拆除廠房協(xié)議書范本?甲方（拆除方）：姓名/名稱：______________________法定代表人：____________________地址：________________________聯(lián)系方式：____________________乙方（委托方）：姓名/名稱：______________________法定代表人：____________________地址：________________________聯(lián)系方式：____________________鑒于乙方擬拆除位于[廠房具體地址]的廠房（以下簡(jiǎn)稱"標(biāo)的物"），并委托甲方進(jìn)行拆除工作，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就拆除廠房事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物具體描述1.廠房位置：該廠房位于[詳細(xì)地址]，其四至范圍為東至[東至具體界限描述]，南至[南至具體界限描述]，西至[西至具體界限描述]，北至[北至具體界限描述]。2.廠房面積：廠房總建筑面積為[x]平方米，其中包括主廠房面積[x]平方米，附屬用房面積[x]平方米等（如有詳細(xì)分類可分別列舉）。3.廠房結(jié)構(gòu)：廠房主體結(jié)構(gòu)為[結(jié)構(gòu)類型，如鋼結(jié)構(gòu)、混凝土結(jié)構(gòu)等]，部分區(qū)域采用[其他結(jié)構(gòu)類型]。廠房?jī)?nèi)部有[列舉內(nèi)部設(shè)施，如行車、通風(fēng)設(shè)備、水電線路等]。4.廠房現(xiàn)狀：廠房目前處于[使用/閑置/部分使用等狀態(tài)]，內(nèi)部留存有[描述留存物品情況，如廢舊設(shè)備、原材料等]。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利要求乙方按照本協(xié)議約定及時(shí)支付拆除費(fèi)用。在拆除過(guò)程中，根據(jù)實(shí)際情況對(duì)拆除方案進(jìn)行合理調(diào)整，但應(yīng)提前通知乙方。有權(quán)要求乙方提供與拆除工作相關(guān)的必要協(xié)助，包括但不限于提供廠房原始圖紙、告知廠房?jī)?nèi)特殊物品或設(shè)施的情況等。2.義務(wù)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范，制定詳細(xì)的拆除方案，并提交乙方審核通過(guò)后實(shí)施。拆除方案應(yīng)包括拆除步驟、安全保障措施、環(huán)保措施等內(nèi)容。負(fù)責(zé)組織具備相應(yīng)資質(zhì)的施工人員和設(shè)備進(jìn)行拆除工作，確保拆除工作安全、有序進(jìn)行。施工人員應(yīng)具備相應(yīng)的從業(yè)資格證書，設(shè)備應(yīng)符合安全標(biāo)準(zhǔn)。在拆除過(guò)程中，采取有效的防塵、降噪、廢棄物處理等環(huán)保措施，避免對(duì)周邊環(huán)境造成污染。拆除產(chǎn)生的廢棄物應(yīng)按照環(huán)保要求進(jìn)行分類存放和處置，不得隨意丟棄。對(duì)拆除現(xiàn)場(chǎng)的安全負(fù)責(zé)，設(shè)置明顯的安全警示標(biāo)志，采取必要的安全防護(hù)措施，防止發(fā)生安全事故。在拆除期間，如因甲方原因?qū)е氯魏稳藛T傷亡或財(cái)產(chǎn)損失，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。定期向乙方匯報(bào)拆除工作進(jìn)展情況，接受乙方的監(jiān)督和檢查。拆除工作完成后，及時(shí)清理拆除現(xiàn)場(chǎng)，恢復(fù)場(chǎng)地原狀。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定及審核通過(guò)的拆除方案進(jìn)行拆除工作。對(duì)甲方的拆除工作進(jìn)行監(jiān)督檢查，提出合理的意見(jiàn)和建議。在拆除工作完成后，對(duì)拆除結(jié)果進(jìn)行驗(yàn)收。2.義務(wù)向甲方提供拆除標(biāo)的物的相關(guān)資料，包括但不限于廠房的產(chǎn)權(quán)證明、規(guī)劃許可文件、原始設(shè)計(jì)圖紙等，確保資料的真實(shí)性和完整性。按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式向甲方支付拆除費(fèi)用。協(xié)助甲方辦理拆除工作所需的相關(guān)手續(xù)，如向相關(guān)部門報(bào)備拆除計(jì)劃等。在甲方進(jìn)行拆除工作前，負(fù)責(zé)清理廠房?jī)?nèi)不屬于拆除范圍的物品，并妥善保管或處理。如因乙方未及時(shí)清理導(dǎo)致拆除工作延誤或產(chǎn)生額外費(fèi)用，由乙方承擔(dān)責(zé)任。在拆除工作期間，配合甲方做好現(xiàn)場(chǎng)協(xié)調(diào)工作，協(xié)調(diào)周邊單位和居民的關(guān)系，確保拆除工作順利進(jìn)行。三、拆除費(fèi)用及支付方式（一）拆除費(fèi)用經(jīng)雙方協(xié)商一致，本次拆除廠房的費(fèi)用為人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。該費(fèi)用為包干價(jià)，包含拆除工程費(fèi)、設(shè)備及材料搬運(yùn)費(fèi)、廢棄物清理處置費(fèi)、安全防護(hù)費(fèi)、環(huán)保措施費(fèi)、管理費(fèi)、利潤(rùn)、稅金等所有與拆除工作相關(guān)的費(fèi)用。（二）支付方式1.本協(xié)議簽訂后[x]個(gè)工作日內(nèi)，乙方向甲方支付拆除費(fèi)用的[x]%作為預(yù)付款，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。2.拆除工作進(jìn)行至[具體進(jìn)度節(jié)點(diǎn)，如拆除至廠房主體結(jié)構(gòu)的[x]%]時(shí)，經(jīng)乙方驗(yàn)收合格后[x]個(gè)工作日內(nèi)，乙方向甲方支付拆除費(fèi)用的[x]%，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。