辦公改造工程協議書?甲方（委托方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯系方式：________________乙方（受托方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯系方式：________________鑒于甲方擬對其辦公場所進行改造工程，經雙方友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，就甲方委托乙方承擔辦公改造工程事宜，達成如下協議：一、工程概況1.工程名稱：[甲方辦公場所具體名稱]辦公改造工程2.工程地點：[詳細地址]3.工程內容及范圍：對甲方辦公場所的室內裝修進行全面改造，包括但不限于拆除原有非承重墻體、墻面地面裝飾、天花板吊頂、門窗更換、水電線路改造、照明系統安裝、強弱電布線及相關配套設施的施工。按照甲方提供的設計圖紙及要求，對各個辦公區域進行功能布局調整，打造符合甲方辦公需求的空間。具體包括但不限于會議室、辦公室、接待區、茶水間、衛生間等區域的裝修及設施配備。工程還包括對辦公場所內的消防設施進行改造與完善，確保符合國家相關消防安全標準。對辦公場所的通風與空調系統進行優化，保證室內空氣環境質量及舒適度。4.工程規模：本工程建筑面積為[x]平方米，改造面積約為[x]平方米。二、工程期限1.開工日期：本工程計劃于[具體開工日期]開工，乙方應在接到甲方書面開工通知之日起[x]日內組織施工人員及設備進場施工。2.竣工日期：本工程預計于[具體竣工日期]竣工，總工期為[x]日歷天。工期自甲方書面確認的開工日期起計算。3.工期調整：如遇下列情況，經甲方書面確認后，工期相應順延：不可抗力因素，如自然災害、政府行為等導致工程無法正常施工的；甲方提出重大設計變更或增加工程內容，導致工程量大幅增加的；因甲方原因導致乙方無法按計劃施工，如施工現場未達到施工條件、甲方未按時提供施工所需資料或設備等；其他非乙方原因導致工期延誤的情形。三、工程價款及支付方式1.工程價款：本工程總價款為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[x]元）。此價款為固定總價，包含完成本工程所需的全部費用，除本協議約定的調整情況外，不因任何因素調整。2.支付方式：預付款：合同簽訂后[x]個工作日內，甲方向乙方支付工程總價款的[x]%作為預付款，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[x]元）。工程進度款：乙方完成工程進度的[x]%時，經甲方驗收合格后[x]個工作日內，甲方向乙方支付工程總價款的[x]%，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[x]元）?？⒐た睿汗こ炭⒐げ⑼ㄟ^甲方驗收合格后[x]個工作日內，甲方向乙方支付至工程總價款的[x]%，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[x]元）。質保金：工程竣工驗收合格滿[x]個月后，如無質量問題，甲方在[x]個工作日內一次性無息支付乙方工程總價款的[x]%作為質保金，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[x]元）。四、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利：有權對工程進度、質量、安全等進行監督檢查，提出意見和建議。有權按照本協議約定對工程價款支付進行審核和調整。有權要求乙方提供與工程相關的各類資料和文件。2.義務：向乙方提供施工所需的場地及相關資料，包括但不限于建筑物原始圖紙、場地現狀等，確保資料的真實性和完整性。負責協調與工程相關的外部關系，如辦理施工許可證、消防審批等手續，承擔因協調不力導致的乙方損失。按照本協議約定及時支付工程價款，如有逾期支付情況，應承擔相應的違約責任。在工程施工過程中，甲方應指定專人負責與乙方進行溝通協調，及時解決施工中出現的問題。（二）乙方權利義務1.權利：有權要求甲方按照本協議約定支付工程價款。有權要求甲方提供施工所需的資料和協助，以保證工程順利進行。對于甲方提出的不合理要求和變更，有權提出異議并要求協商解決。