放棄房產(chǎn)分割協(xié)議書?甲方：姓名：______性別：______身份證號：______聯(lián)系地址：______聯(lián)系電話：______乙方：姓名：______性別：______身份證號：______聯(lián)系地址：______聯(lián)系電話：______鑒于甲乙雙方存在特定的親屬關(guān)系或其他關(guān)聯(lián)關(guān)系，因[具體房產(chǎn)情況]，現(xiàn)甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就放棄房產(chǎn)分割事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物詳細(xì)說明1.房產(chǎn)基本信息該房產(chǎn)位于[房產(chǎn)地址]，建筑面積為[x]平方米，房屋所有權(quán)證號為[具體證號]。房產(chǎn)性質(zhì)為[如商品房、經(jīng)濟(jì)適用房等]，用途為[居住、商用等]。該房產(chǎn)附屬設(shè)施包括但不限于[列舉附屬設(shè)施，如停車位、儲藏室等]。2.房屋現(xiàn)狀房產(chǎn)目前由[居住使用情況說明]居住使用。房產(chǎn)不存在抵押、查封等權(quán)利受限情況，產(chǎn)權(quán)清晰無爭議。二、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利甲方有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定履行相關(guān)義務(wù)。在乙方履行完畢本協(xié)議約定的義務(wù)后，甲方享有依據(jù)本協(xié)議所產(chǎn)生的各項權(quán)益。2.義務(wù)甲方應(yīng)如實向乙方告知房產(chǎn)的真實情況，包括但不限于房屋產(chǎn)權(quán)狀況、使用現(xiàn)狀、是否存在糾紛等信息。甲方應(yīng)積極配合乙方辦理與本協(xié)議相關(guān)的手續(xù)，如協(xié)助提供必要的文件、證明等。自本協(xié)議生效之日起，甲方不得再就該房產(chǎn)向乙方主張分割權(quán)利。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利乙方有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定履行相關(guān)義務(wù)。在甲方履行完畢本協(xié)議約定的義務(wù)后，乙方享有對該房產(chǎn)的完整權(quán)益，包括但不限于占有、使用、收益、處分等權(quán)利。2.義務(wù)乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的時間和方式向甲方支付相應(yīng)的補(bǔ)償或履行其他義務(wù)（如有）。乙方應(yīng)妥善保管和合理使用該房產(chǎn)，不得損害房產(chǎn)的價值和正常使用功能。乙方應(yīng)承擔(dān)因本協(xié)議履行過程中產(chǎn)生的相關(guān)稅費(fèi)及其他費(fèi)用（如有）。三、補(bǔ)償方式及支付1.補(bǔ)償方式經(jīng)雙方協(xié)商一致，乙方同意向甲方支付人民幣[x]元作為放棄房產(chǎn)分割的補(bǔ)償。該補(bǔ)償為一次性補(bǔ)償，包含甲方因放棄房產(chǎn)分割所應(yīng)得的全部權(quán)益。2.支付時間乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[x]個工作日內(nèi)，將補(bǔ)償款支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方指定銀行賬戶信息如下：開戶銀行：______賬戶名稱：______賬號：______四、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方違反本協(xié)議約定，擅自向乙方主張房產(chǎn)分割權(quán)利或干擾乙方對房產(chǎn)的正常使用和處分，甲方應(yīng)向乙方返還已收取的全部補(bǔ)償款，并按照補(bǔ)償款金額的[x]%向乙方支付違約金。同時，甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因甲方違約行為所遭受的全部損失，包括但不限于律師費(fèi)、訴訟費(fèi)、差旅費(fèi)等合理費(fèi)用。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定的時間和方式向甲方支付補(bǔ)償款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已取得的房產(chǎn)權(quán)益，同時乙方應(yīng)按照補(bǔ)償款金額的[x]%向甲方支付違約金。乙方還應(yīng)承擔(dān)甲方因主張權(quán)利所產(chǎn)生的全部損失，包括但不限于律師費(fèi)、訴訟費(fèi)、差旅費(fèi)等合理費(fèi)用。若乙方違反本協(xié)議約定，損害房產(chǎn)價值或正常使用功能，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀或按照房產(chǎn)評估價值進(jìn)行賠償。同時，乙方應(yīng)按照補(bǔ)償款金額的[x]%向甲方支付違約金，并承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失。五、協(xié)議變更與解除1.變更本協(xié)議的任何變更或補(bǔ)充需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。變更或補(bǔ)充協(xié)議作為本協(xié)議的組成部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。2.解除經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本協(xié)議。解除協(xié)議應(yīng)簽訂書面解除協(xié)議，并按照本協(xié)議約定處理相關(guān)事宜。若因不可抗力或其他不可預(yù)見、不可避免的原因?qū)е卤緟f(xié)議無法履行或部分無法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時通知對方并提供相關(guān)證明。在不可抗力或其他不可預(yù)見、不可避免的原因消除后，雙方應(yīng)協(xié)商是否繼續(xù)履行本協(xié)議或變更協(xié)議內(nèi)容。六、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國民法典及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房產(chǎn)所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。補(bǔ)充協(xié)議內(nèi)容與本協(xié)議不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。甲方（簽字/蓋章）：______日期：______年____月____日乙方（簽字/蓋章）：_