3.拆除工作全部完成，甲方清理完拆除現(xiàn)場(chǎng)并經(jīng)乙方驗(yàn)收合格后[x]個(gè)工作日內(nèi)，乙方向甲方支付剩余拆除費(fèi)用，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。甲方應(yīng)在每次收到款項(xiàng)后[x]個(gè)工作日內(nèi)向乙方提供合法有效的發(fā)票。四、拆除工期1.本協(xié)議簽訂且乙方支付預(yù)付款后，甲方應(yīng)在[x]個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)場(chǎng)施工。2.拆除工作應(yīng)在[開始日期]開始，至[結(jié)束日期]結(jié)束，總工期為[x]天。如因不可抗力或乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，工期相應(yīng)順延。3.甲方應(yīng)合理安排施工進(jìn)度，確保拆除工作按照約定的工期完成。如因甲方原因?qū)е鹿て谘诱`，每延誤一天，甲方應(yīng)按照拆除費(fèi)用的[x]%向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[x]天的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方返還已支付的款項(xiàng)，同時(shí)甲方應(yīng)按照拆除費(fèi)用的[x]%向乙方支付違約金。五、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及方式（一）驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)1.拆除工作應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范的要求，拆除后的場(chǎng)地應(yīng)達(dá)到平整、干凈，無(wú)殘留建筑物、廢棄物等。2.拆除過(guò)程中應(yīng)采取有效的安全防護(hù)和環(huán)保措施，確保拆除工作安全、環(huán)保。3.拆除后的廢棄物應(yīng)按照環(huán)保要求進(jìn)行分類存放和處置，不得對(duì)周邊環(huán)境造成污染。（二）驗(yàn)收方式1.拆除工作完成后，甲方應(yīng)提前通知乙方進(jìn)行驗(yàn)收。乙方應(yīng)在接到通知后的[x]個(gè)工作日內(nèi)組織驗(yàn)收。2.驗(yàn)收時(shí)，雙方共同對(duì)拆除現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行檢查，按照驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行評(píng)估。如驗(yàn)收合格，雙方應(yīng)簽署驗(yàn)收?qǐng)?bào)告；如驗(yàn)收不合格，乙方有權(quán)要求甲方限期整改，直至達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，由此產(chǎn)生的費(fèi)用由甲方承擔(dān)。整改期限不得超過(guò)[x]天，逾期仍未達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方返還已支付的款項(xiàng)，同時(shí)甲方應(yīng)按照拆除費(fèi)用的[x]%向乙方支付違約金。六、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定的拆除方案進(jìn)行拆除工作，乙方有權(quán)要求甲方限期整改，由此產(chǎn)生的費(fèi)用由甲方承擔(dān)。如因甲方未整改或整改后仍不符合要求導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。2.甲方未按照約定的工期完成拆除工作，應(yīng)按照本協(xié)議約定向乙方支付違約金。如因甲方延誤工期給乙方造成其他損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.甲方在拆除過(guò)程中因自身原因?qū)е掳踩鹿驶颦h(huán)境污染事故，應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任。如因此給乙方造成損失的，甲方應(yīng)全額賠償乙方的損失。4.甲方違反本協(xié)議約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)因此給乙方造成的損失。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式支付拆除費(fèi)用，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[x]天的，甲方有權(quán)暫停拆除工作，并要求乙方支付已完成工作對(duì)應(yīng)的費(fèi)用及違約金。2.乙方未按照本協(xié)議約定協(xié)助甲方辦理相關(guān)手續(xù)或提供相關(guān)資料，導(dǎo)致拆除工作延誤或無(wú)法進(jìn)行的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。3.乙方違反本協(xié)議約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)因此給甲方造成的損失。七、保密條款1.雙方應(yīng)對(duì)在本協(xié)議履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密及其他機(jī)密信息予以保密。未經(jīng)對(duì)方書面同意，任何一方不得向第三方披露或使用。2.本條款的保密期限為自本協(xié)議生效之日起[x]年。八、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。如補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議不