方應(yīng)共同遵守小區(qū)或房屋所在區(qū)域的物業(yè)管理規(guī)定，保持房屋及其周邊環(huán)境的整潔衛(wèi)生。六、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定的時間和金額支付房租或其他費用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x%]向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付拖欠的房租及違約金，同時甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因此遭受的全部損失。2.若乙方未按照本協(xié)議約定的時間和金額支付房租或其他費用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付拖欠的房租及違約金，同時乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失。3.若一方違反本協(xié)議約定的房屋使用與維護(hù)義務(wù)，導(dǎo)致房屋或設(shè)施設(shè)備損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償對方因此遭受的全部損失。4.如一方擅自解除本協(xié)議，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц断喈?dāng)于三個月房租的違約金，并賠償對方因此遭受的全部損失。七、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國民法典及相關(guān)法律法規(guī)。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。補充協(xié)議內(nèi)容與本協(xié)議不一致的，以補充協(xié)議為準(zhǔn)。甲方（簽字/蓋章）：__________________日期：______年____月____日乙方（簽字/蓋章）：________________