廠房拆除簡單協議書?甲方（委托方）：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯系電話：__________________乙方（受托方）：公司名稱：__________________統一社會信用代碼：__________________法定代表人：__________________地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲方有廠房拆除需求，乙方具備廠房拆除相關資質和能力，雙方經友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，就甲方廠房拆除事宜達成如下協議：一、標的物或服務具體描述1.拆除廠房位置：甲方位于[具體地址]的廠房（以下簡稱"該廠房"），占地面積為[x]平方米，建筑面積為[x]平方米，廠房結構為[結構類型，如鋼結構、混凝土結構等]。2.拆除范圍：包括但不限于廠房主體建筑、附屬設施（如圍墻、門衛室、雨棚等）、室內外裝修及相關設備基礎等。乙方應確保拆除工作徹底，不留任何影響后續場地使用的殘留建筑材料或廢棄物。3.拆除要求：乙方需按照國家相關安全規范和環保要求進行拆除作業，拆除過程中應采取有效的降塵、降噪等措施，避免對周邊環境造成污染和對周邊居民、企業等造成不良影響。拆除后的場地應清理平整，達到甲方要求的場地條件。二、權利與義務（一）甲方權利義務1.權利有權監督乙方的拆除工作進度及質量，提出合理的意見和建議。對乙方拆除過程中不符合安全規范、環保要求或未按協議約定執行的行為，有權要求乙方立即整改。2.義務向乙方提供該廠房的相關圖紙、資料等，協助乙方了解廠房的結構、布局及設備情況，以便乙方制定合理的拆除方案。負責協調拆除現場周邊關系，確保拆除工作順利進行，為乙方提供必要的施工便利條件，如臨時用水、用電接入點等，但相關費用由乙方承擔。按照本協議約定的時間和方式向乙方支付拆除費用。（二）乙方權利義務1.權利有權要求甲方按照本協議約定支付拆除費用。在拆除過程中，如因甲方提供的資料不準確或現場出現不可預見、不可避免的特殊情況（如地下埋藏物、復雜地質條件等）導致拆除工作難度增加或工期延長，有權要求甲方給予合理補償或延長工期。2.義務具備合法有效的廠房拆除資質，并向甲方提供相關資質證明文件。制定詳細的拆除方案，經甲方書面確認后嚴格按照方案進行拆除作業。拆除方案應包括拆除工藝流程、安全保障措施、環保措施、工期計劃等內容。負責拆除所需的全部設備、工具、材料及人員組織，確保拆除工作安全、高效、有序進行。在拆除過程中采取必要的安全防護措施，如設置警示標志、圍擋等，確保施工安全，承擔拆除工作中的安全責任。因乙方原因造成的安全事故，由乙方承擔全部法律責任和經濟賠償責任。遵守國家環保法律法規，采取有效的污染防治措施，如灑水降塵、噪聲控制、廢棄物分類處理等，確保拆除過程符合環保要求。拆除過程中產生的廢棄物應按照相關規定妥善處理，不得隨意丟棄。按照甲方要求的時間和質量標準完成拆除工作，并負責清理拆除現場，將拆除后的建筑垃圾、廢棄物等運至指定的垃圾處理場。清理后的場地應達到平整、干凈的要求，符合甲方后續使用或處置的條件。在拆除過程中發現甲方廠房內有價值的可回收物品，應及時告知甲方，經甲方同意后按照雙方協商的方式處理。未經甲方同意，乙方不得擅自處理甲方廠房內的任何物品。接受甲方及相關部門的監督檢查，對提出的問題及時整改。三、拆除費用及支付方式1.拆除費用：經雙方協商一致，本次廠房拆除費用總計為人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。該費用為固定總價，包含乙方完成本協議約定的全部拆除工作及相關服務所需的一切費用，除本協議約定的調整情況外，不因任何因素調整。2.支付方式：預付款：本協議簽訂后[x]個工作日內，甲方向乙方支付拆除費用的[x]%作為預付款，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。進度款：乙方完成拆除工作總量的[x]%后，經甲方驗收合格，甲方向乙方支付拆除費用的[x]%，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。尾款：乙方完成全部拆除工作并清理完拆除現場，經甲方驗收合格后[x]個工作日內，甲方向乙方支付剩余拆除費用，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。乙方應在每次申請付款前向甲方提供合法有效的發票，否則甲方有權拒絕付款且不承擔任何違約責任。四、工期1.乙方應自本協議生效且收到甲方預付款之日起[x]個工作日內開始拆除工作，并在[x]個工作日內完成全部拆除工作及清理現場任務。具體開工日期以甲方書面通知為準，但乙方應提前做好施工準備工作。2.如因不可抗力、甲方原因或其他非乙方原因導致拆除工作延誤，乙方應及時通知甲方，并提供相關證明文件，工期相應順延。如因乙方原因導致工期延誤，每延誤一天，乙方應按照拆除費用總額的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過[x]天的，甲方有權解除本協議，乙方應退還甲方已支付的全部款項，并按照拆除費用總額的[x]%向甲方支付違約金。五、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本協議約定的時間和方式支付拆除費用，每逾期一天，應按照未支付金額的[x]%向乙方支付違約金。逾期超過[x]天的，乙方有權暫停拆除工作，并要求甲方支付已完成工作對應的費用及違約金，同時工期相應順延。若甲方未履行本協議約定的協助義務，導致乙方拆除工作無法順利進行，甲方應承擔由此給乙方造成的全部損失。2.乙方違約責任若乙方未按照本協議約定的資質要求進行拆除作業，或未按照拆除方案進行施工，甲方有權要求乙方立即整改，由此產生的費用由乙方承擔。如乙方拒不整改或整改后仍不符合要求，甲方有權解除本協議，乙方應退還甲方已支付的全部款項，并按照拆除費用總額的[x]%向甲方支付違約金。若乙方未履行本協議約定的安全保障義務或環保義務，導致發生安全事故或受到環保部門處罰，乙方應承擔全部法律責任和經濟賠償責任，同時甲方有權解除本協議，乙方應退還甲方已支付的全部款項，并按照拆除費用總額的[x]%向甲方支付違約金。若乙方未按照本協議約定的工期完成拆除工作，每逾期一天，應按照拆除費用總額的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過[x]天的，甲方有權解除本協議，乙方應退還甲方已支付的全部款項，并按照拆除費用總額的[x]%向甲方支付違約金。若乙方擅自將本協議約定的拆除工作轉包或分包給第三方，甲方有權解除本協議，乙方應退還甲方已支付的全部款項，并按照拆除費用總額的[x]%向甲方支付違約金。乙方在拆除過程中如有損壞甲方廠房內其他設施設備或物品的，應照價賠償。六、爭議解決1.本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協議過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。3.本協議未盡事宜，可由雙