房子贈予個人協議書?贈與人（甲方）：姓名：______性別：______身份證號：______聯系地址：______聯系電話：______受贈人（乙方）：姓名：______性別：______身份證號：______聯系地址：______聯系電話：______鑒于甲方自愿將其擁有的房產贈予乙方，雙方經友好協商，根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，達成如下協議：一、贈予標的物的詳細描述甲方將位于[具體地址]，建筑面積為[x]平方米，房屋所有權證號為[權證號碼]的房產（以下簡稱"該房產"）贈予乙方。該房產為[房產性質，如商品房、房改房等]，附屬設施包括[詳細列舉附屬設施，如停車位、儲藏室等]。二、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.甲方有權要求乙方按照本協議約定履行相應義務。2.甲方應保證對該房產擁有合法的所有權，且該房產不存在任何產權糾紛或其他權利瑕疵，未被查封、抵押、扣押等。如因甲方原因導致乙方無法取得該房產完整產權或遭受其他損失的，甲方應承擔全部賠償責任。3.甲方應協助乙方辦理房產贈予相關手續，包括但不限于提供必要的證明文件、簽署相關文件、配合辦理產權過戶登記等。在辦理手續過程中產生的一切稅費，按照法律法規的規定由雙方各自承擔。4.本協議簽訂后，甲方應將該房產交付給乙方使用。交付前所產生的物業費、水電費、燃氣費等相關費用由甲方承擔；交付后所產生的上述費用由乙方承擔。（二）乙方權利義務1.乙方有權要求甲方按照本協議約定協助辦理房產贈予相關手續。2.乙方應按照本協議約定履行相關義務，如按時支付辦理手續過程中應由其承擔的費用等。3.乙方應在接收該房產后合理使用和維護房產，不得擅自改變房產結構或用途，造成房產損壞的，應負責修復或賠償。三、贈予的生效及房產過戶1.本贈予協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.雙方應在本協議生效后[x]個工作日內，共同向房產所在地的不動產登記機構申請辦理房產過戶登記手續。因不可抗力或政府政策等原因導致無法按時辦理過戶手續的，雙方應協商解決，順延辦理時間。四、違約責任1.若甲方違反本協議約定，未能保證房產產權清晰或拒絕協助乙方辦理過戶手續等，致使乙方無法取得該房產所有權的，乙方有權解除本協議，并要求甲方返還已支付的相關費用（如有），同時甲方應按照該房產市場價值的[x%]向乙方支付違約金。2.若乙方違反本協議約定，未按時支付應由其承擔的費用或擅自改變房產用途、損壞房產等，甲方有權要求乙方限期改正，并賠償因此給甲方造成的損失。若乙方逾期未改正，甲方有權解除本協議，收回該房產，乙方已支付的費用不予退還。3.任何一方違反本協議約定給對方造成其他損失的，違約方應承擔賠償責任。五、爭議解決本協議履行過程中如發生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向房產所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。補充協議與本協議內容不一致的，以補充協議為準。贈與人（甲方）簽字（或蓋章）：______日期：______年____月____日受贈人（乙方）簽字（或蓋章）：______日期：______年____月____日以上是一份房子贈予個人協議書的示例，你可根據實際情況進行調整和修改。如對協議內容有進一步的具體要求，可隨時向我提出。附：《中華人民共和國民法典》相關法條1.第六百五十七條：贈與合同是贈與人將自己的財產無償給予受贈人，受贈人表示接受贈與的合同。2.第六百五十八條：贈與人在贈與財產的權利轉移之前可以撤銷贈與。經過公證的贈與合同或者依法不得撤銷的具有救災、扶貧、助殘等公益、道德義務性質的贈與合同，不適用前款規定。3.第六百五十九條：贈與的財產依法需要辦理登記或者其他手續的，應當辦理有關手續。4.第六百六十條：經過公證的贈與合同或者依法不得撤銷的具有救災、扶貧、助殘等公益、道德義務性質的贈與合同，贈與人不交付贈與財產的，受贈人可以請求交付。依據前款規定應當交付的贈與財產因贈與人故意或者重大過失致使毀損、滅失的，贈與人應當承擔賠償責任。5.第六百六十一條：贈與可以附義務。贈與附義務的，受贈人應當按照約定履行義務。6.第六百六十二條：贈與的財產有瑕疵的，贈與人不承擔責任。附義務的贈與，贈與的財產有瑕疵的，贈與人在附義務的限度內承擔與出賣人相同的責任。贈與人故意不告知瑕疵或者保證無瑕疵，造成受贈人損失的，應當承擔賠償責任。7.第六百六十三條：受贈人有下列情形之一的，贈與人可以撤銷贈與：（一）嚴重侵害贈與人或者贈與人近親屬的合法權益；（二）對贈與人有扶養義務而不履行；（三）不履行贈與合同約定的義務。贈與人的撤銷權，自知道或者應當知道撤銷事由之日起一年內行使。8.第六百六十四條：因受贈人的違法行為致使贈與人死亡或者喪失民事行為能力的，贈與人的繼承人或者法定代理人可以撤銷贈與。贈與人的繼承人或者法定代理人的撤銷權，自知