公寓門面轉讓協議書?轉讓方（以下簡稱甲方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________受讓方（以下簡稱乙方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎上，經協商一致，就甲方將其擁有的公寓門面轉讓給乙方事宜，達成如下協議：一、標的物或服務具體描述1.轉讓門面位置甲方轉讓給乙方的公寓門面位于[具體地址]，該門面建筑面積為[x]平方米，房屋用途為商業經營，門面現狀為[詳細描述門面現有裝修、設施設備等情況]。2.相關配套設施該門面配套有[列舉相關配套設施，如水電設施、消防設施、通訊設施等]，上述配套設施一并隨門面轉讓給乙方。二、轉讓價格及付款方式1.轉讓價格雙方商定，該公寓門面的轉讓價格為人民幣[x]元整（大寫：[大寫金額]）。此價格為固定總價，包含門面轉讓費、裝修及設施設備費、經營權等一切相關費用，乙方無需再向甲方支付任何其他費用。2.付款方式乙方應在本協議簽訂之日起[x]日內，向甲方支付定金人民幣[x]元整（大寫：[大寫金額]）。在甲方完成門面交接手續且乙方確認無誤后的[x]日內，乙方將剩余轉讓款人民幣[x]元整（大寫：[大寫金額]）一次性支付給甲方。三、權利與義務（一）甲方權利義務1.權利有權按照本協議約定收取門面轉讓款。有權要求乙方按照本協議約定的時間和方式履行義務。2.義務保證對轉讓的公寓門面擁有合法的處分權，保證該門面未被查封、抵押或存在其他權利瑕疵，否則應承擔因此給乙方造成的一切損失。向乙方如實告知門面的真實情況，包括但不限于門面的產權狀況、租賃情況、經營狀況、裝修及設施設備狀況等，不得隱瞞或虛假陳述。在本協議簽訂后至門面交接前，負責保持門面的現狀，不得擅自拆除或損壞門面的裝修及設施設備。協助乙方辦理門面交接手續，包括但不限于提供相關產權證明、租賃合同等文件，并配合乙方與相關部門或第三方進行溝通協調。按照本協議約定的時間和方式將門面及相關配套設施交付給乙方，并確保交付的門面及設施設備能夠正常使用。（二）乙方權利義務1.權利有權要求甲方按照本協議約定履行義務，包括但不限于交付門面、提供相關文件資料等。在接收門面后，有權自主經營或按照自己的意愿對門面進行處置，但不得違反法律法規及本協議的約定。2.義務按照本協議約定的時間和方式向甲方支付轉讓款。接收門面后，應遵守國家法律法規及相關政策規定，合法經營，不得從事違法違規活動。承擔門面交接后的一切費用，包括但不限于水電費、物業費、稅費等。在經營過程中，應妥善保管和使用門面的裝修及設施設備，如因乙方原因造成損壞的，應負責修復或賠償。如需對門面進行裝修或改造，應事先征得甲方同意，并按照相關規定辦理審批手續，不得擅自改變門面的結構和用途。四、門面交接1.交接時間雙方約定于[具體日期]進行門面交接。2.交接內容甲方應向乙方交付門面的鑰匙、產權證明、租賃合同等相關文件資料。雙方共同對門面的裝修及設施設備進行清點驗收，制作交接清單，雙方簽字確認。交接清單應詳細列出門面內的裝修項目、設施設備名稱、型號、數量、使用狀況等信息。甲方應協助乙方與門面的出租人（如有）進行溝通，辦理相關租賃手續的變更或確認事宜。3.交接手續辦理完畢的標志當上述交接內容全部完成，且乙方已實際占有并控制該門面時，視為門面交接手續辦理完畢。五、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本協議約定的時間和方式將門面及相關配套設施交付給乙方，每逾期一日，應按照轉讓款的[x%]向乙方支付違約金；逾期超過[x]日的，乙方有權解除本協議，并要求甲方雙倍返還定金，同時甲方應退還乙方已支付的轉讓款，并按照轉讓款的[x%]向乙方支付違約金。若甲方違反本協議約定，隱瞞或虛假陳述門面的真實情況，導致乙方遭受損失的，甲方應承擔全部賠償責任。若甲方未協助乙方辦理門面交接手續或未提供相關文件資料，致使乙方無法正常接收門面或開展經營活動的，甲方應承擔因此給乙方造成的一切損失，并按照轉讓款的[x%]向乙方支付違約金。2.乙方違約責任若乙方未按照本協議約定的時間和方式向甲方支付轉讓款，每逾期一日，應按照未付款項的[x%]向甲方支付違約金；逾期超過[x]日的，甲方有權解除本協議，并沒收乙方已支付的定金，同時乙方應按照轉讓款的[x%]向甲方支付違約金。若乙方違反本協議約定，擅自改變門面的結構和用途或從事違法違規經營活動，導致甲方遭受損失的，乙方應承擔全部賠償責任。若乙方未按照本協議約定妥善保管和使用門面的裝修及設施設備，造成損壞的，乙方應負責修復或賠償；若乙方拒絕修復或賠償的，甲方有權自行修復或委托第三方修復，費用由乙方承擔，甲方可從乙方已支付的轉讓款中扣除相應金額，不足部分乙方應另行支付。六、爭議解決本協議履行過程中如發生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。補充協議與本協議不一致的，以補充協議為準。3.本協議附件為本協議的組成部分，與本協議具有同等法律效力。附件包括但不限于門面交接清單、相關產權證明、租賃合同等文件資料。甲方（簽字或蓋章）：__________________