2.義務：具備完成本工程所需的相應資質和能力，提供有效的營業執照、資質證書等相關證明文件。按照國家相關法律法規、行業標準及本協議約定，組織專業的施工隊伍進行施工，確保工程質量、進度和安全。負責工程施工過程中的安全管理工作，制定安全管理制度和應急預案，確保施工人員及周邊人員的人身安全和財產安全。因乙方原因導致的安全事故，由乙方承擔全部責任。嚴格按照甲方提供的設計圖紙及要求進行施工，如需變更設計，應提前書面通知甲方，并經甲方書面同意后方可實施。因乙方擅自變更設計導致的工程質量問題及損失，由乙方承擔全部責任。負責采購工程所需的材料和設備，確保材料和設備的質量符合國家標準和設計要求，并向甲方提供產品合格證明等相關資料。在工程施工過程中，定期向甲方匯報工程進度情況，及時解決施工中出現的問題。工程竣工后，按照相關規定整理工程資料，向甲方提交完整的竣工資料及竣工報告。工程竣工驗收合格后，按照國家相關規定及本協議約定承擔工程質保責任，質保期內對工程質量問題及時進行維修處理。五、工程質量及驗收1.工程質量標準：本工程質量應符合國家現行的建筑工程施工質量驗收規范及相關標準，達到合格等級。乙方應嚴格按照設計圖紙及規范要求進行施工，確保工程質量。2.驗收程序：工程竣工后，乙方應首先進行自檢，自檢合格后向甲方提交工程竣工報告及相關資料。甲方收到乙方提交的竣工報告及資料后，應在[x]個工作日內組織相關人員進行初步驗收。初步驗收合格后，由雙方共同委托具有相應資質的工程質量檢測機構進行工程質量檢測。工程質量檢測合格后，甲方應在[x]個工作日內組織正式驗收。正式驗收時，乙方應派專人參加，對驗收過程中提出的問題，乙方應按照要求及時整改，直至工程通過驗收。3.驗收結果處理：若工程驗收合格，雙方應簽署工程竣工驗收報告。甲方應按照本協議約定支付剩余工程價款。若工程驗收不合格，乙方應按照甲方要求在規定的時間內進行整改，直至工程達到驗收標準。整改費用由乙方承擔，整改期間不計入工期。若因乙方原因導致工程多次驗收不合格，甲方有權扣除相應的工程價款，并要求乙方承擔由此給甲方造成的全部損失。六、違約責任1.甲方違約責任：若甲方未按照本協議約定按時支付工程價款，每逾期一日，應按照應付未付金額的[x]%向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權暫停施工，并要求甲方支付已完成工程部分的價款及相應違約金。若甲方未按照本協議約定提供施工所需資料或協助，導致工程延誤或無法正常施工的，應承擔相應的損失賠償責任，并相應順延工期。若甲方擅自對工程設計進行變更，導致乙方增加工程成本或延誤工期的，應承擔相應的賠償責任。2.乙方違約責任：若乙方未按照本協議約定的工期完成工程施工，每逾期一日，應按照工程總價款的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權解除本協議，并要求乙方返還已支付的工程價款，同時乙方應按照工程總價款的[x]%向甲方支付違約金。乙方還應承擔甲方因工程延誤而遭受的全部損失。若乙方施工質量不符合本協議約定的質量標準，乙方應負責無償返工直至達到合格標準。返工費用由乙方承擔，返工期間不計入工期。如因乙方原因導致工程質量問題給甲方造成損失的，乙方應承擔全部賠償責任。若乙方擅自轉包或分包本工程，甲方有權解除本協議，并要求乙方返還已支付的工程價款，同時乙方應按照工程總價款的[x]%向甲方支付違約金。乙方還應承擔甲方因工程轉包或分包而遭受的全部損失。若乙方未按照本協議約定履行其他義務，應承擔相應的違約責任，并賠償由此給甲方造成的全部損失。七、爭議解決本協議在履行過程中如發生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.協議生效：本協議自雙方簽字（蓋章）之日起生效。2.協議份數：本協議一式[x]份，甲乙雙方各執[x]份，具有同等法律效力。3.協議變更與解除：本協議的任何變更或補充需經雙方書面協商一致，并簽訂書面協議。在履行本協議過程中，如一方提出解除協議，需提前[x]日書面通知對方，并經對方書面同意。因解除協議給對方造成損失的，提出解除方應承擔相應的賠償責任。4.保密條款：雙方應對在本協議履行過程中知悉的對方商業秘密、技術秘密及其他機密信息予以保密，未經對方書面同意，不得向任何